Клевер

обновлено 12.09.2024
24017

От центра35 км Площадь поселка52.7 Га Кол-во участков300 СтадияЖилой

Категория земли Сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование Дачное строительство

Коммуникации Газ, электричество, дороги - асфальтовая крошка, охрана, освещение, интернет

Инфраструктура Многофункциональная спорт площадка, два водоема, детская площадка. Видеонаблюдении.

Расположение Клевер

городской округ Сысертский, с. Кашино (Челябинское направление)

Предложения о продаже коттеджей/домов/дач в к.п. Клевер

Коттедж - к.п. Клевер, ул. Лесная, 118
городской округ Сысертский, с. Кашино (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 33 км
- 303 м²
- 8 соток
- 2 этажа
- Состояние:
21 000 000 ₽

В продаже очень качественный дом в коттеджном поселке Клевер.О ПОСЕЛКЕ: В это место невозможно не влюбиться! Клевер - это современный поселок в 14 км от Екатеринбурга, расположенный на территории села Кашино Сысертского района. Территория - 52 Га, асфальтированные дороги, уличное освещение и выполненные коммуникации. Поселок включает в себя 340 земельных участков, спортивные и игровые зоны, детские площадки, строится магазин. Сысертское направление- является самым живописным и востребованным районом Свердловской области, а сам Клевер- как лучшая здравница- находится в окружении вековых сосен, что делает воздух природным целителем вашего организма. ПРО УЧАСТОК:Участок 8 соток, правильной прямоугольной формы, на участке растут деревья и садовые культуры. Участок расположен вдоль леса- эта очередь была раскуплена первой, так как такое расположение является самым ценным в любой локации.БОНУС- покупая данный участок, вы получаете в свое пользование еще один-такой же (он расположен за забором) . На нем разрешены постройки без фундамента. Летом можно собирать ягоды и грибы.ПРО ДОМ: Начнем с того, что изначально-дом построен не для продажи. 5 лет назад было завершено строительство с расчетом, что в доме будет проживать большая семья. Но со временем дети выросли и покинули родительское гнездо. Дом выстоялся, дал естественную усадку- это значит что вы можете сами оценить высокое качество строительства, приехав на просмотр. Сможете сделать современный ремонт на свой вкус, а не вкладывать силы и деньги в переделку чужого. По проекту - 1 этаж: дом включает в себя выделенную зону кухни ( 19 м) , совмещенную с гостиной ( 32,3 м ), котельную (10, 2 м), спальню ( 16 м ), кладовую ( 9м), прачечную ( 4,5 м ), санузел (5 м), 2 этаж: две спальни по 20 метров, одну спальню- 16 метров, кабинет( 19 м) с балконом ( 3,5 м), гардеробную (4,5 м) и санузел (5 м). В этом доме точно будет где разместить гостей! Так же вдоль всего дома проходит шикарная терраса, по проекту она является крытой и рассчитана на использование в любое время года.При звонке с радостью дам интересующую информацию по материалам и отвечу на ваши вопросы.ПРО БАНЮ: Баня- необходимый элемент любого загородного дома! Баня в данном случае- помимо своей основной функции - станет местом проживания на время ремонта или "гостевым домиком", так как имеет функционал полноценного жилого дома. ( полноценная постройка на фундаменте )По проекту так же выделено место для гаража и беседки. Все это я с радостью покажу на просмотре. Чистая продажа, без обременений и юридических проблем. Мы готовы выслушать Ваши предложения по цене и открыты к диалогу. ID объекта в нашей базе: 9993

размещено: 28.06.2025 , обновлено: 25.04.2026
Дом - к.п. Клевер, ул. Лесная, 25
городской округ Сысертский, с. Кашино (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 33 км
- 112 м²
- 9 соток
- 1 этаж
- Состояние:
6 700 000 ₽

