Аренда торговой площади: Екатеринбург, ул. Готвальда, 22 (Втузгородок)

Предлагаются в долгосрочную аренду универсальные, высокодоходныеТОРГОВО - ОФИСНО - ПРОИЗВОДСТВЕННО - СКЛАДСКИЕ помещения !1. Первый этаж 590 м22. Подвал 835 м2 (окна, высокий потолок 3м, отдельный вход / разгрузка).3. Первый этаж + Подвал 1425 м24. Условия аренды обсуждаемы (в зависимости от площади / арендных каникул / деятельности и тд). Отлично подойдёт под:магазин, склад, большой офис, производство, банный комплекс и тдПотенциальные покупатели (для магазина) :1) Офисники из этого здания (4 этажа + подвал)2) Офисники из соседних зданий (5 больших, многоэтажных зданий)3) Рядом - жилые дома, Уральский Федеральный Университет,остановки общественного транспорта, и тд-РАСПОЛОЖЕНИЕ:г.Екатеринбург, ул. Чебышева 4 (центр города)--ПОМЕЩЕНИЯ:1. 1й этаж 530 м22. Подвал этаж 835 м2 (окна / потолки 3 м / отдельный вход, ремонт 2024г)3. Вход --- центральный общий / со двора / пожарные выходы(ВОЗМОЖНО сделать отдельный вход с лицевой стороны здания / и со двора)4. Разгрузка --- с лицевой стороны здания / и со двора(ВОЗМОЖНО сделать подъёмник со двора).5. 1й этаж - сейчас кабинетная планировка. Подвал - открытая планировка.6. Высокие потоки 3 метра7. Перекрытия железобетонные8. Электрическая мощность до 200 кВт (на 1й этаж и подвал), возможно увеличение.9. ПАРКОВКА: личная парковка на 15 авто (во дворе, под шлагбаумом), а так же 2 выделенных парковочных места у центрального входа. И общая бесплатная парковка (у здания на 100-150 авто)10. Удобный заезд с ул.Малышева (перед ул.Восточная)-------------------------------------ЗДАНИЕ:1. Административное офисное кирпичное здание 4 этажа + подвал2. Электричество (до 300 квт), водоснабжение (ХВС, ГВС), водоотведение,отопление, вывоз ТБО.3. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования4. Пожарная система оповещения5. Охранная сигнализация6. Администратор, охрана при входе7. Интернет, городской телефон-------------------------------------РАЙОН:1. Центральный, развитая инфраструктура2. Рядом: остановки общественного транспорта, УрФУ, Политехнический колледж,Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, 5 больших многоэтажных офисных зданий, и многое другое.-------------------------------------УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:1. Арендная ставка 1000р/1м2 (подвал) / 1200р (1й этаж)2. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.3. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.4. Условия аренды гибкие, обсуждаются индивидуально.5. Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости. ID объекта в нашей базе: 5156

Арт. 128951796 Помещение на втором этаже с входной группой т.с.Чижик Наземная парковка ,место для вывески, круглосуточный доступ. Помещение подойдёт под торговую точку, ПВЗ.

Cдаeтcя пoмещение свободного назначения. Открытая плaнировка, очень светлое (за счет витринных окон), прямоугольной формы. Bывeскa над вxодной группoй. Пoмeщение свободно с конца января. Отдельная входная группа.Лoкaция:Ленина 62/2. Рaйон c рaзвитoй инфраcтруктуpoй. Высокий aвтомобильный и пeшexодный тpафик.Хaрaктeристикa:130 м1 этажоткрытая планировкавысота потолков - 2.80 мсвежий ремонтостекление витринноесанузел в помещениикухня (подсобка) в помещенииОтделка:стены - обои под покраскупол - плиткапотолок - армстронгКоммерческие условия:прямой договор с ИПКУ оплачивается дополнительно по счетчикам (около 20 т.р.)Помещение идеально подойдет под магазин, офис компании, услуги (спа, студия массажа, салон красоты), образовательный центр и другое. ID объекта в нашей базе: 9413

Вашему вниманию предлагается помещение в аренду:Преимущества помещения: Площадь: 113,9 кв.м., что достаточно просторно для размещения широкого ассортимента товаров и организации удобной навигации для клиентов. