Вопрос: я планирую купить квартиру в строящемся доме, но у застройщика пока нет разрешения на строительство!
Добрый день! я планирую купить квартиру в строящемся доме, но у застройщика пока нет разрешения на строительство!!!На сколько это рискованно и вообще какие могут быть последствия если я все таки выплачу стоимость квартиры а разрешение так и не будет получено!!!!
Спасибо.
Спасибо.
12.10.2009
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Сангалова Ирина Семеновна, начальник департамента жилой недвижимости компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ)
Здравствуйте, Юлия! Заключить договор участия в долевом строительстве застройщик вправе только при наличии разрешения на строительство. Если Вы заключите договор с застройщиком, не имеющим разрешения на строительство, и передадите по этому договору денежные средства, то неизвестно, получит ли застройщик разрешение на строительство в дальнейшем. Если он не получит разрешение, то обязан будет вернуть Вам деньги. Если деньги он добровольно не вернет, то Вы имеете право обратиться в суд. Рассмотрение дела судом может занять несколько месяцев, а получение денежных средств на основании решения суда - от нескольких месяцев до нескольких лет. Если у застройщика не будет денежных средств, решение может быть никогда не исполнено.
Здравствуйте, Юлия! Заключить договор участия в долевом строительстве застройщик вправе только при наличии разрешения на строительство. Если Вы заключите договор с застройщиком, не имеющим разрешения на строительство, и передадите по этому договору денежные средства, то неизвестно, получит ли застройщик разрешение на строительство в дальнейшем. Если он не получит разрешение, то обязан будет вернуть Вам деньги. Если деньги он добровольно не вернет, то Вы имеете право обратиться в суд. Рассмотрение дела судом может занять несколько месяцев, а получение денежных средств на основании решения суда - от нескольких месяцев до нескольких лет. Если у застройщика не будет денежных средств, решение может быть никогда не исполнено.
12.10.2009