9 500 000 ₽ (20100 ₽/м2)
Продается нежилое здание и земельный участок в г. Арамиль, ул. Больничный городок, 17.
Возможна сделка по продаже ГОТОВОГО БИЗНЕСА.
Ключевые характеристики объекта:
Здание:- Площадь: 472,7 м² (1 этаж + подвал).- Материал: кирпич.- Год постройки: 1952 (пристройка — 2006 г.).- Высота потолков: 3,5 м.Коммуникации:- Отопление — центральное.- ГВС — автономное.- ХВС — автономное.- Электрическая мощность — 15 кВт (возможность подключения газа).- Использование: офисы, складские и производственные помещения. Земельный участок:- Площадь: 1952 кв.м.- Категория: земли населенных пунктов.- Назначение: объект промышленности (производственная база).- Территория огорожена, въезд через шлагбаум или железные ворота.Парковка и инфраструктура:- Открытая парковка за шлагбаумом на 5 авто.- Гаражный бокс на 3 грузовых авто.- Зона для загрузки-разгрузки транспорта.Безопасность:- Установлены железные ворота на одном въезде и шлакбаум на другом. - Заключен договор на охранную сигнализацию.
Преимущества:
- Здание находится на территории больничного городка, это обеспечивает стабильный клиентский поток (в настоящее время в здании работает частная прачечная, обслуживающая отделения большой городской больницы).Возможность использования объекта под:- Оптовую торговлю.- Офисы.- Производственные нужды.Бизнес готов к передаче новому владельцу (по желанию):- Полностью оборудованная прачечная.- Налаженные процессы и существующая база клиентов.
Потенциал для инвестора:
- Возможность расширения бизнеса за пределы обслуживания больницы.- Возможность открытия нового бизнеса (есть помещения под офисы, склады, производственные помещения).- Удобная инфраструктура для логистики.- Готовая база для быстрой окупаемости вложений.
Детали по запросу. Звоните и приезжайте посмотреть объект — это перспективное решение для вашего бизнеса или инвестиций.
ID объекта в нашей базе: 690
размещено: 19.05.2025
, обновлено: 2.06.2025
