Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в ситуации: хочу приобрести комнату в 3-х комнатной квартире по ул.Таганская 51а. Дом сдан в 2009 году.Столкнулась с проблемой отказа соседей- одна соседка там и живет, но идти к нотариусу не хочет. Могу ли я выслать на ее имя и на этот адрес (не знаю, где она прописана) телеграмму с уведомлением? А по поводу второй соседки- она не зарегистрировала видимо свое право на комнату еще, так как в рег.палате выдали справку об отказе (посоветовали заказать выписку из ЕГРП). Что делать в данной ситуации?

Нет купли-продажи на дом,была раньше,но утеряна.Дом куплен в 1972 году.Есть свидетельство на землю от 1992года из бти. Где взять копию купли продажи,организация выдававшая ее давно ликвидирована,в архивах нет.

Здравствуйте, подскажите, можно ли встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий врамках программы "Молодая семья" если я и супруга прописаны в родительских квартирах (>10м2 на человека), но не являемся их собственниками?

Ответьте пожалуйста на вопрос. Насколько нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры снижает риск оспаривания сделки продавцом. Имеет ли вообще смысл эта процедура? Ведь фактически дееспособность и волеизьявление продавца может установить только суд на основании соответствующих документов. Как вообще на сегодняшний день законадательство защищает покупателя? Несут ли риелторские агенства с которыми заключен договор у покупателя материальную ответственность перед ним если согласно договора их профессиональная деятельность застрахована?
Заранее спасибо.

Здравствуйте, у меня такой вопрос: мы с семьей (муж и сын) живем в бараке в комнате 10м2, муж не прописан,сын и я пропианы. Также в этом же бараке живет моя мама с сестрой в комнате 20м2 комнаты не приватизированны. наш дом подлежит расселению, т.к. признан аварийным и нам дают либо 1комн. квартиру либо 2 комнаты в 3х комн. кв. скажите правомерно ли это?

Здравствуйте, вопрос по переводу нежилых помещений на мансарде в жилые.застройщик выстроил на мансарде нежилыепомещения дом введен в эксплуатацию.Все 9 собственников помещений на мансарде имеют св-во о гос регистр.на свои помещения исейчас мы хотим их перевести в жилые.подготовили пакет документов по ст23ЖК и получили отказ - мотивация о том что у нас якобы реконструкция(т.к. все помещения на этаже переводятся и нужен проект реконструкции всего дома-этажность меняется ) но нами никаких работ не производилось застройщик изначально строил как под жилые никаких изменений в техпаспорт не будет вносится мы провели только косметич ремонт.может мы на самом деле не правы

Добрый день.
Слышала о коттеджах на Уралмаше по ул. Избирателей, говорят там чудные условия. Платишь относительно не дорого, заселяешься, живешь и через три года получаешь новую площадь гораздо больше, чем та, что купил. Что это? Очередной обман? Буду признательна если проясните эту ситуацию, спасибо.

Добрый день.Интерисует дом в новостройке Билимбаевская 5.Когда будет он сдан?Спасибо.

здравствуйте Ирина Семеновна!Дополнение к моему вопросу от 28.09.2009.В доме жила семья мужа.покупался он годах в 70х,но документов на дом никаких.ОН не плановый,земля не оформлялась,как говорила свекровь раньше у многих так было.Свекровь умерла,мы хотим заняться оформлением.У нас на руках только техпаспорт на дом из БТИ оформленный в январе 2009г. и все.Помогите пожалуйста советом,и если можно насчет 12ст. закона от 30.06.2006г.

Как совершить разъезд с бывшим мужем?Проживаем в неприватизированной квартире.Приватизировать ее не могу,так как быв.муж право приватизации использовал.

Добрый день!
Я заканчиваю приватизацию квартиры, после подписания договора о приватизации, я должен отдать договор о приватизации в Регистрационную палату для регистрации права собственности, но уменя уже есть покупатель на квартиру. Вопрос: Могу ли я одновременно с покупателем подать заявление на регистрацию квартиры и на её продажу в Регистрационную палату и что для этого нужно сделать.
С Уважением.
Александр.

Добрый вечер скажите где можно узнать дальнейшую судьбу жилого дома по ул.благодатская 57 сейчас идет приватизация комнат но год тому назад был слух что его хотят сносить. Кто в нашем городе отвечает на такие вопросы.спосибо.

Добрый день!
Подскажите ,пожалуйста, стоит ли приватизировать комнату в коммунальной квартире в ветхом доме. На 16 кв. метрах прописаны 4 чел.Какиую жилплощадь нам предоставят при сносе дома ?
Спасибо.

Здравствуйте подскажите пожалуйста я хочу открыть автостоянку но незнаю с чего начать.

Здравствуйте! У меня имеется кадастровый паспорт на квартиру, скажите, пожалуйста, какие мне еще нужны будут документы из БТИ для оформления наследства и сколько примерно это будет стоить? Заранее большое спасибо.

Здравствуйте!
Наша семья пять лет назад купила полублагоустроенную квартиру на 1 этаже в 2-этажном доме. Отопление в квартире осуществляется за счет газового котла, установленного в кухне нашей квартиры, причем котел отапливает нашу квартиру и квартиру над нами на 2 этаже. Вопросами эксплуатации котла занимались только мы. В этом году котел вышел из строя, однако соседи-пенсионеры давать 50 % на приобретение нового отказываются, а отопление с нас требуют. Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право приобрести котел сами и установить его на место старого в свою квартиру, отключив при этом от отопления соседей. Если да, то какие документы для этого необходимы?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли в настоящее время взять ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом? И если это реально, то, может, вам известно, в каком банке?

Добрый день. Я прописана с ребенком и мамой в 1к.кв. недавно родился второй ребенок. Смогу ли я воспользоваться программами "молодая семья" или "доступное жилье", ипотека, имея только матиринский капитал?

