Консультации по вопросам недвижимости

Комиссия ГУНО отказала в продаже квариры и приобритении частного дома боллшей площади(незавершенное строительство) семье, у которых есть несовершеннолетний ребенок. При этом все условия для проживания есть(отопление, водопровод, электр., канализация, пока нет перегородок межкомнатных) ЖБУ удовлетвортельные, школьная коммиссия согласна на прибритение. Нет ввода в эсплуатацию- требуют ввода в эсплуатацию. Законо ли нам отказали? Какие есть варианты?- кроме ввода в эсплуатию- время поджимает!

Здравствуйте! Я имею 5/8 доли индивидуального жилого дома на неприватизированном участке земли. Второй собственник приватизировать землю, продавать свою и выкупать мою долю отказывается. Могу ли я продать свою долю в данной ситуации? Необходимо ли для этого определять порядок пользования домом и хозпостройками или это необязательно? Что можно сделать с землей? Спасибо!

Обязателен ли вновь вызов специалистов БТИ при приватизации помещения, если замеры были проведены в апреле этого же года.

Подала документы на перевод нежилого помещения в жилое (комната в общежитии), постановление Главы должно выйти после 20 января 2010г., затем необходимо подать документы на договор соцнайма, на это уйдет еще месяц.
Могу ли я сейчас подать заявление и часть документов, которые имею, на приватизацию? И куда обратится? Спасибо.

Мы строим дом в садоводческом обществе,можем ли мы воспользоваться материнским капиталом,чтобы достроить его?И если можно,то ипотеку надо брать или еще как-то?

Здравствуйте! Что бы зарегистрировать незавершенное стрительство что должно быть построенно? Как это сделать?

Добрый день! Если начать строительство своего дома, можно ли расчитывать на какую нибудь компенсацию расходов на строительство?

Здравствуйте!
У меня в собственности земля и не достроеный дом , что бы закончить строительство нужно тепло, можно ли провести газ в недострой?
Что нужно делать? С увжением к вам.

Подскажите,пожалуйста. Я сотрудник РЖД, у меня жена и маленький ребенок. В настоящий момент у нас есть однокомнатная квартира, общей площадью 37 кв.м. Сейчас мы ее переоформляем на родственника, сами прописаны у моих родителей... Т.е. в скором будущем в собственности у нас жилья не будет. Я могу через пару лет претендовать на квартиру в ипотеку в ОАО РЖД ??? Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий при рассмотрении моей заявки? Ведь это, по существу отчуждение собственности? Благодарю.

Добрый день, скажите пожалуйста, в городе Екатеринбурге учетная норма общей площади жилого помещения составляет сколько кв.м. на 1 человека?Спасибо заранее.

Здравствуйте,Ирина.К вопросу от 23.11.09г. дополняю,что земельный участок бабушкой не был оформлен в собственность,нет свидетельства,-все-равно оформлять можно через УФРС или через суд?

Здравствуйте, у нас общежитие на Ключевской мы занимаем 2 комнаты, хотели приватизировать, но оказалось, что одна из комнат не является жилой и её нужно перевести в жилую, затем сделать перепланировку только потом делать приватизацию. Проконсультируйтесь, пожалуйста как правильно всё сделать, кому можно обратиться и до кого числа нужно сдать документы на приватизацию. Спасибо.

Подскажите, чтобы купить квартиру в ипотеку в ОАО РЖД, является ли обязательным условием, отсутствие собственного жилья на протяжении трех лет?спасибо.

Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, нужно переоформить квартиру на маму. С чего начать процесс? Какие необходимо собрать документы (и где их оформлять), и в какую сумму это мероприятие обойдется? включая налоги , справки и т.д. и еще, присутствие мамы необходимо будет изначально, или только при вступлении в собственность?

Подскажите,можно ли оформить земельный участок? участок выдавался бабушке в 1993г.на основании постановления админ-ии,списков к постановлению нет.Бабушка умерла,осталась похозяйственная книга с указинием кол-ва земли,но после смерти бабушки квартира продана и в книге записан новый владелец квартиры.Как оформить этот участок,с чего начать?

