Вопрос: Покупка жилья по семейной ипотеке

Здравствуйте, жильё в новостройке стоит 3602490 рублей, спросила в отделе продаж по поводу семейной ипотеки, мне ответили, что цена квартиры по семейной ипотеке зависит от банка, например, в ВТБ будет цена выше на 5000 за 1 кв. м , но я не понимаю, когда подаёшь заявку ты же вводишь ту сумму, которая указана в объявлении, а как тогда цена может быть выше, как это вообще выясняется