Вопрос: Покупка участка
Здравствуйте! Планирую приобрести участок в коттеджном поселке, Категория земель:Земли населённых пунктов Разрешенное использование: Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Со слов продавца, проблем перевести землю в "Дачное строительство" проблем не составит, процедура занимает порядка 2 недель, к генплане города эти земли обозначены именно для Дачного строительства. Делается это после покупки участка непосредственно новым собственником, не переводят потому что будут платить большой налог.
Так ли это и не возникнут ли у меня проблемы с переводом земли в другую категорию (Разрешенное использование) ?
Спасибо за ответ!
Со слов продавца, проблем перевести землю в "Дачное строительство" проблем не составит, процедура занимает порядка 2 недель, к генплане города эти земли обозначены именно для Дачного строительства. Делается это после покупки участка непосредственно новым собственником, не переводят потому что будут платить большой налог.
Так ли это и не возникнут ли у меня проблемы с переводом земли в другую категорию (Разрешенное использование) ?
Спасибо за ответ!
10.11.2018
Ответов: 2
Добрый день, Сергей! Если все так, как Вы пишите, то проблем возникнуть не должно. Только времени процедура займет немного больше около 2 месяцев.
12.11.2018
Добрый день! Попросите у продавца ПЗЗ (правила землепользования и застройки) на выбранный Вами участок, в котором будет ясно прописано основные и условные виды использования данного участка. Если в основных видах указано дачное строительство, то проблем никаких, становитесь собственником и подаете заявление на изменение вида разрешенного использования, приложив все тот же ПЗЗ, если дачное строительство указано в условных видах, то только через постановление можно изменить
14.11.2018