Вопрос: Купил в 1996 году кооперативную квартиру, по долям с женой и 2 детьми.

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Сангалова Ирина Семеновна, начальник департамента жилой недвижимости компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ)
Здравствуйте, Сергей. Если Вы в 1996 году купили квартиру по договору купли-продажи, то Вы уже обладаете правом собственности, а договор является правоустанавливающим документом, зарегистрированным в в БТИ. Если Вы вступили в кооператив и у Вас на руках Регистрационное удостоверение, зарегистрированное в БТИ, совместно со справкой о полной выплате пая оно является правоустанавливающим документом. Никаких действий Вам предпринимать не нужно. Если сейчас встал вопрос о продаже данной квартиры, то с этими документами Вы пойдете на сделку. Получать свидетельство о государственной регистрации права из учреждения юстиции Вам не нужно, за исключением случая, когда покупателями квартиры являются ипотечные заемщики. В этом случае Вам понадобятся кадастровый паспорт помещения и вышеописанные документы.