Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 10 (Уктус)

опубликовано 22.03.2023 , обновлено 6.02.2024
13

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2023 года
Количество комнат:	квартира-студия
Общая площадь:	19 м²
Жилая площадь:	10 м²
Площадь кухни:	5 м²
Этаж/Этажность дома:	18 / 25
Санузел:	раздельный
Отделка:	косметический
Год постройки:	2023
Балкон/лоджия:	лоджия
Цена:	2 150 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

ПРОДАЕТСЯ ИЛИ МЕНЯЕТСЯ КВАРТИРА с ВИДОМ на РАМАДУ, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ПОД 5%

Отличная студия в ЖК Светлый с видом на восток, дома рядом с природой в последней очереди строительства! Если хотите жить в тихом и спокойном районе, подальше от городской суеты, то Вам к нам!

РАЙОН:
Чкаловский район, Уктус

ДВОР:
- Большая парковая зона, спортивная площадка, площадка для выгула собак, корт с катком зимой, футбольно-баскетбольная площадка, воркаут зона, детская площадка для детей различного возраста. Платная (2100 руб/мес. ) и бесплатная парковка рядом с территорией дома, а также многоуровневый паркинг.

ДОМ: Эко-проект Светлый с собственной инфраструктурой. Газовая котельная обеспечивает низкие коммунальные платежи (1500-2000 лето, 2500 зимой). Также есть занятия по йоге, танцам взрослые группы, дзюдо и танцы для детей. Периодически проводятся различные мастер классы. На первом этаже есть колясочная и велосипедная.

КВАРТИРА: Квартира расположена на 18 этаже с отличным видом в сторону озера возле отеля Рамада. Студия с ремонтом от застройщика под чистовую. Горизонтальная разводка отопления позволяет добиться эффекта теплого пола, шумоизоляция между этажами и соседними квартирами. В квартире выполнена разводка электричества. Установлена система телеметрии: счетчики на воду, электричество и отопление, показание которых передается в управляющую компанию автоматически, качественная сейф-дверь, домофон.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличное расположение дома: до ближайшей автобусной остановки 5-7 минут, в шаговой доступности магазины, кафе, пекарни и аптеки. В непосредственной близости от дома расположены детский сад №133 (5 мин ходьбы).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Без арестов и ограничений. 1 совершеннолетний собственник, не имеющий исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. При покупке квартиры материнский капитал не использовался. Чистая продажа. Покупалась за наличные средства!

Если у Вас есть своя квартира и Вы планируете ее продать, сообщите об этом - у нас более 100 агентов и, скорее всего, прямо сейчас у нас есть на нее покупатель. Помогу с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях - наши клиенты получают лучшие условия в банках-партнерах со сниженной процентной ставкой, которые позволят сэкономить Вам от 300 тыс. рублей при покупке этой квартиры. Рассмотрим покупателей с неоднозначной кредитной историей и с трудностями подтверждения дохода.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть.Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр!!!

#объект в нашей базе №13209021#

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 10 (Уктус) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 10 (Уктус) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 10 (Уктус) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 10 (Уктус) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 10 (Уктус) - Фото 5

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

2150000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

1-к квартира, микрорайон Светлый, 10
Екатеринбург, Уктус
- 32.1 м²
- 10/25 этаж
3 790 000 ₽ (118100 ₽/м²)

Объект № 182958. Продается новая квартира в активно развивающемся районе города. В шаговой доступности остановка автобуса, магазины, детский сад, площадки для выгула собак, парк для прогулок, комплекс для отдыха Рамада с водоемом. Окна квартиры выходят на запад. Квартира светлая. Установлены счетчики на свет, воду, тепло. В квартире никто не прописан, покупали за наличные, обременений нет. Звоните, покажем. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 23.04.2024 , обновлено: 30.04.2024
1-к квартира, микрорайон Светлый, 10
Екатеринбург, Уктус
- 30.4 м²
- 7/25 этаж
3 400 000 ₽ (111800 ₽/м²)

