Вопрос: Проконсультируйте пожалуйста. В 1992 моей родственницей была приватизирована квартира.
Здравствуйте!
Проконсультируйте пожалуйста. В 1992 моей родственницей была приватизирована квартира. Из правоустанавливающих документов был выдан только договор купли-продажи. Свидетельства о регистрации права собственности выдано небыло. Договор зарегистрирован в Свердловском бюро технической инвентаризации, о чем свидетельствуют круглая печать БТИ и штамп БТИ. Также договор зарегистрирован в городском исполкоме совета народных депутатов, о чем свидетельствует круглая печать «Управления по учету, распределением, реализации и обмену жилья. Администрация г.Екатеринбурга». Согласно тексту договора купли -продажи «продавец» передал, а «покупатель» приобрел в собственность квартиру с момента регистрации договора в городском исполкоме совета народных депутатов, что и было сделано. Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости тогда вообще не выдавалось или это в нашем случае произошла какая-то ошибка? Достаточно ли для последующих сделок с данной квартирой того договора купли-продажи, который у нас имеется или придется оформлять свидетельство о регистрации права собственности.
Заранее спасибо.
Проконсультируйте пожалуйста. В 1992 моей родственницей была приватизирована квартира. Из правоустанавливающих документов был выдан только договор купли-продажи. Свидетельства о регистрации права собственности выдано небыло. Договор зарегистрирован в Свердловском бюро технической инвентаризации, о чем свидетельствуют круглая печать БТИ и штамп БТИ. Также договор зарегистрирован в городском исполкоме совета народных депутатов, о чем свидетельствует круглая печать «Управления по учету, распределением, реализации и обмену жилья. Администрация г.Екатеринбурга». Согласно тексту договора купли -продажи «продавец» передал, а «покупатель» приобрел в собственность квартиру с момента регистрации договора в городском исполкоме совета народных депутатов, что и было сделано. Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости тогда вообще не выдавалось или это в нашем случае произошла какая-то ошибка? Достаточно ли для последующих сделок с данной квартирой того договора купли-продажи, который у нас имеется или придется оформлять свидетельство о регистрации права собственности.
Заранее спасибо.
25.9.2009
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Сангалова Ирина Семеновна, начальник департамента жилой недвижимости компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ)
Здравствуйте, Юрий! Регистрационная палата начала свою работу в декабре 1999 года. До этого момента все сделки с недвижимостью регистрировались в БТИ, и свидетельство о регистрации права собственности тогда не выдавалось. Для совершения сделок с данной квартирой Вашего договора достаточно.
Здравствуйте, Юрий! Регистрационная палата начала свою работу в декабре 1999 года. До этого момента все сделки с недвижимостью регистрировались в БТИ, и свидетельство о регистрации права собственности тогда не выдавалось. Для совершения сделок с данной квартирой Вашего договора достаточно.
25.9.2009