Продается новый дом в охраняемом поселке у озера и леса (30 мин до Екатеринбурга)Предлагаем к продаже новый, идеально подготовленный дом в европейском стиле в поселке «ДНТ Клевер». Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и развитую инфраструктуру.Ключевые преимущества дома:· Энергоэффективность: сделана современная система отопления: теплые водяные полы + радиаторы.· Автономные коммуникации: Индивидуальная скважина с чистейшей водой (поселок расположен на скальных породах, что исключает заболоченность) и локальная канализация.· Просторная планировка: 3 изолированные спальни, большая кухня-гостиная, 2 санузла, котельная.· Все документы готовы, прописка возможна.Преимущества поселка и локации:· Лучшая локация: Дом расположен на тихой улице в центре поселка. Небольшой размер поселка создает камерную, уютную атмосферу.· Природа и экология: Территория поселка включает собственное озеро для отдыха, а вокруг — живописный хвойный лес.· Полная инфраструктура: Поселок полностью газифицирован, охраняется ЧОП, дороги чистятся от снега, работает уличное LED-освещение, организован вывоз мусора, проведен проводной интернет (Ростелеком).· Развитая социальная среда: Детские и спортивные площадки. Для школьников организован рейсовый автобус до школы в Кашино.· Все необходимое рядом: В пешей доступности магазин и аптека. Прямо перед въездом в поселок открылся магазин «Пятерочка».· Отличная транспортная доступность: До центра Екатеринбурга — 30 минут на автомобиле. Регулярно ходит рейсовый автобус до Южного автовокзала.Идеальный вариант для семьи, которая ищет готовый дом для постоянного проживания в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Екатеринбурге. Приглашаем на просмотр! ID объекта в нашей базе: 12131

размещено: 27.10.2025 , обновлено: 5.05.2026
Коттедж - к.п. Клевер, ул. Лесная, 110
городской округ Сысертский, с. Кашино (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 33 км
- 371 м²
- 16 соток
- 3 этажа
- Состояние:
40 000 000 ₽

Предлагаем к продаже уникальный дом, расположенный в одном из самых живописных мест Свердловской области- коттеджный поселок Клевер- 20 минут от Екатеринбурга.Чем отличается дом от других?-Большая площадь ( суммарно с помещениями для хранения) дом имеет площадь 500 метров. Имеются места для хранения овощей, заготовок, комнаты для хранения инвентаря (например рыбалки или охоты), помещения для мастерской или хранения хозяйственных вещей.-7 спален (КАЖДАЯ СПАЛЬНЯ СО СВОЕЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ), расположенные на двух жилых этажах- такое расположение позволяет использовать дом как коммерческий объект- Пансионат или гостевой дом.-Просторная кухня вынесена на цокольный этаж-Отдельная прачечная-Большой зал с ТВ зоной для огромного количества гостей.- Летняя кухня на крытой террасе - можно собраться большой компанией на барбекю- Мансардный этаж свободной планировки- место для бильярдной или спортивного зала.Участок разделен на две части- придомовая территория, на которой построена современная большая баня с кухней и комнатой отдыха, парковка для авто, теплица, грядки и вторая часть- на ней находится небольшой вольер для животных ( курочки). Эта часть участка в постоянном бессрочном пользовании.С балкона открывается шикарный вид на лес и участок. Дом был построен качественно для проживания собственной большой семьи, вложены огромные суммы и большое количество усилий и времени. На все интересующие вопросы с радостью отвечу по телефону.Приглашаем Вас на просмотр, чтобы прочувствовать всю атмосферу уюта, спокойствия и счастья в этом доме! ID объекта в нашей базе: 10643

размещено: 07.08.2025 , обновлено: 3.05.2026

Описание

Уникально месторасположение «Клевера», с точки зрения инфраструктуры, поскольку в 5 пяти минутах от, расположился первый на Урале спортивно-рекреационный гольф клуб Pine Creek Golf Club. Любителям прогулок на лошадях, необходимо потратить 10 минут и доехать до конно-спортивного комплекса «Белая лошадь», а желающим испытать себя в путешествии на снегоходе или квадроцикле необходимо проехать 1 километр и очутиться в природном парке «Бажовские места».

Коттеджные поселки, Челябинское направление

- новый объект
Жилой район "Новые Патруши"

Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 29 км
- 320 000 руб./сотка
Современный жилой район в 10 минутах от Екатеринбурга, в селе Патруши Сысертского городского округа. Расположение сочетает близость к городу и спокойную загородную среду с уже сформированной инфраструктурой.
Локация и окружение:
10 минут на автомобиле от г. Екатеринбурга.
Село Патруши с развитой инфраструктурой: продуктовые и строительный магазины, аптека, детский сад, школа, поликлиника, дом культуры и спортзал.
В 15–20 минутах — креативный кластер «Лето на заводе», гольф-клуб Pine Creek, «Парк Сказов», КСК «Белая Лошадь», спа-комплексы, базы отдыха, фермерский рынок и крупный строительный рынок.
Живописное направление с комфортным сочетанием природы и городской доступности.
Коммуникации и комфорт:
- Электричество от ПАО «Россети Урал»: заявка через портал, до 15 кВт по льготному тарифу, срок подключения до 6 месяцев.
- Индивидуальное водоснабжение: бурение скважины за 1 день и быстрое обустройство.
- Индивидуальная канализация: установка септика или биостанции после проекта дома, помощь в подборе оборудования.
- Газификация по государственной программе: участки в черте населённого пункта, заявку подают после регистрации дома.
- Подъездные пути в твёрдом исполнении, обеспечивающие удобный проезд круглый год.
Записывайтесь на показ!!!
Все расскажем на месте!!!
Жилой район "Новые Патруши", пожалуй, лучшее место для загородной жизни в южном направлении!
Олимпик Парк

городской округ Сысертский, с. Фомино (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 50 км
- от 315 000 руб. / сотка
Современный посёлок комфорт-класса в 34 км от ЕКАД. В окружении леса, рядом с благоустроенным пляжем чистой реки Сысерть.

Локация и природа:
- 30 минут от Екатеринбурга, 5 минут на авто до «Белой лошади»
- Экологически чистый район — вдали от трасс и вредных производств
- Собственный благоустроенный пляж для жителей
Инфраструктура и безопасность:
- Готовые коммуникации: электричество, газ, интернет, дороги ·
- Контроль доступа и видеонаблюдение
- Спортивная и детская площадки
- Рядом сетевые магазины — всё необходимое под рукой
Надёжность:
- Продажа напрямую от застройщика — без посредников и переплат
- Участки от 6 до 55 соток — большой выбор
- Удобные условия покупки
- Беспроцентная рассрочка от девелопера без участия банка
- Ипотека от девелопера без участия банка — быстрый выход на сделку
Будем рады познакомить вас с Олимпик Парк!
Николин ключ

городской округ Сысертский, с. Кашино (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 38 км
- 260 тыс./сотка, дом с участком от 8,9 млн
Быстроразвивающий коттеджный посёлок "Николин ключ", в котором проживает более 120 семей.

Большие семьи выбирают для себя дома комфорт-класса с собственным участком от 7 соток, молодые пары предпочитают двухуровневые квартиры(таунхаусы).

Посёлок находится в 38 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту рядом с селом Кашино в Сысертском городском округе.

Жители "Николин ключа" могут окружить себя преимуществами загородной жизни: живописной природой, свежим воздухом и чистой водой, не отказываясь при этом от удобств городского образа жизни. Это идеальное сочетание для тех, кто ценит спокойствие загородной местности, но при этом хочет быть близко к городской инфраструктуре.

ИНФРАСТРУКТУРА
- Асфальтированные дороги.
- Детская площадка.
- Остановка школьного автобуса.
- Центр развития детей “Сандалики”.
- Продуктовый и строительный магазины в шаговой доступности.
- Медицинские и образовательные учреждения в 10 минутах в с. Кашино.
К поселку ведет удобный съезд прямо с Челябинского тракта.

КОММУНИКАЦИИ ПОСЕЛКА — централизованные и используются только жителями поселка:
- Электроснабжение – 15кВт на домовладение;
- Газоснабжение – подземное;
- Водоснабжение - из сертифицированной скважины;
- Канализация
Расположение посёлка позволяет наслаждаться разнообразием семейного досуга: гольф- , яхт- и конно-спортивный клубы, база активного летнего и зимнего отдыха "Сова", центр соколиной охоты и реабилитации хищных птиц "Холзан".
Клубный поселок «Адажио»

г. Сысерть (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 43 км
- от 500 000 руб./сотка
Загородная жизнь у Кашинского водохранилища в 30 минутах от Екатеринбурга

Клубный поселок «Адажио» — это загородный оазис в 27 км от ЕКАД по Челябинскому тракту. Расположенный на живописном берегу Кашинского водохранилища, «Адажио» сочетает комфорт городской жизни с тишиной и чистым воздухом природы.

В числе основных преимуществ поселка: земельные участки площадью от 9 до 22 соток, позволяющие реализовать любые архитектурные идеи; проведенные коммуникации; асфальтированные дороги внутри поселка для комфортного проезда; а также закрытая охраняемая территория. Для рыбной ловли, купания и спортивных занятий на воде у водохранилища обустроен удобный пирс.

Стоимость участка начинается от 500 000 руб./сотка. Доступна беспроцентная рассрочка напрямую от компании.

«Адажио» — это не просто земельный участок за городом. Это стиль жизни, где вы живете в гармонии с природой и в кругу единомышленников.
Лукоморье

городской округ Сысертский, с. Щелкун (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 75 км
Акция на земельные участки!
- Скидка 8% на ВСЕ земельные участки. Акция действует до 31.03.2026 года.
«Лукоморье» - это дачный поселок, который находится недалеко от города Екатеринбурга прямо на берегу озера Щелкунское.
«Лукоморье» - это поселок, который состоит из 159 земельных участков. В поселке уже построены дома, в которых круглогодично проживают люди. Участки в «Лукоморье» есть на любой вкус:
- С лесом на участке.
- На солнечной поляне.
- У озера.
- У леса.
Также главная особенность «Лукоморья» - это озеро Щелкунское, на берегу которого и располагается поселок. Благодаря этому у жителей «Лукоморья» есть собственный оборудованный пирс и отличное место для рыбалки.

В поселке «Лукоморье» развитая инфраструктура и коммуникации, что создает комфортную жизнь за городом:
- Газ.
- Электричество.
- Детские и спортивные площадки.
- Батут.
- Тематические детские площадки по мотивам поэмы А.С Пушкина.
- Круглосуточная охрана.
- Территория ограждена забором.
- Въездная группа
Близость такого населенного пункта, как село Щелкун, также повышает уровень инфраструктуры, так как в поселке есть школа, детский сад, больница, отделение почты, банк и магазины.
Выбор земельного участка – это важное и ответственное решение. Качественный земельный участок поможет избежать вам дополнительных затрат, облегчит ход строительства дома и определит комфорт вашей загородной жизни.
Поэтому, чтобы выбрать идеальный земельный участок и получать удовольствие от жизни на природе, вам понадобится чек-лист от компании Villa66. В этом чек-листе указаны все важные аспекты, которые нужно учитывать при его выборе. Он поможет сориентироваться вам во многих вопросах: от начального момента, когда вы только захотели жить за городом, до финального этапа покупки участка и заключения договора.
Записывайтесь на экскурсию в поселок и выбирайте участок для дома своей мечты! Жить за городом – просто и доступно!
г. Екатеринбург, ул. Ткачей, 23, оф. 1414
+7 (343) 357-92-41
Группа поселков «Заповедник»

Сысертский район (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 41 км
Акция на земельные участки!
- Скидка 8% на ВСЕ земельные участки. Акция действует до 31.03.2026 года.
- 7 участков по очень выгодным ценам. Предложение действует, пока участки из ограниченного списка есть в наличии.
Выбор земельного участка – это важное и ответственное решение. Качественный земельный участок поможет избежать вам дополнительных затрат, облегчит ход строительства дома и определит комфорт вашей загородной жизни.

Поэтому, чтобы выбрать идеальный земельный участок и получать удовольствие от жизни на природе, вам понадобится чек-лист от компании Villa66. В этом чек-листе указаны все важные аспекты, которые нужно учитывать при его выборе. Он поможет сориентироваться вам во многих вопросах: от начального момента, когда вы только захотели жить за городом, до финального этапа покупки участка и заключения договора.

Группа поселков «Заповедник» - это современный поселок, где в приоритет ставится комфорт и удобство собственников. Состоит он из 33 поселков, которые объединены между собой сетями и магистральной дорогой. Вид разрешенного использования земель – ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Располагается группа поселков «Заповедник» по Челябинскому тракту, в 23 км от границы Екатеринбурга. До поселка ведет широкая федеральная трасса М-5, с которой у «Заповедника» есть собственная развязка – от трассы до поселка ведет асфальтированная дорога.

Жить в окружении природы с городским комфортом теперь стало возможно.

НОВЫЕ СЕТИ

В «Заповеднике» есть все необходимые сети, поэтому не нужно отказываться от привычного городского комфорта.
- Газопровод – проложен газопровод подземным способом. Благодаря правильному проектированию в поселке всегда будет необходимый объем газа для обеспечения им всех домовладений.
- Электрическая сеть - на каждый участок выделено 15 киловатт. Проложена сеть в поселке двумя способами – подземным и воздушным.
- Водопровод - запроектировано 3 водозаборных станции, у каждой из них есть основная и резервная скважина. Благодаря этому в "Заповеднике" всегда будет стабильная подача воды.
- Дороги – в «Заповеднике» заасфальтирована транспортная развязка с трассы, центральная магистральная дорога и дороги в поселках, в которых это предусмотрена генеральным планом. Дороги без асфальтового покрытия очень хорошего качества.
ИНФРАСТРУКТУРА

Группа поселков «Заповедник» - это отличное место для прогулок, общая протяженность аллей в поселке, прогулочных тротуаров, троп здоровья, где жители могут бегать и заниматься спортом на свежем воздухе. В зимние время на тропе здоровья прокладывается централизованная и безопасная лыжня. Еще одно интересное место для прогулок – зоопарк, где обитают животные и птицы, которых можно гладить и кормить.

На территории поселка построен большой спортивно-развлекательный комплекс на берегу пруда, где можно поиграть в теннис, баскетбол, волейбол, футбол, воспользоваться уличными тренажерами и зоной Workout, BMX-площадкой, горками, кортом, который зимой заливают в каток. У детей также есть развлечения - организованы безопасные детские площадки.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В группе поселков «Заповедник» разнообразный выбор земельных участков:
- На солнечной поляне.
- С лесом на участке.
- Возле пруда.
- С выходом в лесопарк.
БЕЗОПАСНОСТЬ

Безопасности в поселке уделяется должное внимание. В «Заповеднике» выездная группа с пропускной системой и видеонаблюдением. Также каждый поселок из группы огорожен забором, на въезде есть шлагбаум и видеонаблюдение. Охрана проводит обход территорий поселка.

Записывайтесь на экскурсию в поселок и выбирайте участок для дома своей мечты! Жить за городом – просто и доступно!

г. Екатеринбург, ул. Ткачей, 23, оф. 1414
+7 (343) 357-92-41
Журавли

городской округ Сысертский, 2 км. Юго-восточнее с. Черданцево (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 45 км
- от 125 000 руб./сотка, дом с участком 8 500 000 руб.
Жить на природе в коттеджном посёлке «Журавли», дышать чистым воздухом, заниматься садоводством или в свободное от работы время просто отдыхать на своей личной придомовой лужайке, жарить шашлычок со своей семьей и друзьями, при этом иметь доступные и привычные условия жизни как в городе, не слышать шум города и соседей за стеной квартиры многоквартирного дома – мечта многих жителей мегаполиса.

Исполнить свою мечту – построить ДОМ своей МЕЧТЫ можно, приобретя земельный участок в коттеджном поселке «Журавли», расположенный в 30 км от черты города Екатеринбург, в экологически чистой местности Сысертского района, по Челябинскому тракту (можно заехать и по Тюменскому тракту), рядом с селом Черданцево, лесом и водоемом Черданским.

Добраться можно как на автомобиле, так и маршрутным автобусом, отправляющимся от Южного автовокзала г. Екатеринбурга каждый день. Такое географическое расположение КП «Журавли» – это отличное место проживания, выгодное вложение финансов.

Инфраструктура и коммуникации

Одним из важных показателей уровня жизни в коттеджном поселке является развитая инфраструктура. В соответствии с проектом планировки землепользования и развития, утвержденным администрацией Сысерсткого района, к участкам КП «Журавли» утверждены:

• подъездные пути;

• подведено электричество (на каждый участок предусмотрено КВ 360 /150);

• есть гидрологическое заключение о том, что поселок расположен в зоне питьевой воды и значит водой из скважины можно не только пользоваться как технической водой, но и пить.

Благоустройство территории КП «Журавли»

На участке площадью 46 соток в поселке размещена детская игровая зона с городком и мини-корт для соответствующих видов спорта (мини-футбол или хоккей). Территория поселка ограждена по периметру и имеет свой охранный пропускной пункт. В зимнее время обязательно чистят снег.

Прописка в коттеджном посёлке «Журавли»

Большая часть участков выкуплена, построены дома, зарегистрированные в Росреестре установленным законом способом, а не через суд, и желающие получают регистрацию о месте жительства и пребывания.

Социально значимые объекты

Вблизи КП «Журавли» в с. Черданцево расположены магазины, детский сад «Ромашка», Дом культуры и отдыха с различными секциями и кружками для взрослых и детей, где можно провести своей досуг, узнать что-то новое и интересное, познакомиться с новыми людьми. Для людей православной веры есть храм во имя Владимирской иконы Божьей Матери.

Очень важно обратить внимание, что есть фельдшерский пункт, расположенный по адресу: Сысертский городской округ, село Черданцево, улица Ленина, 47 (тел. +7 (34374) 2-43-30) и Отделение общей врачебной (семейной) практики, расположенное в д. Токарево, Восточная улица, 1а.

Преимущества

Коттеджные поселки без подряда с доступной инфраструктурой – это современный подход к обустройству жизни. Приобретая земельный участок в коттеджном поселке «Журавли».

Вы получаете ряд преимуществ:

• незначительная удаленность от города;

• близкая расположенность зон отдыха;

• экологическое состояние окружающих территорий;

• закрытая территория поселка;

• хорошие коммуникации;

• развитая социальная инфраструктура;

• возможность добраться на личном и общественном транспорте;

• доступная цена на землю;

• близость леса и водоема.

Способы оплаты участка в КП «Журавли»:

В коттеджном посёлке «Журавли» можно купить участок для строительства жилого дома тремя способами:

• за свои средства;

• в рассрочку;

• в ипотеку.
Родные просторы

городской округ Сысертский, с. Кашино (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 36 км
Проект бизнес класса для комфортной загородной жизни, созданный девелоперской компанией ALD Company. Загородный поселок обеспечен всей необходимой транспортной и инженерной инфраструктурой, имеет удобную транспортную доступность.
На территории поселка расположены зеленые зоны, водоем, беседки для отдыха, игровые площадки, прогулочные дорожки. Ккоммуникации, выполненные в подземном исполнении: газ, электричество, водопровод, волокно-оптические линии связи. Выполнены дороги (асфальт), озеленение, обустройство рекреационной зоны и водоема, входная группа охраны, контейнерная площадка и другие элементы инфраструктуры.
Частные усадьбы «Родные просторы» располагаются в непосредственной близости от первого на Урале гольф-курорта Pine Creek Golf Resort и природного парка «Бажовские места», а в 10 минутах езды расположен конно-спортивный комплекс «Белая лошадь».
Шато (вторая очередь)

городской округ Сысертский, д. Шайдурово (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 38 км
Вторая очередь коттеджного поселка "Шато" расположена на красивой солнечной поляне, которая западной и южной частью примыкает к лесному массиву, который частично находится на крайних участках. Северной и восточной частью примыкает к существующей индивидуальной жилой застройке деревни Шайдурово. С участков открывается великолепная панорама на окрестности деревни Шайдурово, на тянущиеся за горизонт леса и луга.

До коттеджного поселка "Шато" можно легко и быстро добраться, ведь от черты Екатеринбурга он расположен всего в 12 километрах. Коттеджный поселок "Шато" граничит с деревней Шайдурово в Сысертском районе, которая находится в 7 километрах южнее п. Арамиль. Доехать из Екатеринбурга до Шайдурово можно через Арамиль по Старо-Челябинскому тракту, через поселок Октябрьский по Челябинскому тракту, через поселок Косулино и Бобровский по Тюменскому (Сибирскому) тракту. Регулярное автобусное сообщение по Старо-Челябинскому и Челябинскому тракту. Широкая асфальтированная дорога прямо до коттеджного поселка.

