Статьи и видеосюжеты об ипотечном кредитовании

    • 21 августа 2010
    • видео
    • 5274

    Бум или не бум? На этот вопрос поистине философского масштаба в Екатеринбурге пытались найти ответ риэлторы, застройщики и банкиры. Но, оказалось, что в вопросах ипотечного бума лебедь рвется в облака, рак пятится назад, а щука тянет в воду.

    • 16 августа 2010
    • 21577

    Человек купивший жилье получит из бюджета до 260 тыс. руб. Если же жилье куплено в ипотеку, то возврат может оказаться в разы больше

    • 31 июля 2010
    • видео
    • 3561

    Александр Комаров, директор САИЖК: Об успехах рано говорить, потому что еще только средина лета. И лето достаточно жаркое выдалось, поэтому активность населения еще не такая уж высокая, как в предыдущие (благополучные) годы. Но все равно, есть что уже сказать, подвести некие итоги.

    • 6 июля 2010
    • 3993

    Как за период кризиса и «посткризиса» изменился портрет горожанина, способного купить жилье в ипотеку

    • 24 июня 2010
    • 5159

    Покупка жилья в кредит давно стала обыденным явлением. Для многих это – единственный вариант улучшения жилищных условий. Понятно, что возвращая ипотечный кредит, заемщик вернет банку сумму в несколько раз превышающую первоначальную, а ежемесячный платеж долгие годы будет оставаться одной из основных статей расходов семьи. Однако это бремя можно существенно облегчить, если рефинасировать кредит, то есть, попросту говоря, взять кредит под меньшие проценты в новом банке, чтобы расплатиться со старым.

    • 9 июня 2010
    • 5002

    Сколько на самом деле стоит купить квартиру в кредит. Каждому, кто собирается брать ипотечный кредит стоит быть готовым не только вернуть его с процентами, но и выложить несколько дополнительных сумм. Часть – единовременно. Часть придется вносить ежегодно.

    • 5 июня 2010
    • видео
    • 6120

    Александр Комаров, директор САИЖК: Если у заемщика есть средства материнского капитала, происходит следующее: мы им даем 1 млн. рублей, плюс 343 тыс. рублей – все это составляет 1,343 млн. рублей на сделку. Реально, люди собственных средств на сделку могут потратить меньше.

    • 20 мая 2010
    • 3433

    Еще зимой  банкиры говорили, что больших темпов прироста кредитования они не ожидают. Но ситуация на рынке недвижимости оживилась и потянула за собой ипотечное кредитование. Эксперты Уральской палаты недвижимости отмечают, что спрос на квартиры стал расти и с рынка в первые месяцы года  были «сметены»  наиболее дешевые объекты  по каждому ценовому сегменту.

    • 15 мая 2010
    • 2852

    С конца прошлого года во многих банках стало увеличиваться число выдаваемых ипотечных кредитов, а с февраля этого года банковские аналитики уже констатируют четкий тренд роста кредитования.  Основные итоги минувшего периода в том, что экономика пережила шок, но, несмотря на снижение спроса, ипотечные банки научились работать в кризисных условиях, сделали выводы и начинают работать в условиях повышения спроса.

    • 14 мая 2010
    • 3034

    Финансовый кризис обещал круто изменить ситуацию на рынке ипотечного кредитования. И действительно, он существенно сократил объемы кредитования, ужесточил требований банков к заемщикам, свернул ряд  лояльных программ кредитования, заставил банки пересмотреть  принципы работы и пр. Но, к удивлению самих банкиров, сокращение объемов кредитования произошло не в ожидаемом объеме, а  меньшем.

    • 13 марта 2010
    • видео
    • 4397

    Александр Комаров, директор САИЖК: Программа «Стимул» имеет долгосрочный характер. Цель этой программы – стимулировать кредитование застройщиков, для строительства жилья эконом-класса. Ввод в эксплуатацию этих домов, конечно уже будет приходиться на 2011 год.

    • 6 марта 2010
    • видео
    • 4265

    Александр Комаров, директор САИЖК: Тому заемщику, который сегодня приходит к нам и начинает искать объект недвижимости на вторичном рынке жилья, мы обязаны объяснить, что у него есть возможность получить ипотечный займ по программе приобретенья жилья «Новостройка» под меньшую процентную ставку.

    • 19 декабря 2009
    • видео
    • 6056

    Александр Комаров, директор САИЖК: За первые рабочие дни декабря нами было выдано 87 ипотечных займов на сумму 79 млн. рублей. Процентов (скромно скажу) 35-40% с процентной ставкой ниже 11% - с той процентной ставкой, которая стремиться к 10,5%. Вчера и позавчера я уже подписывал договоры займов, в которых ряд сделок был с процентной ставкой 10,5%.

    • 28 ноября 2009
    • видео
    • 3439

    Александр Комаров, директор САИЖК: Не секрет, что рост просроченных платежей был зафиксирован в конце прошлого года. И ситуация 2009 года, наверное, не особо улучшила положение тех заемщиков, которые не справились со своими обязательствами.

    • 7 ноября 2009
    • видео
    • 4333

    Александр Комаров, директор САИЖК: C начала 2009 года в основу  так называемого ипотечного калькулятора Агентства по Ипотечному Жилищному Кредитованию (АИЖК) была положена ставка рефинансирования Центрального Банка. В связи с тем, что данная ставка в течение 2009 года уже по-моему раза 4 или 5 снижалась, каждый раз это сразу же находило отражение в ипотечном калькуляторе АИЖК.

    • 26 сентября 2009
    • 2986

    В конце 2008 года было принято решение о создании специализированного агентства, которое будет заниматься определенной поддержки людям, которые попали в тяжелую экономическую ситуацию и не могут выполнять принятые на себя обязательства. Это мы говорим об Агентстве по Реструктуризации Ипотечных Жилищных Кредитов.

    • 19 сентября 2009
    • 2972

    Александр Комаров, директор САИЖК: Я не согласен с тем, что идет вторая волна кризиса. И, наверное, подтверждением моих слов является то, что с 7 сентября у нас появилась реальная возможность снизить процентную ставку. Почему наше агентство приняло решение о снижении процентной ставки только лишь с 7-го сентября? Объясняется все просто.

    • 9 сентября 2009
    • 5087

    В текущей экономической ситуации вопрос неисполнения ипотечными заемщиками своих обязательств становится все более актуальным. При этом основная часть так называемых «проблемных» заемщиков - это не злостные неплательщики, а люди, попавшие в трудное финансовое положение из-за потери работы или снижения дохода.

    • 27 июня 2009
    • 2866

    Александр Комаров, директор САИЖК: Заемщики наши сегодня не торопятся в службу занятости, а торопятся на приусадебный участок. Мы сегодня с людьми сталкиваемся и говорим: «Уважаемый, у вас просрочка. А почему на реструктуризацию-то не идете?» «Ой, а мы боялись, а мы картошку поехали садить.» Я что могу сказать: картошка тоже важно.

    • 20 июня 2009
    • 2716

    Александр Комаров, директор САИЖК: АИЖК отвечает за реализацию общефедеральной программы ипотечного кредитования на территории РФ. Региональные операторы, в частности САИЖК, отвечает за реализацию общефедеральной программы на территории Свердловской области. Агентство реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (город-герой Москва) отвечает сегодня за реструктуризацию этих кредитов. Но мы как региональные операторы, являемся региональным операторами не только АИЖК, но и региональным операторам АРИЖК.