На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!

Продажа офиса: Екатеринбург, ул. Фронтовых бригад, 7 (Эльмаш)

  • опубликовано 10.04.2023 , обновлено 26.03.2024
  • 61
Общая площадь: 295.8 м2
Этаж/Этажность здания: 1/10
Тип здания:Жилой дом
Цена:
14 999 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Условия продажи:«чистая» продажа

Предлагаем Вашему вниманию нежилое ПОМЕЩЕНИЕ ГАБ, Готовый Арендный Бизнес (Единственный Арендатор помещения - ФГУП Охраны РОСГВАРДИИ РФ – долгосрочный контракт!), площадью 295,8 кв м под коммерческую деятельность – Офис кабинетно - коридорного типа (10 кабинетов, 2 отдельных входа, подсобные помещения), расположенное по адресу Фронтовых Бригад 7, район улиц Космонавтов – Фронтовых Бригад - Электриков. Помещение полностью сдано в аренду единственному арендатору, постоянно приносит ежемесячный доход, есть Федеральный арендатор, который может дальше долго продолжать работать в этом помещении. Доходность на данный момент - 13,5% годовых (планируется дальнейшее увеличение). Окупаемость около 7,5 лет. Возможна и реальна оптимизация всех базовых показателей доходности.  В самом офисе установлены кондиционеры, есть возможность размещения рекламной вывески. 20 кВт плановая лимитная мощность на помещение.Помещение в собственности. Сделан ремонт. Хорошее состояние. Дом спецпроект, кирпич, 2004 года постройки. Рядом удобная транспортная развязка. Метро Машиностроителей в 400 метрах от самого помещения. Помещение постоянно действует и находится в эксплуатации. Все коммуникации.Преимущества данного помещения:- Наличие действующего долгосрочного федерального арендатора (заключен долгосрочный договор аренды, При этом Офисы и помещения всегда в этом месте пользуется спросом!).- Отдельные 2 входа с улицы. - кабинетная - коридорная планировка, разной площади.- Возможно переустройство помещения под свою концепцию.- Активный Пешеходный трафик.- Удобная транспортная развязка.- Локация здания на 1й линии.- Возможность размещения рекламы (вывески) на фасаде здания.- 4 санузла в офисе.- в наличии до 15 парковочных мест рядом с помещением и парковка вдоль всего дома Фронтовых Бригад 7 (возможна также парковка на закрытой территории в дворе здания).- 2 помещения под склад.- арестов, обременений на помещение нет! – прозрачная история помещения (Первый собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию).Дополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, Возможна рассрочка оплаты за помещение до 6 месяцев. Звоните и мы с радостью организуем просмотр!
ID объекта в нашей базе: 531

Объявление снято с публикации

История предложений

объявление снято с публикации в продаже площадь цена,
Екатеринбург, ул. Фронтовых Бригад, 7 (Эльмаш) - фото офисного помещения 11 апреля 2023 90 дн. 295.8 14 999 000

Похожие предложения о продаже офисных помещений в Екатеринбурге (Эльмаш)

  • Офис 63.19 м2 – Космонавтов, 110

    • 63.19 м2
    • 2/2 этаж
    • в ТЦ
    7 114 815 ₽ (112600 ₽/м2)
    Объект № 181725. Продам помещение свободного назначения под офис, салон красоты, шоу-рум, с собственной террасой 22 метра. В шаговой доступности торговый центр Veer Mall, до центра города можно добраться на машине за 20 минут, а в 15 минутах езды в сторону Верхней Пышмы находятся потрясающие места для отдыха на природе — живописные окрестности реки Пышмы, озера Балтым и Исетского. Ипотека. Рассрочка.
    размещено: 12.03.2024 , обновлено: 17.03.2024
  • Офис 65 м2 – Старых Большевиков, 50

    • 65 м2
    • 1/9 этаж
    • в доме
    8 400 000 ₽ (129200 ₽/м2)
    Продам или сдам в аренду! Помещение 65 м.кв., магазин продовольственных товаров (Продукты) или иное использование. Отдельный вход с улицы Старых Большевиков. Хороший трафик. Напротив помещения расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает хорошую проходимость. В помещении три зала: 20, 12, 33 м.кв. ID объекта в нашей базе: 23957
    размещено: 01.12.2023 , обновлено: 29.03.2024
  • Офис 84 м2 – Красных Командиров, 1

    • 84 м2
    • 1/5 этаж
    • в доме
    5 500 000 ₽ (65500 ₽/м2)
    Продается офисное помещение с качественной современной отделкой, не требующее дополнительных вложений! Возможно использование с другим назначением. Отличное местоположение в шаговой доступности от метро. Возможна покупка в ипотеку или обмен на недвижимость. Готовы рассмотреть и обсудить Ваши индивидуальные предложения! Вы приобретаете современный офис с отличным свежим ремонтом: зал, кабинет директора, 2 переговорки, гардеробная, санузел. Без долгов и обременений, в собственности. Приходите на просмотр, Вам понравится! РАЙОН: Помещение расположено в северной части города Екатеринбурга в оживленной части микрорайона Эльмаш. Район стремительно развивается и застраивается. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Есть парковочные места. Состояние прилегающей территории хорошее. ДОМ: Многоквартирный кирпичный жилой дом, 5 этажей. Помещение полуподвальное, с окнами на улицу. ПОМЕЩЕНИЕ: Общая площадь внутреннего пространства составляет 84 квадратных метра, на которых расположены: зал, кабинет директора, 2 переговорки, санузел, гардеробная. Полы из керамогранитных плит, на стенах обои под покраску, окна пластиковые, все стены выровнены, проводка медная, потолки армстронг, все коммуникации заменены на современные. Состояние всех зон отличное, готовое помещение не требует вложений. Есть возможность организации отдельной входной группы. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности расположены 2 станции метро, торговые центры, детские сады и школы. Отличная транспортная доступность: пересечение улиц Победы и проспекта Космонавтов. Развитая социальная инфраструктура. Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! #объект в нашей базе №13701455#
    размещено: 21.11.2023 , обновлено: 29.03.2024
  • Офис 216.2 м2 – Промышленный, 10

    • 216.2 м2
    • 2/2 этаж
    • в деловом центре
    13 500 000 ₽ (62400 ₽/м2)
    Офисы класса "С". Второй этаж. Высота 2,7м. Пол плитка. Кондиционирование. Парковка у здания. ID объекта в нашей базе: 1964
    размещено: 03.10.2021 , обновлено: 23.03.2024

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить