В Свердловской области стабилизировался (но не упал) спрос на рынке вторичного жилья
По данным Управления Росреестра по Свердловской области, в апреле 2026 года в регионе было подано 11 039 заявлений на регистрацию прав на вторичное жильё. Это на 0,8% больше, чем в марте и на 8,9% больше чем в феврале 2026 года. То есть последние два месяца спрос на вторичном рынке Среднего Урала остаётся стабильным. Наблюдается рост, но весьма незначительный.
Изменение условий по семейной ипотеке, случившееся в начале февраля 2026 года, привело к перетоку спроса с первичного рынка на вторичный. Но отсутствие доступной рыночной ипотеки сдерживает рост активности покупателей вторички.
Логично, что на рынке первичного жилья в последние месяцы наблюдается коррекция. Как сообщила замруководителя Свердловского Росреестра Татьяна Янтюшева, в апреле 2026 года в регионе было подано 2061 заявление на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). Это на 14% меньше, чем марте и на 19,1% меньше, чем в феврале этого года. То есть наблюдается снижение спроса, но не обвальное.
Кстати, и по первичному и по вторичному рынкам жилья показатели начала нынешнего года находятся примерно на том же уровне, что и в аналогичном периоде прошлого года.
Если рассматривать все объекты недвижимости (жильё, «коммерция», земля и т.д.), то, по информации Свердловского Росреестра, расклад следующий: за апрель 2026 года в регионе было подано 59 359 заявлений на регистрацию прав. Это на 13,4% больше, чем в марте этого года и на 20,6% больше, чем год назад – в апреле 2025 года.
О динамике рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области в целом можно получить информацию на аналитическом ресурсе «Динамика цен» портала METRTV.ru.
