Мэрия не нашла желающих провести реновацию территории в посёлке Исток

Муниципальные власти подготовили под проект КРТ квартал в центральной части посёлка Исток, в районе улиц Главной и Механизаторов. Стоявшие на этой территории деревянная двухэтажка, частные дома и гаражи были снесены. Площадь участка под реновацию составила 21 256 кв. м (2,13 гектара).

 

Начальная цена лота была установлена на уровне 17,35 млн руб. Застройщик, победивший в торгах на право застройки участка, мог бы возвести на нём 44,6 тыс. кв. м недвижимости. В том числе, до 25 тыс. кв. м нового жилья. Высотность застройки – не более 8 этажей.

 

Но никого из застройщиков такие условия не соблазнили. Желающих участвовать в аукционе не нашлось.

 

 

Напомним, что в 2024 году администрация Екатеринбурга выставляла на аукцион право аренды участка (0,6 га) на территории соседнего квартала по Молочному переулку. Стартовая цена – 3,05 млн руб. (это стоимость года аренды). На тот аукцион также не было подано ни одной заявки. Правда, участок по Молочному переулку не предназначен под строительство жилья. На нём можно строить магазины, гаражи, предприятия общепита и т.д.

 

Микрорайон «Исток» расположен на юго-востоке Екатеринбурга, на участке, расположенном между Тюменским трактом, ЕКАД, промзоной Ново-Свердловской ТЭЦ и границей города. Микрорайон займёт территорию более 4 тыс. гектаров. Жилая часть будет состоять из многоэтажных и коттеджных кварталов на 150 тыс. жителей. Кроме того, предполагается формирование научного и промышленного кластеров, которые позволят создать более 30 тыс. рабочих мест. До 2040 года планируется построить 4 млн кв. м жилья и более 2 млн кв. м индустриальной и логистической недвижимости.