Прописана с ребенком в 1к кв мамы, она проживает там же, второй ребенок пока негде не прописан.Муж прописан в другом городе. Мы с мужем проживаем в другой 1к кв владельцем которой является моя мама. Очень хотим расширить свое жилье, хотябы 2к кв.Мама мне предложила перекинуть мою долю и выкупить у нее ее часть. А могу ли я продать свою долю в квартире?

Эдраствуйте! меня интетерисует программа "Молодая семья" Насколько вообше возможно получить что либо по этой программе имея доход семьи 30-40 тыс.руб.имея одного ребёнка и жину в дикрете.Зарание спасибо.

Здравствуйте!Подскажите как выйдет дешевле и как правильней?Дом не плановый,земля не оформлялась,в перспективе перестройка части дома.Оформить сначала землю,а дом после перестройки(можно так?) или сразу и землю и дом(как недострой?).Применим ли к нашему случаю закон "о дачной амнистии"?И еще ст.12 этого закона от 30.06.06 говорит,что органы мест.самоуправл.вправе осуществлять и финансировать работы по землеустройству и т. д.Действует ли это,это что реально или в зависимости от субъекта РФ?

Частный дом находится в непосредственной близости у водоема, в администрации города нам сообщили, что в этом случае земельный участок находится в аренде. Поясните пожалуйста данную ситуацию, и подскажите какие документы нужно иметь для продажи подобных участков.

Здравствуйте.Я работаю на железной дороге, по мимо продажи на льготных условиях квартир железнодорожникам, можно ли как-то еще купить квартиру в желдорипотеке( если льгот нет) .

Здравствуйте.Покупаю квартиру, возможно ли получить налоговый вычет в налоговых органах единовременно. Наличными, либо перечислением на счёт.Так как зарплата у меня небольшая , то выплата через подоходный налог займёт слишком много времени.

Здравствуйте!
Проконсультируйте пожалуйста. В 1992 моей родственницей была приватизирована квартира. Из правоустанавливающих документов был выдан только договор купли-продажи. Свидетельства о регистрации права собственности выдано небыло. Договор зарегистрирован в Свердловском бюро технической инвентаризации, о чем свидетельствуют круглая печать БТИ и штамп БТИ. Также договор зарегистрирован в городском исполкоме совета народных депутатов, о чем свидетельствует круглая печать «Управления по учету, распределением, реализации и обмену жилья. Администрация г.Екатеринбурга». Согласно тексту договора купли -продажи «продавец» передал, а «покупатель» приобрел в собственность квартиру с момента регистрации договора в городском исполкоме совета народных депутатов, что и было сделано. Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости тогда вообще не выдавалось или это в нашем случае произошла какая-то ошибка? Достаточно ли для последующих сделок с данной квартирой того договора купли-продажи, который у нас имеется или придется оформлять свидетельство о регистрации права собственности.
Заранее спасибо.

Свидетельство на право собственности на дом получено в 2003г. Но фактически наследство (на дом) было принято в 1983г.(имеется решение суда о принятии наследства). Могу ли я оформить землю по "дачной амнистии" или нет. В городском земельном комитете - отказали.

Здравствуйте, мои родители проживают в приватизированной квартире,но из документов на собственнось у них только договор о приватизации 1996 года. Какие документы и где нужно получить,чтобы получить свидетельство о регистрации собственности на квартиру?
Нужно ли им для этого заказывать кадастровый паспорт на квартру, и если да - то что нужно для этого сделать?
Спасибо

ДЕД ПРОПИСАН В ДЕРЕВНЕ В КОММУНАЛЬНОМ ДОМЕ,А САМ ПРОЖИВАЕТ В ДРУГОМ СЕЛЕ. ЕМУ НАСЧИТЫВАЮТ ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ОТОПЛЕНИЕ. ПРАВИЛЬНО ЛИ ЭТО? ЕСЛИ НЕТ ТО НА КАКУЮ СТАТЬЮ ЖК МОЖНО ОПЕРЕТЬСЯ.

Добрый день! Мы хотим воспользоваться родительским капиталом для реконструкции жилого дома, но по закону определено выделение родительского капитала только на приобретение жилья и строительство, подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить реконструкцию жилого дома как строительство не снося существующий дом, насколько это проблемно? Земля и дом в собственности.

чем отличается ТСЖ от ЖЭУ

Здравствуйте. Нахожусь а процессе развода с мужем. Во время брака была куплена нежилая недвижимость (СТО, муж предприниматель), есть договор купли-продажи. Недавно оказалось что в юстиции право собственности на это имущество не зарегестрированно. Могу ли я претендовать на 1/2 доли?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! В чем смысл регистрации незавершенного строительства? Будет ли у такого объекта адрес,
можно ли компенсировать налог, провести газ?
Ирина

Здравствуйте! Могу ли я после 01.01.2010года
на основании вышедшего нового закона № 174 ФЗ от 17.07.2009 года зарегистрировать дом ИЖС ( не дача) по " Дачной амнистии", то есть
нет разрешения на строительство, кадастрового паспорта ( земля в собственности с 2006г, черта города) С уважением к вам . Артем.

Здравствуйте.
Купил в 1996 году кооперативную квартиру, по долям с женой и 2 детьми. Имею на руках договор купли продажи.
Какие документы нужны для оформления прав собственности (видимо для БТИ вначале). А потом в Юр. палату?
Если последовательность действий неправильная прошу поправить.
С Уважением Сергей

Прописан в квартире матери.
Проживаю в квартире отца.
Мать требует оплаты (предоплаты) за коммунальные услуги из расчёта половины стоимости услуг.
Как правильно оформить расписку о передаче денег?