У нас комната в коммунальной квартире. Подали документы в ФРС на регистрацию о безвозмездной передачи части квартиры, состоящей из комнаты № 2 (так указано в договоре). В кадастровом паспорте в графе в п.1.6 "Вид жилого помещения в многоквартирном доме" должно быть указано либо "комната", либо "квартира". Кадастровая палат указывает "квартира". При этом ссылается на ст.16 ЖК РФ и на то, что "в договоре о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность и технической документации нам предоставлено в долевуюсобственность часть квартиры, следоваетльно в кадастровом паспорте в п.1.6 вид жилого помещения - квартира - указана правильно".
ФРС прстанавливает регистрацию, т.к. они считьают, что должно быть указано "комната".
Так кто же прав? И что делать нам, если ФРС и кадастровая палата не могут между собой договориться?

какие жилищные программы для молодых семей существуют в Екатеринбурге

Здравствуйте!Расскажите как будет рассчитан налог на имущество,если квартира была приобретена частично за счет ипотечного кредита?Выплаты по ипотечному кредиту выплачиваются и квартира до оканчания выплат находится у банка в залоге.Существуют ли какие нибудь льготы в такой ситуации?Заранее спасибо.

добрый день!у нас такая ситуация....подскажите пожалуйста.мы проживаемв комунальной квартире состоящей из 2-х комнат.одна комната приватизированна на нас с мужем и ребенком _площадь комнаты нашей 12 квадратов)а вторая является муниципальной.соседи не проживают в комнате более 7 лет.квартплату не оплачивают.долг составляет уже более 130т.за комнатой не следят(вобщем они не появляются в комнате).мы можем как то претендовать на эту комнату или нет.мы согласны взять на себя долг за комунальные услуги и прочие расходы.и если это возможно то куда нам стоит обратится?

Здравствуйте.Хотели проконсультироваться по поводу уплаты налогов. Купили зем.участок по договору купли-продажи,оформили право собственности на землю,после чего построили коробку дома и оформили право собственности на незавершенку. С момента приобретения земли в собственность прошло 3года,а с момента оформ-ия незавершенки 3года не истекло. Хотим продать объект за 2.400,нужно платить налог,если дом строили сами,а с момента оформ. уч-ка прошло 3года. Заранее спасибо.

Наше жильё признали ветхим,квартира 30 м.кв.
Переселяют четыре человека в квартиру той же площади.Жилье не приватезированно.На квартиру какой площади мы имеем право притендовать?

Здравствуйте! Мой дядя получил квартиру в наследство, но еще не оформил его (пол года уже прошло). Вопрос как проще оформить квартиру на меня, его согласие получено, и каке документы необходимы.

Здравствуйте!Наш дом по ветхости снесли,дали квартиру по договору соцнайма.Прежнее жильё было оформлено в собственность на несовершеннолетних детей.Сейчас мы не можем оформить приватизацию,так как у детей она использована ,а на нас не разрешают органы опеки,потому что нельзя исключить из приватизации детей.Тоесть получаеся,что у детей забрали собственность,а новую они не получат. Получаеся замкнутый круг.Подскажите как поступить? Спасибо.

я вступила в дачный кооператив и выкупила земельный пай в размере 10 соток, земля у кооператива в долгосрочной аренде, категория -земли поселений, назначение- сельхоз. на своем участке построила капитальные фундаменты для дома и бани, сейчас хочу оформить землю в собственность.Скажите пожалуйста, с чего мне начать и дальнейший алгоритм действий с минимумом затрат? Спасибо.

Здравствуйте, появилось желание поменять городскую недвижимость, на загородный коттедж, с этим возник следующий вопрос. В какую сумму обойдется содержание коттеджа с учетом земельного налога в месяц или в год, по отношению к городской 3-х комнатной квартире улучшенной планировки? Заранее спасибо!

Здравствуйте! у нас сложилась довольно непростая ситуация. Мы проживаем и зарегистрированы в комнате в общежитии коридорного типа с 1986г. Семья из 4-х чел., мама-инвалид первой гр.,передвигается на коляске.Общежитие скоро обещают передать в муниципалитет и дальше по схеме.Общая площадь комнаты 18 м2 +пристрой 10м2(несогласован).Имеется копия путевки на заселение, но в трудовых отношения с предприятием не состояли.
Также у отца имеется в собственности квартира 43м2 в этом же мун.образовании, но там никто не зарегистрирован.
Вопросы:1.При наличии квартиры, имеем ли мы право требовать заключения с нами договора соцнайма с последующей приватизацией?(право приватизации никто не использовал).
Являемся ли мы все-таки нуждающимися в жилье, инвалиду ведь положена отдельная комната.
2.Возможно ли в судебном порядке признать за нами права пользования комнатой в силу длительного проживания и отсутсвием задолженностей по квартплате?(поскольку изначально не состояли в трудовых отношениях с предприятием, предоставившим комнату). Исходя из судебной практики, по таким искам отказывают.
Помогите, пожалуйста.

добрый вечер.ведь на сертификате будет написано.что сертификат действует 9 месяцев.разве можно за такое короткое время купить квартиру и оформить документы.

Скажите пожалуйста, какои перечень услуг входит в оплату текущего содержания и ремонта жилья .

Я вдова и мать двоих несовершеннолетних детей, хотелось бы улучшить свои жилищные условия, но на это не хватает 300 000 рублей. Существует ли како-либо льготное кредитование в данном случае?

мы должны получить сертификат по программе молодая семья.нам обещали дать еще неделю назад но мы так и не получили.в администрации города нас собрали 22 октября и сказали что сертификат действителен до конца года.и мы должны купить квартиру до конца года .администрация говорит что депутаты решили бюджет этого года закрывается.правильно ли это.семья состоит из 2 человек.

Добрый день! Мы поличили жилищный сертифакат (военнослужащего) на Московскую область и сейчас нам надо приобрести и продать жилье там, чтобы затем купить в Екатеринбурге. органы опеки и попечитальства Екатеринбурга просят предоставить документы на продаваемую квартиру в Москве и приобретаемую квартиру в Екатеринбурге, но пока мы не закончим куплю-продажу в Москве, мы не можем искать жилье здесь (слишком неопределенные сроки с продажой в Мосвке). Как строить разговор органами опеки?

Добрый день!
У нашей организация возникла следующая проблема. На данный момент нами взят в аренду участок в районе оз. Шарташ (южный берег), на руках имеются договор аренды и кадастровый паспорт участка. Но при помощи этих документов мы не можем определить точные границы нашего участка на местности. Подскажите какие действия нужно совершить, чтобы точно установить границы участка?

Добрый день! У меня вот какая ситуация: 4 садоводческих товарищества хотят объединить земли общего пользования. Все они образовались в 80-х г. Земля принадлежит им на праве постоянного бессрочного пользования. Комитет имущественных отношений отказал в объединении, пока не будет собственности. СТ регистрацию в налоговых органах не проходили. Подскажите, пожалуйста, выход из ситуации

Здравствуйте! Хочу получить налоговый вычет с покупки квартир. Я не работаю, студент. Квартиру купил в 2008г. Могу ли я получить вычет сразу одной суммой, не дожидаясь моего официального трудоустройства?

здравствуйте!мы проживаем в комнате общей площадью 12 метров в комунальной двухкомнатной кватире.комната приватизирована.проживаем трое(я .муж и несовершеннолетний ребенок)мы являемся малоимущими(муж стоит на бирже труда.я не работаю сижу с ребенком).можем ли мы встать на учет по расширению жилья.и куда можно обратится с этим вопросом в екатеринбурге.с уважением анна