Общая площадь земельного участка, на котором расположена вторая очередь коттеджного поселка “Шато” - 25 гектаров. Площадь земельных участков под индивидуальную коттеджную застройку, предлагаемых на продажу, составляет от 6 соток. Категория земельных участков – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельных участков – жилые дома садового типа и объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны. Всем участкам в коттеджной застройке присвоены милицейские адреса. По плану развития территория второй очереди КП "Шато" входит в перспективную границу деревни Шайдурово. Участки продаются в собственность без обязательного строительного подряда по привлекательной цене.

Жители второй очереди коттеджного поселка "Шато" будут обеспечены централизованными сетями электроснабжения и газоснабжения, для проезда предусмотрены широкие улицы с уличным освещением. Единый архитектурный стиль ограждения по фасаду.

В центре второй очереди коттеджного поселка "Шато" предусмотрено место для строительства детской и спортивной площадки. На центральном въезде в поселок с перекрестка улиц Яблоневая - Южная будет расположен КПП.

Управление поселком осуществляет Товариществом собственников недвижимости "Шато-2", которое организует:
- круглосуточную охрану, въезд на территорию осуществляется через шлагбаум и пост охраны;
- вывоз мусора и чистка дорог;
- обустройство территории общего пользования.
Социальная инфраструктура д. Шайдурово представлена детским дошкольным учреждением, МДОУ №50 – 10 мест, продуктовый магазин. Западнее деревни Шайдурово находится поселок Октябрьский. В поселке Октябрьский находится новое детское дошкольное учреждение МДОУ № 13 на 200 мест, общеобразовательная школа МОУ СОШ № 18 на 670 мест, детская школа искусств на 100 мест, сельская администрация, поликлиника, аптека, отделение связи, отделение Сбербанка России, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, баня и кафе.

По данным Октябрьской сельской администрации на территории сельских населенных пунктов (пос. Первомайский, пос. Октябрьский, д. Шайдурово, д. Ольховка) крупные промышленные предприятия отсутствуют. По результатам проведенных обследований санитарно-гигиеническое состояние воздуха и почвы в районе д. Шайдурово признано удовлетворительным. Источники электромагнитного излучения и радиационного загрязнения отсутствуют.

Большая доля экономически активного населения трудоспособного возраста работает в г. Екатеринбург. Транспортное сообщение с городом Екатеринбургом осуществляется автобусным маршрутом 133 (Южный автовокзал Екатеринбурга - Двуреченск), 132 (Южный автовокзал Екатеринбурга - Сысерть), 162 (Южный автовокзал Екатеринбурга - пос. Октябрьский), а также маршрутными такси.
Косулинские дачи

Белоярский район, п. Прохладный (Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга 27 км
Посёлок «Косулинские дачи», один из самых близких к городу жилых посёлков, расположен всего в 4 км от границы Октябрьского района г. Екатеринбурга, в 10 км. от ЕКАД по Тюменскому тракту, на северо-западной границе п. Прохладный.

Общая площадь посёлка составляет 3.5 Га, на территории расположено 25 земельных участков площадью от 9 до 12 соток. Развитая транспортная инфраструктура и различные варианты маршрута, позволяет доехать до Центра Уральской столицы через удобный выезд на Тюменский тракт или через Сибирский тракт на дорогу Кольцово-Екатеринбург за 25-30 минут, таких районов города как ЖБИ, Ботаника, Уктус, Химмаш, дорога занимает не более 15-20 минут, до Компрессорного и Кольцово – 10 минут. Удобное расположение посёлка сокращает Вам время в пути и транспортные расходы!

При этом посёлок удалён от Тюменского тракта на 1.5 км. и защищён Лесом, а от Сибирского тракта п. Прохладный. Звуки круглосуточно двигающегося грузового транспорта не досаждают жителям посёлка.

Коммуникации

В поселке построены и сданы в эксплуатацию инженерные сети, здания и сооружения:

Подземный газопровод длиной 1.7 км, с ШРПГ и с выводом точки подключения в границах каждого участка;

Электросеть ВЛ 10кВ, КТП 250 кВА, внутри поселковые подземные магистральные электросети с выходом под уличное освещение, ШР, с подведением к границе каждого участка щита подключения к электроснабжению 380 В, мощностью 9 кВт;

Забор, огораживающий территорию;

Внутри поселковая и подъездная дороги;

Здание правления ДПК с КПП.

