Парниковый эффект дал свой результат. Ипотека вступила в ледниковый период. Теперь лицо жилищного кредита больше не реальное, а номинальное. Это когда кредит под 25% он никому не нужен. Впрочем, кредитный ручей остался и даже течет в некоторых местах.
Александр Комаров, директор САИЖК:
Ипотека была, есть и будет! На самом деле другой цивилизованной альтернативы ей нет. Пройдут тяжелые времена в экономике, будет поправляться ситуация у людей. И куда они пойдут за жильем?
Рынок как джунгли. Если нишу освободили, ее тут же пытаются занять. Ипотека от застройщика – с таким заявлением к рынку выступил «Атомстройкомплекс», одна из крупных строительных компаний города. Застройщик пытается решить проблему финансирования своих строек.
Валерий Ананьев, генеральный директор НП УС «Атомстройкомплекс»:
Мы закончили дом и надеемся, что 50%, таким образом, с дольщика соберем. Дальше вступает процесс кредитования.
Мы, конечно, надеемся на поддержку банков. Да, и самое главное: у нас точно такие же договоренности с САИЖК.
САИЖК на предмет совместной работы планов пока не имеет. Есть пилотный проект по кредитованию «долевки», но в него входят всего 6 строительных компаний, и те работают в области.
Во времена Советского Союза было в ходу выражение «построить кооператив». Накопительная система для решения жилищной проблемы была вполне действенной.
Любовь Губина, председатель жилищно-накопительного кооператива «Северная Казна»:
Получить у нас займ гораздо проще, доступнее всем желающим. У нас нет таких строгих правил по проверке ваших финансовых сбережений, поступлений, стажа работы. У нас даже возрастные ограничения ниже, чем в банках.
Сегодня рынку предлагается каскад вариантов получить кредит или займ. Какая форма приживется в кризис?