КВАРТИРА: - Просторная 1-комнатная квартира на 7 этаже. Окна выходят на север с красивым видом на лес. Обзор - до горизонта. - В квартире выполнена на полу стяжка с шумоизоляцией, что очень актуально в новостройках. Установлены сейф-дверь, окна - ПВХ профиль с 2х камерным энергосберегающим стеклопакетом. Квартира очень тёплая светлая, батареи зимой не включают. Коммунальные платежи очень низкие! Отличный вариант для молодой пары. ДВОР: - Дом 2023 года постройки. Большой двор на котором размещаются: баскетбольная и волейбольная площадки, несколько детских площадок, хоккейный корт. Четыре паркинга по 493 машиномест в каждом. В многоуровневом паркинге места хватит для автомобилей всех жителей проекта Светлый . Круглосуточная охрана обеспечит сохранность транспортных средств. Первые этажи паркинга функциональны здесь предусмотрена торговая галерея. ИНФРАСТРУКТУРА: - Дом имеет отличное расположение. Рядом остановки транспорта, который доставит вас в любую точку нашего любимого города и за его пределы. Локация главная фишка микрорайона. Светлый окружают Нижне-Исетский пруд, пруд отеля Ramada и парк им. Лесоводов России, где приятно гулять в любое время года. Вы найдёте всё необходимое в пределах экопроекта Светлый и не придётся ехать в центр за мелочами . Первые этажи в домах отведены под коммерческие помещения. Поэтому, чтобы попасть в магазины и бытовые сервисы, семейные кафе и салоны красоты, достаточно просто спуститься. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Квартира без залогов, арестов. - Собственников один совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! Мы готовы к любым формам расчетов, полное сопровождение сделки и застрахованная профессиональная ответственность. Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! #объект в нашей базе №13880507#

размещено: 09.04.2024 , обновлено: 25.04.2024
Студия, микрорайон Светлый, 10
Екатеринбург, Уктус
- 18.5 м²
- 7/25 этаж
2 600 000 ₽ (140500 ₽/м²)

Объект № 181776. В продаже студия в новом развивающемся районе города-микрорайон Светлый. Магазины, садик, остановка транспорта в шаговой доступности. Минимальные коммунальные платежи. Отделка квартиры предчистовая. Есть возможность купить эту квартиру с ремонтом, по цене 2.750.000 р. Один собственник, рассмотрим вариант обмена на Вашу недвижимость. Ждем на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 14.03.2024 , обновлено: 21.04.2024
Студия, микрорайон Светлый, 10
Екатеринбург, Уктус
- 19.6 м²
- 13/25 этаж
2 490 000 ₽ (127000 ₽/м²)

Продается СТУДИЯ!!! 20кв.м. РАЙОН Октябрьский. мкр. Солнечный. ДВОР Большой двор с баскетбольной и волейбольной площадкой, оборудованная площадка для малышей, хоккейный корт. На территории есть многоуровневый паркинг, места хватит для автомобилей всех жителей проекта Светлый . Круглосуточная охрана обеспечит сохранность транспортных средств. Первые этажи паркинга - торговая галерея. ДОМ 2023 года постройки. 2 подъезда, в каждом по 4 лифта. Отопление в ЖК организуется от собственной газовой котельной. КВАРТИРА площадью 19,6 кв.м с учетом лоджии. Сан. узел совмещен. ИНФРАСТРУКТУРА Инфраструктура шикарная, в шаговой доступности: - сетевые магазины ( Магнит , Верный , Зоомагазин , Пекарни и много другое ) - аптеки, кафе и рестораны, пункты выдачи заказов (ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс. Маркет), салоны красоты и различные магазины - остановка общественного транспорта (автобусы: №42, 083) в 5 минутах ходьбы - пляж Рамада и парк Lifе раrk .Квартира с качественной отделкой под чистовую ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Два собственника, не имеющие исполнительных листов, банкротом не являются. Все проверено! Возможна покупка с использованием сертификатов, ипотеки и прочее Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! #объект в нашей базе №13842210#

размещено: 12.03.2024 , обновлено: 7.05.2024
1-к квартира, микрорайон Светлый, 10
Екатеринбург, Уктус
- 32 м²
- 6/25 этаж
- Состояние:
4 499 000 ₽ (140600 ₽/м²)

Предлагаем вашему вниманию просторную, светлую 1 комнатную квартиру с новым качественным ремонтом. Микрорайон светлый полностью достроен и готов к комфортному проживанию . Чистый воздух , новый детский сад, вся инфраструктура в шаговой доступности. Чистая продажа . ID объекта в нашей базе: 467

размещено: 12.03.2024 , обновлено: 11.04.2024
1-к квартира, микрорайон Светлый, 10
Екатеринбург, Уктус
- 31.3 м²
- 24/25 этаж
3 500 000 ₽ (111800 ₽/м²)

