войти в личный кабинет регистрация на сайте избранное (0)
На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа торговых площадей: Екатеринбург, ул. Орденоносцев, 10 (Химмаш)

  • опубликовано 26.06.2025 , обновлено 27.12.2025
  • 39
  •  
Общая площадь:174 м2
Этаж/Этажность здания:25/25
Тип здания:Деловой центр
Цена:
16 200 000 ₽
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Торг:торг
Условия продажи:«чистая» продажа

Предлагается к продаже уникальное помещение 174 м. кв. свободного назначения в самом красивом и обозреваемом месте Химмаша.
Описание.
Дом 2008 года постройки cпeцпpоeкт Атoмcтрoйкомплeкс, мaтeриaл cтен кирпич. Дом обслуживает заботливая УК «Территория ЮГ», поддерживая порядок, благоустройство, чистоту и техническое состояние дома на достойном уровне. В доме 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых. В подъезде находится консьерж, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Придомовая территория ухожена: стриженые кустарники выполняют роль ограждения, чистые тротуары и цветущие клумбы радуют глаз.
Высота потолков в помещении 3,5 м. Помещение зонировано на рабочие места, имеется выделенная кухонная зона, отдельно есть закрытое место под склад (в данный момент это архив компании), два туалета, есть место под душевую при необходимости. Окна пластиковые, три кондиционера. Ремонта капитального не требуется, все в приличном состоянии!
Преимущества объекта.
Дом расположен на берегу Нижнеисетского пруда, а помещение находится в мезонине (надстройка над серединой дома), но весь смак, что надстройка эта на высоте 27-го этажа. Всего в доме 25 этажей, 26-ой этаж технический и следующий мезонин в форме купола, без углов (порадует любителей фэншуя, ну и просто любителей данной формы). Что даёт все это покупателю:

Прекрасный вид на пруд и окрестности;
Отсутствие соседей со всех сторон;
Огромное количество естественного освещения в течении дня;
Выход на террасу, где выше, только небо!

Гибкость использования – помещение может быть использовано под офисное помещение, художественную или творческую мастерскую, очень хорошо подойдет под любой салон красоты (клиенты будут получать удовольствие во время посещения), возможны обучающие тренинги, семинары, мастер-классы либо фитнес студия.
Развитая инфраструктура –школы, детские сады, магазины, аптеки, стоматология, медицинский и досуговые центры - рядом с домом. Парковка для автомобилей наземная и подземная, остановка транспорта в шаговой доступности.
Звоните! Отвечу на вопросы и организую просмотр! Возможен торг!
ID объекта в нашей базе: 8384

Макромир 509 — Анна Александровна

показать телефон

Похожие предложения о продаже торговых площадей в Екатеринбурге (Химмаш)

  • Торговая площадь 507 м2 – Зои Космодемьянской, 44/2

    Екатеринбург, Химмаш
    • 507 м2
    • 1/12 этаж
    • в доме
    39 523 723 ₽ (78000 ₽/м2)
    Объект № 196179. Продам готовый арендный бизнес в Екатеринбурге. Локация Химмаш. Новый объект с понятной окупаемостью. Площадь объекта 507 кв.м. РТО 4%. Прирост выручки месячный в среднем 8.5%. За год 23%. Октябрь 350 тысяч. Окупаемость итого 8.8 года. Рассмотрим различные формы оплаты.
    размещено: 04.12.2025 , обновлено: 31.12.2025

  • Торговая площадь 186.1 м2 – Грибоедова, 25

    Екатеринбург, Химмаш
    • 186.1 м2
    • 1/3 этаж
    • в доме
    6 890 000 ₽ (37000 ₽/м2)
    Предложение выглядит привлекательным для инвесторов благодаря стабильному потоку дохода и выгодному расположению объекта недвижимости. Давайте рассмотрим основные моменты подробнее: Доходность Доход: Текущий ежемесячный доход составляет 114 000 рублей. Расходы: Ежемесячные расходы на коммунальные услуги составляют около 26 700 рублей. Чистый доход: Чистый доход в месяц равен примерно 87 300 рублей (114 000−26 700114000−26700). Дополнительные возможности увеличения дохода Возможность повышения арендной платы: Владельцы помещений часто повышают ставки аренды каждые три-пять лет, учитывая инфляцию и рост рынка недвижимости. Повышение арендной платы позволит увеличить чистый доход до уровня выше 150 000 рублей в месяц, что сделает объект ещё привлекательнее для покупателей. Инвестиционные преимущества Долгосрочные договоры аренды обеспечивают стабильность денежных потоков. Удобное расположение объекта обеспечивает высокую привлекательность среди потенциальных арендаторов. Ремонт под стиль лофт добавляет эстетическую ценность помещению и привлекает внимание арендаторов. Наличие большого количества парковочных мест повышает удобство эксплуатации здания. ID объекта в нашей базе: 8623
    размещено: 04.04.2025 , обновлено: 30.12.2025

  • Торговая площадь 255 м2 – Черняховского, 86/6

    Екатеринбург, Химмаш
    • 255 м2
    • 1/5 этаж
    • в деловом центре
    14 900 000 ₽ (58400 ₽/м2)
    Объект № 188727. Продается торгово-складское помещение 255 м² всего за 58 440 рублей за кв.м., ТЛЦ Терминал Чкаловский! Идеальное решение для вашего бизнеса! Предлагаем к продаже просторное и функциональное помещение общей площадью 255 м², расположенное на 1 и 2 этажах 5-этажного здания ТЛЦ Терминал Чкаловский по ул. Черняховского, 86, корп. 6. Престижное расположение: в окружении крупных компаний Сималенд, Деловые линии, DNS, OZON и др. Удобная транспортная доступность: остановка Терминал Чкаловский (автобусы 79, 134), быстрый выезд на основные магистрали. Большая парковка- много бесплатных парковочных мест. Два входа: центральный и отдельный запасной, обеспечивающий независимость работы. Удобная планировка, внутренняя лестница, санузел. Безопасность: охраняемое здание. Мощность: 5 кВт. Без комиссии! Идеально подходит под офис, шоу- рум, склад, производство и многое другое! Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр и дальнейшее обсуждение деталей по покупке помещения.
    размещено: 06.12.2024 , обновлено: 30.12.2025

  • Торговая площадь 66.7 м2 – Многостаночников, 16

    Екатеринбург, Химмаш
    • 66.7 м2
    • 1/2 этаж
    • в доме
    3 500 000 ₽ (52500 ₽/м2)
    Продается просторная 2-х комнатная квартира с планировкой на разные стороны. Комната 22 м. кв. с лоджией выходит на улицу Многостаночников, в этом месте можно сделать входную группу. Вторая комната 20 м. кв. и кухня выходят окнами во двор. Помещение требует ремонта, что позволит Вам реализовать свои фантазии и замыслы! Улица Многостаночников достаточно проходное место, в доме уже есть квартиры переведенные под нежилые помещения - пункт выдачи заказов Яндекс маркет и фирменный мясной магазин "Равис". Во дворе дома располагается вещевой и продуктовый рынок, Люди идущие туда, обязательно увидят входную группу с нашей квартиры. Документы готовы, два взрослых собственника. Звоните, отвечу на все вопросы. ID объекта в нашей базе: 6832
    размещено: 15.10.2024 , обновлено: 15.10.2025

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить