«TEN девелопмент» готовит старт деревни хоббитов на Широкой Речке

ЖК «ШиР» будет располагаться на территории 7,49 гектара. В составе жилого комплекса будет 12 пятиэтажных жилых домов – шесть домов на два подъезда (в каждом 88 квартиры) и шесть урбан-вилл – одноподъездных домов (по 20 квартир). Любопытно, что в урбан-виллах будет всего по одной однокомнатной квартире, остальные – двушки и трёшки. Суммарно в 12 домах будет 648 квартир площадью от 40 до 121 кв. м. Также в составе ЖК предусмотрен трёх-четырёхэтажный паркинг на 123 машино-места. Завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2028 года.

 

Разрешение на строительство жилого комплекса «TEN девелопмент» получил ещё в феврале 2026 года. Когда будет дан старт продаж квартир в ЖК «ШиР», застройщик пока не говорит.

 

 

Ранее в компании сообщили, что в данной локации (см. нашу карту) появится «IT-деревня». Сейчас в документах фигурирует название жилого комплекса «ШиР». Напомним, что именно так называется вымышленная страна во вселенной Толкина, в которой живут хоббиты. Часто страну Шир называют также Хоббитанией.

 

Разговоры о застройке жильём территории бывшего Широкореченского торфопредприятия идут уже несколько лет. В начале 2021 года был утверждён проект, предусматривающий строительство здесь коттеджного посёлка — 48 индивидуальных жилых домов. Тогда эта земля находилась в территориальной зоне Ж-2 (индивидуальная застройка). Год спустя участок был переведён в категорию Ж-3 (малоэтажная многоквартирная застройка), а ещё через год – в зону Ж-4 (среднеэтажная жилая застройка). Тогда предполагалось, что застраивать квартал будет ООО «Стройклуб».