Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ)

опубликовано 5.06.2026 , обновлено 5.06.2026
2

Кадастровый номер:	66:41:0711022
Тип объекта:	коттедж
Состояние объекта:	жилой
S участка:	7 соток
Общая площадь дома:	174 м²
Жилая площадь:	99 м²
Этажность:	2
Электричество:	есть
Водоснабжение:	есть
Газоснабжение:	есть
Водоём рядом:	Нет
Цена:	25 500 000 ₽ в избранном
Ипотека:	Возможна
Условия продажи:	«чистая» продажа

Объект № 199573. Городские удобства и загородная жизнь: дом у озера в 20 минутах от центра Екатеринбурга

Комфортный дом в районе озера Шарташ — идеальное сочетание комфорта городской жизни и атмосферы загородного отдыха. Всего 9 км и 25 минут на машине до центра города, при этом вокруг — тишина, лес и озеро в шаговой доступности.

Просторный дом для семьи, где каждый найдёт своё место для отдыха и работы.

Основные параметры:

Площадь дома: 175 кв. м.

Площадь участка: 7,5 соток (квадратной формы).

Этажность: 2 этажа.
Стены - газоблоки с кирпичной облицовкой. Ленточный фундамент, бетонные перекрытия

Описание дома:

Продуманная планировка для большой семьи 4 спальни, гостиная, кухня, гардеробная, сауна, просторная прихожая. Высокие потолки, большие окна — в доме всегда светло и просторно.

Также есть встроенная сауна для полноценного отдыха.

Коммуникации:

Отопление: газовое (экономично и надёжно).

Газоснабжение: центральное.

Водоснабжение: скважина

Канализация: автономная.

Интернет: возможность подключения практически от любого провайдера

Участок и территория:

Форма участка: квадратная.

Ландшафт: ухоженная территория с большой елью, кипарисами.

Постройки:

2 кирпичных гаража (надёжная защита автомобилей);

беседка с каменным мангалом (идеальное место для встреч с друзьями и семейных пикников).

Ограждение: кирпичный забор (надёжность и приватность).

Парковка: место для нескольких автомобилей рядом с гаражами.

Окружение и инфраструктура:

До центра Екатеринбурга: 9 км, 25 минут на машине.

Общественный транспорт: 3 минуты пешком до остановки, откуда ходят 15 автобусов и 3 маршрутки (удобные маршруты до метро, ж/д вокзала, ключевых районов города).

Озеро Шарташ: 5 минут пешком — зона отдыха с пляжем и прогулочными тропами.

Лесной массив - идеальные тропы для прогулок и сбора грибов.

Дом подойдет для:
Для семьи с детьми: тихий район, в доступности школы, садики, безопасная территория, место для игр на участке.

Для любителей природы: 3–5 минут до озера, 200 метров до леса — идеально для отдыха, рыбалки, прогулок в любое время года.

Для удалённой работы: тишина и спокойствие, стабильный интернет — создайте свой домашний офис с видом на природу.

Комфорт и надёжность: капитальные перекрытия, ленточный фундамент, качественное строительство — дом прослужит долгие годы.

Продуманная планировка: 4 спальни и гостиная позволяют комфортно разместить всю семью и гостей.

Зона отдыха: сауна в доме, беседка с мангалом на участке — отдых доступен в любое время.

Приватность и безопасность: кирпичный забор, тихие и дружелюбные соседи. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 1

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 2

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 3

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 4

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 5

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 6

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 7

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 8

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 9

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 10

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 11

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 12

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 13

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 14

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 15

Продажа коттеджей: Екатеринбург, ул. Светлый, 34 (Шарташ) - Фото 16

Новосёл. Группа компаний 1803 — Игорь

показать телефон

История изменения цены

дата	цена, ₽	изменение, ₽
5 июня 2026	25 500 000	–
5 июня 2026	25 500 000

История предложений

объявление снято с публикации		в продаже	адрес	S дома / S участка	цена, ₽
	25 ноября 2025	90 дн.	Екатеринбург, ул. Светлый, 35 (Шарташ)	52	4 200 000

Предложения о продаже земельных участков в Екатеринбурге (Шарташ)

Внимание! Данная рубрика предназначена для лотов по жилой недвижимости. Коммерческая недвижимость здесь.

Участок в ул. Проезжая
Екатеринбург, Шарташ
- 4 сотки
4 000 000 ₽

Предлагается к продаже участок на берегу озера Шарташ. Ключевые характеристики: - Площадь: 4,22 сотки (≈ 420 м²) - Локация: первая линия от воды, берег озера Шарташ (Екатеринбург) - Категория земель: земли населённых пунктов - ВРИ: «блокированные жилые дома с земельными участками» - Правовой статус: 1 взрослый собственник, обременений нет - Сервитут: согласован и зарегистрирован по смежному участку (обеспечивает доступ) - Подъезд: заезд от ул. Проезжая, ширина проезда 3 м Описание: Продаётся редкий участок на самом берегу озера Шарташ — идеальная локация для строительства жилого дома в городской черте с панорамными видами на воду и прогулочной доступностью к набережной. Первая линия гарантирует открытость вида и максимальную приватность. Оформленный сервитут по соседнему участку обеспечивает удобный и юридически защищённый проезд к участку от улицы Проезжая (ширина 3 м). Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Успевайте приобрести это редкое предложение на рынке: жизнь у воды в пределах города с комфортной транспортной доступностью.

размещено: 25.12.2025 , обновлено: 3.06.2026
Участок в ул. Проезжая, 190
Екатеринбург, Шарташ
- 37 соток
- Вода
- Газ
50 000 000 ₽

Продам два земельных участка , граничащих с друг другом , общей площадью 3675 м2 ,рядом с озером Шарташ Земельный участок 1 имеет площадь 1925 кв.м , кадастровый № 66:41:0711024:47 , разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки под строительство индивидуального жилого дома ). адрес: г. Екатеринбург , пос. Шарташ по улице Проезжая №188. Земельный участок 2 имеет площадь 1750 кв.м , кадастровый № 66:41:0711024:48, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома . адрес: г. Екатеринбург , пос. Шарташ по улице Проезжая №190 а. Объект продается как готовый бизнес или как Объект для постоянного проживания. На данный момент Объект используется под бизнес , для сдачи в аренду 4 (четырех )беседок с зонами барбекю и дома ,на 12 часов, с 12 дня до 12 ночи. Удобный заезд на участки со стороны ул. Проезжей. Въезд через автоматические ворота. Рядом расположен пирс с причалом, с выходом на озеро Шарташ.На территории круглосуточная охрана . На участке: -Индивидуальный жилой дом общей площадью 117.4 м2 , 8м2 х8 м2 в 2 этажа , - 4 беседки, в 1 этаж, площадью от 12 м2 до 24 м2 , - Дом администратора 24 м2 в 1этаж -Дом сторожа 12 м2 в 1 этаж, т - Теплый туалет в 1 этаж, -Гараж металлический , - Пирс с причалом. Скважина 47 м (водное зеркало ниже уровня 12 м) Электричество 380 вольт ,30 кВт Есть возможность подключения газа. Чистая продажа . Документы готовы. ID объекта в нашей базе: 1328

размещено: 15.11.2024 , обновлено: 30.05.2026