Объект № 181543. ЖК Светлый - для ценителей городского комфорта и единения с природой! Квартира продается с предчистовой отделкой, предоставляя уникальные возможности для воплощения дизайнерских и творческих замыслов. Функциональная планировка позволит грамотно организовать пространство. Из окон открывается прекрасный вид на город! Во дворе дома организованы зоны для отдыха, прогулок и развлечения детей, спортивные площадки. На территории ЖК есть многоуровневый паркинг. Развитая инфраструктура района позволит наслаждаться комфортной жизнью: здесь рядом есть все необходимое. Магазины, аптеки, кафе, фитнес и многое другое. Лес для прогулок и отдыха находится в пешей доступности. Прекрасная транспортная доступность делает эту квартиру еще привлекательней. Центр города находится всего в 20 минутах езды на автомобиле, до гипермаркета Сималенд 7 минут. Остановки общественного транспорта расположены в 5 минутах ходьбы от ЖК. Один собственник. Квартира без обременений. Если есть своя квартира, расскажите об этом, возможно, прямо сейчас у нас есть на нее покупатель. Помогу с оформлением ипотеки. Рассматриваем покупателей с плохой кредитной историей и с трудностями подтверждения дохода. Квартира продается по указанной цене или наилучшему предложению. Остались вопросы? Скорее звоните! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 04.03.2024 , обновлено: 24.04.2024
1-к квартира, микрорайон Светлый, 10
Екатеринбург, Уктус
- 19.5 м²
- 17/26 этаж
- Состояние:
2 620 000 ₽ (134400 ₽/м²)

Продается квартира студия в живописном районе Екатеринбурга.Квартира находится в ЖК Светлый, жилой комплекс окружен парком им. Лесоводов России и берег Нижне-исетского пруда, через дорогу спортивно-развлекательный центр и отель Ramada-Yekaterinburg.Собственная развитая инфраструктура района, детский сад, магазины, кафе. Наземная парковка , детские и спортивные площадки, а также прогулочные зоны отдыха.Студия 19,5 м2, застекленная лоджия, отделка White box.Один собственник, Обременений нет. Быстрый выход на сделку.Звоните, отвечу на все вопросы, показы по договоренности в удобное время.Помощь в одобрении ипотеки. Гарантия безопасности. ID объекта в нашей базе: 9045

размещено: 29.02.2024 , обновлено: 26.04.2024
Студия, микрорайон Светлый, 10
Екатеринбург, Уктус
- 19 м²
- 21/25 этаж
- Состояние:
3 250 000 ₽ (171100 ₽/м²)

Объект № 181356. Предлагаю рассмотреть покупку светлой студии в сданном доме с великолепным видом на комплекс Рамада. Панорамная лоджия будет зоной отдыха в теплое время года, на полу плитка. В квартире выполнен ремонт, установлена кухня с варочной поверхностью, в санузле уложена плитка, выбор- ванная или душевая кабина остался за Вами. Использовались качественные стройматериалы. В микрорайоне вопрос с парковкой решаемый! Есть возможность приобрести квартиру по льготной ставке! Покажу объект в удобное время, все обсудим при встрече. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 26.02.2024 , обновлено: 26.04.2024
1-к квартира, микрорайон Светлый, 10
Екатеринбург, Уктус
- 19.6 м²
- 6/25 этаж
- Состояние:
2 299 000 ₽ (117300 ₽/м²)

Продам квартиру-студию на 6 этаже. Дом сдан, показ в удобное для Вас время. Обременений нет. Окна на город ID объекта в нашей базе: 6058

размещено: 15.01.2024 , обновлено: 3.05.2024
1-к квартира, микрорайон Светлый, 10
Екатеринбург, Уктус
- 19.5 м²
- 13/25 этаж
- Состояние:
2 800 000 ₽ (143600 ₽/м²)

Видовая студия с окнами в пол! Квартира находится в середине этажа, не межсекционнная и не торцевая . Отделка под чистовую: положить ламинат , наклеить обои на выровненные стены, раковина и унитаз от застройщика. Один взрослый собственник, маткапитал не использовался. Чистая продажа. Идет приемка квартир. ID объекта в нашей базе: 6041

размещено: 14.12.2023 , обновлено: 7.05.2024

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
11 апреля 2024	90 дн.	0	20	12/25	2 500 000
28 марта 2024	90 дн.	1	31	9/25	3 540 000
23 марта 2024	90 дн.	1	32	23/25	4 300 000
2 марта 2024	90 дн.	1	19.5	11/27	2 690 000
10 марта 2024	90 дн.	0	18.8	13/25	2 400 000
27 февраля 2024	90 дн.	1	31	9/25	3 540 000
20 февраля 2024	90 дн.	1	31	22/25	3 600 000
18 февраля 2024	90 дн.	1	20	19/25	2 400 000
21 ноября 2023	90 дн.	1	31.31	20/23	4 450 000
1 августа 2023	90 дн.	1	31.16	8/25	3 100 000
27 июля 2023	90 дн.	1	19.1	8/26	2 150 000
30 января 2023	90 дн.	0	19.85	14/24	2 100 000
29 июня 2023	90 дн.	0	19.06	9/27	2 100 000
6 октября 2022	90 дн.	1	20	2/25	1 899 900
6 октября 2022	90 дн.	1	19.6	2/20	1 890 000
12 сентября 2022	90 дн.	1	19.5	3/25	1 950 000
3 февраля 2023	90 дн.	1	30.67	5/25	3 050 000
29 октября 2021	90 дн.	1	19.5	5/25	1 850 000
18 мая 2022	90 дн.	1	31.5	6/25	3 009 000
8 сентября 2021	90 дн.	1	19	14/25	1 456 000
20 июля 2021	90 дн.	1	19	14/25	1 456 000
27 июня 2021	90 дн.	1	19	14/25	1 456 000
21 июля 2021	90 дн.	1	19.5	6/25	1 450 000
8 июня 2021	90 дн.	1	19.5	2/27	1 250 000

показать всю историю: 24 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Уктус

ЖК «Исетский» – 1, 2 очереди
Екатеринбург, Уктус: Щербакова,12
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — дом сдан
- 1 к.: 26.70 м² – 3 679 374 ₽
- 2 к.: 53.00 м² – 6 095 000 ₽
- 3 к.: 68.60 м² – 6 928 600 ₽
Дом односекционный двухподъездный, имеет выход: в сторону ул. Павлодарской, оборудованный пандусом для инвалидов-колясочников с уклоном 5%. Несущие конструкции — монолитный железобетонный каркас. Наружные стены — газозолобетонные блоки с утеплителем. Перекрытия — монолитные железобетонные. Перегородки — ГКЛ, ГКЛВ по металлическому каркасу толщиной 100 мм. 23 жилых этажа, технический подвал и теплый технический чердак. Первый этаж здания включает в себя вестибюль, помещение УЖК / диспетчерскую, сан.узел.
Микрорайон «Шишимская горка»
Екатеринбург, Уктус: ул. Гастелло - Дальневосточная
- Дом 2-1 — дом сдан
- Дом 2-2 — дом сдан
- Дом 3 — дом сдан
- Дом 7 — дом сдан
- Дом 4 — IV квартал 2025
- 1 к.: 58.00 м² – 8 820 000 ₽
- 2 к.: 62.00 м² – 9 140 000 ₽
- 3 к.: 83.00 м² – 10 510 000 ₽
Район с голландской архитектурой в центре Уктуса. Кварталы с закрытыми дворами выходят на широкий пешеходный бульвар. Новые планировки: двухуровневые, с террасами на крыше и зенитным окном в потолке.
ЖК "Светлый"
Екатеринбург, Уктус: Микрорайон Светлый
- Дом 8 — дом сдан
- Дом 9 — дом сдан
- Дом 10 — дом сдан
- Дом 11 — дом сдан
- Дом 12 — дом сдан
- 1 к.: 19.60 м² – 2 299 000 ₽
- 2 к.: 44.40 м² – 4 350 000 ₽
- 3 к.: 66.00 м² – 5 500 000 ₽
Современный экопроект Светлый с собственной инфраструктурой и в разумном удалении от центра по Кольцовскому тракту. Локация — главная фишка микрорайона. Светлый окружают Нижне-Исетский пруд, пруд отеля Ramada и парк им. Лесоводов России, где приятно гулять в любое время года.
Комплекс апартаментов "Гринвуд"
Екатеринбург, Уктус: ул. Прониной: 27, 29А, 29Б
- дом сдан
- 1 к.: 29.20 м² – 4 940 000 ₽
ЖК "Просторы"
Екатеринбург, Уктус: ул. Водоемная: 72, 74, 76, 78, 80к1, 80к2, 80к3; Павлодарская, 1
- дом сдан
- 1 к.: 42.70 м² – 4 300 000 ₽
- 2 к.: 82.95 м² – 7 100 000 ₽
- 3 к.: 83.00 м² – 11 900 000 ₽
Комплекс сдан в 2017 г. Комплекс расположен на берегу реки Исеть, в шаговой доступности от Уктусского лесопарка. Особенностью комплекса стал широкой выбор форматов квартир: в камерном пятиэтажном доме представлены роскошные квартиры большой площади, в 27-этажном доме - видовые квартиры с радиусными планировками, в 18-этажном - классические, проверенные временем планировки. Часть квартир в комплексе сдавалась укомплектованной мебелью и бытовой техникой, с дизайнерской отделкой ванных комнат.
ЖК "Сказы Бажова"
Екатеринбург, Уктус: ул. Щербакова, 74
- дом сдан
- 1 к.: 40.00 м² – 5 300 000 ₽
Жилой квартал «Сказы Бажова» будет состоять из пяти домов. На первых этапах застройщик построит два трехсекционных дома от 12 до 17 этажей. Открыты продажи в первом доме «Медной горы Хозяйка», который сдается в начале 2020 года.
ЖК «Сириус»
Екатеринбург, Уктус: пер. Широкий, 6
- дом сдан
- 1 к.: 31.00 м² – 4 500 000 ₽
Жилой комплекс «Сириус» — современный комплекс класса «комфорт», расположенный на Шишимской горке в районе Уктус, в квадрате улиц Щербакова — Гончарный — Гастелло — Широкий.
ЖК «River Park» (Ривер Парк)
Екатеринбург, Уктус: Щербакова, д. 148, 148/2
- I очередь, Дом 1 — дом сдан
- I очередь, Дом 2 — дом сдан
- II очередь, Дом 1 — дом сдан
- II очередь, Дом 2 — дом сдан
- 1 к.: 22.10 м² – 3 650 000 ₽
- 2 к.: 57.10 м² – 5 950 000 ₽
- 3 к.: 86.30 м² – 9 150 000 ₽
- 4 к.: 108.90 м² – 8 780 000 ₽
«River Park» – новый жилой квартал комфорт-класса с уникальной рекреационной инфраструктурой, собственным пляжем и парком, расположенный на улице Щербакова, в районе Уктуса, на территории Нижнеисетского пруда. Квартал состоит из 4 очередей.
ЖК "Астон Сезоны"
Екатеринбург, Уктус: Щербакова, 76, 74
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 1 к.: 31.80 м² – 4 500 000 ₽
- 2 к.: 47.00 м² – 6 090 000 ₽
Рациональные архитектурные решения
ЖК "Фристайл"
Екатеринбург, Уктус: ул. Новостроя – ул.Походная – пер. Кирпичный
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — III квартал 2024
- 3-дом — III квартал 2024
- 1 к.: 23.10 м² – 2 990 000 ₽
Представьте, что вы живёте рядом с горнолыжным курортом, при этом вас окружает развитая городская инфраструктура — магазины, детсады и школы, маршруты общественного транспорта.
Жилой дом "Уктус"
Екатеринбург, Уктус: ул. Олега Кошевого, 1
- дом сдан
- 1 к.: 30.00 м² – 4 550 000 ₽
- 2 к.: 64.60 м² – 6 480 000 ₽
Три поворотные секции повторяют форму трилистника и раскрываются на всю высотность дома в 20 этажей.
ЖК "Огни Исети"
Екатеринбург, Уктус: ул. Рощинская, 59
- I-дом — дом сдан
- 1 к.: 42.50 м² – 5 431 000 ₽
- 2 к.: 77.90 м² – 7 936 000 ₽
- 3 к.: 97.80 м² – 10 943 000 ₽
Никаких евростандартов , только полноценные квартиры!
- топ-20
ЖК "AURA" (Аура)
Екатеринбург, Уктус: Щербакова, 145в/2
- II квартал 2025
- 1 к.: 32.00 м² – 3 631 920 ₽
- 2 к.: 48.00 м² – 5 011 980 ₽
- 3 к.: 76.00 м² – 7 024 455 ₽
AURA ВАШЕЙ ЖИЗНИ Пространство, которое откликается на ваши желания, чувствует ваш настрой и помогает ощутить гармонию и спокойствие. Это ваш новый дом - ваша AURA
ЖК «Сезоны» (Гринвич)
Екатеринбург, Уктус: ул. Щербакова, 80
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 1 к.: 55.50 м² – 7 936 500 ₽
- 2 к.: 46.90 м² – 6 753 600 ₽
Новый жилой комплекс, расположенный на ул. Щербакова. С одной стороны комплекса - благоустроенная набережная Нижне-Исетского пруда. С другой стороны - Уктусские горы.
ЖК "М1"
Екатеринбург, Уктус: ул. Молодогвардейцев - Рощинская
- I квартал 2025
- 1 к.: 32.64 м² – 4 837 456 ₽
- 2 к.: 58.72 м² – 6 983 824 ₽
- 3 к.: 78.08 м² – 9 186 256 ₽
24-этажный жилой комплекс с подземной парковкой и закрытым двором в активно развивающемся районе с готовой инфраструктурой в квадрате улиц Молодогвардейцев, Рощинская, Дарвина, Панфиловцев