Статьи и видеосюжеты об ипотечном кредитовании

    • 19 мая 2012
    • видео
    • 4529
    • 1

    Часто шансы получить ипотечный кредит в узком семейном кругу недооцениваются или переоцениваются. И вот типичные ошибки, которых можно было бы избежать.  

    • 16 марта 2012
    • 6762

    При выборе банка и ипотечной программы заемщик анализирует комплекс характеристик. Но, как правило, одна из них является ключевой. Для получения жилищного кредита иногда приходится чем-то пожертвовать. Например, при небольшом первоначальном взносе – низкой процентной ставкой, при длительном сроке кредитовании и небольшом ежемесячном платеже – размером переплаты. Сколько людей, столько и стратегий. Мы проанализируем пять самых популярных, и увидим, на какие из них делают ставку сегодня крупные банки.  

    • 31 января 2012
    • 4066

    В краткосрочной перспективе условия выдачи ипотечных кредитов изменятся. Крупнейшие банки уже объявили о том, что ставки по кредитам для населения вырастут. Количество поданных в январе заявок на получение кредитов бьет все рекорды – уральцы в массовом порядке улучшают жилищные условия при помощи ипотеки.

    • 24 декабря 2011
    • видео
    • 4009

    Александр Комаров, директор САИЖК: Если мы говорить об ипотечном кредитовании, как о некоем локомотиве, то мы понимаем, что ориентиром в последние годы выступали всегда Агентство по ипотечному кредитованию и банки с государственным участием. Насколько я знаю, ни ВТБ, ни Сбербанк, ни Газпромбанк, ни АИЖК не собираются сокращать объемы ипотечного кредитования.   

    • 15 декабря 2011
    • 3006

    В Екатеринбурге и Свердловской области будет поставлен рекорд по количеству совершенных ипотечных сделок. За 10 месяцев 2011 года выдано 15 000 кредитов, столько же, сколько за весь докризисный 2008 год. 

    • 3 декабря 2011
    • видео
    • 3989

    Александр Комаров, директор САИЖК:
    Аккредитация поселка малоэтажной застройки не подразумевает обязательное наличие в его финансировании государственных средств. Она дается при комплексном освоении территории в результате чего жители возводимого коттеджного поселка получают приемлемый уровень городского комфорта и наличие социальной инфраструктуры  

    • 26 ноября 2011
    • видео
    • 6182

    Для ипотечного кредита на покупку квартиры в строящемся доме нашлась "Альтернатива". До сих пор схема приобретения жилья на этапе строительства выглядела так. У семьи есть квартира, некоторые накопления и желание переехать в новый дом. Дом еще только строится и поэтому цены там пока низкие. Семья решает выиграть в цене, берет ипотечный кредит и одновременно продает квартиру.  

    • 27 августа 2011
    • видео
    • 5334

    Елена Пономарева, начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра: Порядка 70-75% от общего объема таких пакетов отправляются на доработку, которую осуществляют заявители. Законодатель предусмотрел на этот случай такую процедуру: приостановление государственной регистрации сроком на один месяц.

    • 16 июля 2011
    • видео
    • 7334
    • 1

    Александр Комаров, директор САИЖК: Абсолютно по всем программам произошло снижение процентной ставки. На достроенное новое жилье до июля процентная ставка была в интервале от 10,5 до 11 процентов годовых. На сегодня минимальное значение базовой процентной ставки составляет 7,9%, а максимальное значение – 10,3%.

    • 2 июля 2011
    • видео
    • 4025

    Александр Комаров, директор САИЖК: В 2010 и тем более 2011 годах, это уже достаточно массовый обычный продукт для нас. Который переведен из разряда пилотных проектов в стандартный. Единственное отличие от других программ кредитования, то, что всю нагрузку по платежам на себя берет министерство обороны.
     

    • 11 июня 2011
    • видео
    • 3405
    • 2

    Александр Комаров, директор САИЖК: В массовых продуктах сегодня примерно ставка в диапазоне от 10,5 до 15% годовых в рублях, за небольшим исключением. Плюс ко всему корректнее было бы оценивать средневзвешенную % ставку по существующему портфелю.

    • 2 марта 2011
    • 7230

    В первой декаде февраля Сбербанк перестал выдавать кредиты на жилую недвижимость с дифференцированными платежами. Любопытно, что некоторые кредитные брокеры не сразу отреагировали на эту новость и почти до конца месяца предлагали клиентам такой вариант ипотеки. А вот среди потенциальных заемщиков нашлось немало тех, кто сразу заметил уход с рынка данного кредитного продукта, и довольно активно скорбел по этому поводу. Большинство интересующихся ипотекой считают, что кредит с дифференцированным способом погашения обходится заемщику ощутимо дешевле, чем кредит с аннуитетными платежами.

    • 10 февраля 2011
    • 4966

    К ипотечным кредитам, по статистике Уральской Палаты недвижимости (УПН), в Екатеринбурге прибегает 40-50% всех покупателей жилья.  Количество сделок с ипотекой, утверждают эксперты, вернулось на докризисный уровень. Казалось бы, ситуация благоприятна для всех участников рынка: и для покупателей, и для застройщиков, и для банков. Первоначальный взнос у некоторых банков к концу 2010 г. достиг 10% против 30% «кризисных», ставки по некоторым программам снизились до 9-10,5%. Такая благодать, когда все участники рынка недвижимости более или менее довольны, не часто бывает. И потому самые осторожные эксперты предсказывают, что это равновесие должно сломаться.

    • 1 февраля 2011
    • 3191

    В 2010 году прослеживается рост количества регистрационных действий по государственной регистрации ипотеки жилых помещений, который объясняется снижением ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, и, соответственно, уменьшением процентных ставок кредитными учреждениями за пользование кредитами.

    • 13 ноября 2010
    • видео
    • 4567

    Анализировать рынок загородного жилья, потребности его спроса, сегодня готовы только банки. Глобальные финансовые проблемы застали екатеринбургский рынок загородного жилья на этапе его формирования.

    • 30 октября 2010
    • видео
    • 6344

    Нынешнее ушедшее лето еще раз доказало: все в этом мире имеет продолжение. 25 октября 2010 года стал днем старта второй части «Ипотеки с господдержкой». Если летом объектом финансирования был вторичный рынок, то сегодня в дело вступает первичный. Теперь по этой программе можно покупать квартиры в строящихся домах. 

    • 20 октября 2010
    • 4991

    Если затраты на ипотеку посчитать с учетом того, что со временем деньги из-за инфляции дешевеют, то окажется, что ипотечное жилье часто обходится дешевле, чем покупка квартиры за живые наличные.

    • 16 октября 2010
    • видео
    • 6278

    Более качественный анализ показал, что есть возможность предложить новые целевые программы, которые можно назвать сопутствующими. Один из таких продуктов банка «Гаражная ипотека». Она недавно запущена в работу. Ожидается, что 20% от всех долевых договоров будут сопровождаться именно «Гаражной ипотекой».

    • 8 октября 2010
    • 4359

    Если судить только по количеству ипотечных сделок в Екатеринбурге, то никакого кризиса в стране вовсе не было. По статистике Управления Росреестра по свердловской области летние месяцы стали рекордными по количеству зарегистрированных ипотечных сделок за всю историю ипотеки в Екатеринбурге: около 1000 сделок в месяц.

    • 2 октября 2010
    • видео
    • 6821

    Ипотечная кредитная программа, названная «путинской», специалистами сразу была оценена как одна из самых доступных программ, существующих сегодня на рынке. Первым заявку на участие подал банк "ВТБ24".