Предлагаем к продаже эксклюзивный проект в живописном селе Шокурово Свердловской области.
Перестаньте ютиться в тесной квартире. Вы мечтали о собственном доме с красивым видом из окон? Этот объект — редкая возможность построить родовое гнездо бизнес-класса по цене недостроя. Продаём капитальный недостроенный коттедж для тех, кто умеет считать деньги.
Идеальный вариант для собственного проживания или выгодной инвестиции.
Адрес: Свердловская область, Нижнесергинский район, село Шокурово, ул. Ленина, 97.
Технические характеристики объекта:
Фундамент и стены:
Максимальная надёжность. 1 этаж — монолитный бетон (можно ставить тяжелые межкомнатные перегородки где угодно), 2 этаж — теплый газоблок. Дом стоит на возвышенности, место идеально сухое. Это гарантия того, что строение простоит века без намёка на сырость или трещины.
Площадь:
Общая 258 кв. м.
Высота потолков стандартная, геометрия помещений идеальная.
Степень готовности:
«Сухая» отделка. Коробка закрыта крышей, на крыше металлочерепица, стоят окна. Экономия вашего времени на самом грязном этапе стройки — около 6–8 месяцев.
Черновые полы позволяют сразу приступать к утеплению и чистовой отделке. Фасад не требует доработок, установлены качественные стеклопакеты.
Планировка:
Свободная. Первый этаж спроектирован под коммерцию или хобби (гараж/мастерская/цех), либо под кухню-гостиную размером со стандартную однушку.
Второй этаж зонируете исключительно под свою семью — хоть пять спален, хоть кабинет с библиотекой.
Коммуникации:
Электричество 220 Вт, мощность 15 кВт (выделенная линия, столб рядом с участком). Мощности хватит на электрокотел любой мощности.
Инфраструктура и земля:
Участок 15 соток ИЖС. Сухое место на возвышенности, грунт отличный.
Проведено межевание, границы чётко определены.
Уникальное предложение: есть возможность прирезать соседний участок 12 соток. Итоговый земельный банк — 27 соток под полное освоение.
Транспортная доступность: асфальт до самого порога, улица центральная. В любую погоду — чистая обувь и свободный подъезд спецтехники.
Зимой дорогу чистят. До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком.
Природа: до реки Уфа всего 900 метров. Место тихое, но с доступом ко всей инфраструктуре посёлка.
Условия сделки: Цена указана за текущие 15 соток с домом.
Чистая продажа от собственника. Документы готовы. Рассмотрим все варианты оплаты, любые сертификаты, материнский капитал (областной и федеральный), субсидию за 3-го ребёнка (№157-ФЗ от 03.07.2019г.).
Если потребуется покупка в ипотеку — поможем со всеми документами и одобрением.
☎️ Звоните прямо сейчас, покажем вам этот дом в любое удобное время!
ID объекта в нашей базе: 417