Управление

Управление посёлком осуществляет Дачный потребительский кооператив (ДПК) «Косулинские дачи», членами которого являются жители посёлка. Стратегические решения развития посёлка принимает общее собрание, оперативное управление осуществляет выбранное Правление.

В собственности ДПК находится земля общего пользования, площадью 0.85 Га, что составляет 24% от площади посёлка. Такая пропорция позволила изначально обеспечить в посёлке комфортные условия для строительства домов и дальнейшего проживания жителей: ширина улицы – 12 м, ширина проезжей части – 5 м, тротуары и газоны, детская и спортивная площадки, корт, гостевая парковка, а также инженерные сети, здания сооружения общего пользования. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Основными задачами работы ДПК является решение коммунальных и организационных вопросов жителей посёлка, эксплуатации инженерных сетей, охрана посёлка, уборка мусора, чистка дорог от снега, благоустройство общей территории, помощь в строительстве жилых домов.

Строительство

Участки в посёлке полностью готовы к строительству, границы выделены и определены на месте межевыми знаками, каждый участок имеет кадастровый паспорт, строительный паспорт (топографическая съёмка с вертикальными отметками и привязкой к генеральному плану), свидетельство о регистрации права собственности.

Участки в посёлке продаются без обязательного строительного подряда, проект и график строительства Вы выбираете сами, в случае необходимости мы можем порекомендовать Вам серьезную проектную или строительную организации, которые качественно и в срок спроектируют и построят Вам дом и дадут гарантию на свою работу.

Звоните нам по телефону +7 (343) 345-86-25, пишите на info@kosulino66.ru и Вы получите ответы на все интересующие вас вопросы.

Статьи по теме

Где в окрестностях Екатеринбурга появятся новые коттеджные поселки. Карта
- 20 апреля 2026
- 524
В районе Горного Щита готовится «выстрелить» десяток новых коттеджных посёлков. Неплохие перспективы у района Исток. Портал METRTV.ru нанёс на карту полтора десятка перспективных (пока ещё не существующих) посёлков и загородных кварталов. Если позволит экономика и ставка рефинансирования, то они вполне могут выйти на рынок в ближайшие несколько лет.
Это вообще законно строить здесь дом? Проверка участка перед покупкой в пять ходов
- 6 апреля 2026
- 504
Около десятка коттеджных посёлков в окрестностях Екатеринбурга размещаются на землях, на которых нельзя строить жилые дома (ни коттеджи, ни дачные домики, никакие нельзя). Да и в границах обычных сёл сегодня продаётся большое количество участков непригодных под жилое строительство. Вычислить такой «безжизненный» посёлок или участок лучше до того, как купил здесь землю. Благо проверка не так уж сложна.
Как купить у государства землю под ИЖС за 1% рыночной цены
- 23 марта 2026
- 1283
Сегодня любой может найти на карте свободную землю и получить её в собственность за символическую плату. Конечно в центре города (даже небольшого) свободной земли уже нет. Но в доступе ещё имеются пустующие окраины классических посёлков. Можно найти вполне годный земельный надел под строительство индивидуального дома. Даём инструкцию для будущих земле/домовладельцев.
Место на карте. Где в Свердловской области появятся новые свалки?
- 10 марта 2026
- 780
Около полудюжины новых свалок будут построены на территории Свердловской области в ближайшие четыре года. И это только свалки бытовых отходов. Региону они необходимы (ведь нужно же куда-то девать мусор). Но соседство с таким объектом не радует. Поэтому мы составили карту, на которую нанесли места, в которых могут появиться полигоны размещения отходов и мусороперерабатывающие заводы.
Мы были в Яснолетово. Вот что там обнаружилось…
- 2 июля 2025
- 3548
Молодой коттеджный поселок недавно получил премию в большом федеральном конкурсе. Яснолетово отметили за оригинальную идею связать природный ландшафт с городской инфраструктурой. Мы побывали в коттеджном поселке Яснолетово. И сделали фоточки с видео без фильтров. Смотрим, что там есть и запоминаем, что там будет.

Коттедж - к.п. Клевер, ул. Лесная, 118

Дом - к.п. Клевер, ул. Лесная, 25

Коттедж - к.п. Клевер, ул. Лесная, 110

Коммуникации

Управление

Строительство