- 52 м2
- 4/5 этаж
- Состояние: идеальное
13 447 000 ₽ (258600 ₽/м2)
Предлагается к продаже Легендарная видовая 2-х комнатная квартира с новейшим ремонтом, выполненным по авторскому дизайн-проекту, в самом историческом и деловом центре Екатеринбурга.
• Уникальная квартира находится в уникальном кирпичном полнометражном доме эпохи конструктивизма на перекрестке пр. Ленина и ул. 8 марта, на площади 1905 года, на которой расположены торговые центры, банки, Администрация города, Гимназия №9, консерватория, театры и пр.
• Дом имеет огромный двор со своим выходом на пешеходную набережную городского пруда (выход только по ключам собственников). Во дворе оборудована детская и спортивная площадки, корт, много зелени и парковочное место для собственника квартиры.
• Дом не является памятником архитектуры, высота потолков 3 м.
• Квартира имеет комфортную планировку: кухня 6,5 кв.м. + помещение холодильника с окном (можно присоединить к кухне), 2 изолированные комнаты 20 и 15 кв.м, просторный коридор.
• В квартире сделан качественный ремонт с сохранением элементов исторической архитектуры:
• Поменяны все трубы, электрика и сантехника;
• Выполнен капитальный ремонт санузлов;
• Установлены стеклопакеты, сейф дверь;
• Установлен теплый пол в душевой, поменяны все приборы учета.
• Произведен капитальный ремонт пола с доп.шумоизоляцией.
• На стенах декоративная дизайнерская штукатурка.
• Грамотно зонировано пространство на кухне- зона холодильника с окном вписана в кухонный гарнитур, т.о. чтобы можно было использовать ее для хранения и освобождено пространство в уютной кухне.
• Первоначальную кирпичную кладку можно увидеть в кухне и в спальне.
• Сохранены оригинальные закругленные карнизы на потолке.
• Квартира полностью подготовлена к расстановке мебели и жизни.
ДОМ АБСОЛЮТНО УНИКАЛЕН своей архитектурой и локацией: удален от дороги (абсолютная тишина), окна нашей квартиры выходят на парковую зону 9 гимназии с ландшаф.дизайном, в то же время рядом вся инфраструктура города, станция метро, учебные заведения, рестораны, магазины, транспорт, дом имеет закрытую придомовую территорию, бесплатную парковку.
В ДОМЕ СДЕЛАН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: по дому полностью заменены стояки ХВС и ГВС, системы водоотведения, газоснабжения, вентиляции, пожаротушения. Дом имеет свой ТСЖ. Во дворе имеется охрана и установлен шлагбаум. В подъезде чистота и порядок. В доме начат ремонт мест общего пользования.
ЭНЕРГЕТИКА КВАРТИРЫ ВДОХНОВЛЯЕТ: завтраки с видом на «Кремль», ужины с видами на чудесные архитектурные ансамбли, мерцающие огнями, решение любых вопросов по бизнесу, работе в шаговой доступности, пешие променады в рестораны, прогулки по набережной. С одной стороны- история, которая вершилась всегда, начиная с 18 века, именно здесь, с другой стороны- бурная кипящая жизнь современного мегаполиса.
В стоимость квартиры входит все, за исключением картин А.Воронова, они приобретаются отдельно.
Чистая продажа, обременений нет, перепланировок нет. Мат.сертификаты и пр. не использованы. Быстрый выход на сделку, квартира освобождена, никто не прописан.
размещено: 09.11.2022
, обновлено: 26.01.2023