Дом с участком в п. Большой Исток, СНТ Росинка-2, ул. Южная, 2а
городской округ Сысертский
(Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 23 км
Центр Екатеринбурга → 23 км
Дом, в который переезжают и не хотят уезжать | 15 минут от Екатеринбурга
Выезжаешь из города и через несколько минут уже в тишине, где слышно птиц, а не машины.И при этом — всё рядом: магазины, доставка, школы, городская жизнь.
Продаётся уютный дом в СНТ «Росинка-2», посёлок Большой Исток — это буквально выезд из Екатеринбурга по Челябинскому тракту
О доме:
Дом построен в 2020 году — делали для себя, с вниманием к деталям.
Тёплый дом с водяными тёплыми полами
Дополнительно радиаторы под окнами
Надёжный фундамент: ленточный, с бетонной заливкой
Утепление минватой
Качественные стеклопакеты (гарантия 10 лет)
Краска фасада устойчивая — не требует постоянного обновления
Здесь реально тепло зимой и комфортно в межсезонье — это не дачный вариант, а полноценное пространство для жизни.
Коммуникации:
Скважина 100 метров (в гараже)
Септик био с системой дренажа
Вода выведена на улицу (удобно для участка и мойки)
Отдельная зона для мытья машины
Интернет уже заведен
Видеонаблюдение установлено во дворе и на въезде, доступ с телефона
Автоматические ворота, которые тоже открываются с телефона
Участок и удобство:
Можно разместить до 5 машин во дворе и за воротами оборудована отдельная площадка для парковки машин
Есть вместительный гараж, который можно использовать как хозблок хозблок
Участок небольшой, но ухоженный:есть грядки высажена клубника плодовые деревья приносят урожай по осени
Локация — сильнейшая:
10–15 минут до Екатеринбурга
Рядом: Пятёрочка, продуктовый магазин через дорогу
Доставка — по городским тарифам
По Щербакова быстрое доезжаете до метро
остановка общественного транспорта в пешей доступности
Школы и садики удобно посещать в районе Химмаша
И при этом — тишина, никакой пыли и городского шума.
Про СНТ:
Взносы всего 6000 ₽ один раз в год
Зимой чистят дороги, летом обрабатывают от клещей
50% соседей живут постоянно
Председатель живёт на территории — порядок и контроль обеспечен
Есть своя трансформаторная будка, то есть не будете зависеть от городских сетей, что особенно важно при перепадах электроэнергии
Можно прописаться в доме
Коммунальные:
~ 10 000 ₽ зимой, летом 3000 Р — это как в квартире, но уровень жизни совсем другой
Почему стоит обратить внимание:
Это не «дача на выходные».Это дом, куда переезжают жить — с комфортом, интернетом, доставкой и нормальной инфраструктурой
Пишите, звоните — покажем дом, и вы сами почувствуете эту атмосферу.
ID объекта в нашей базе: 12523
размещено: 17.04.2026
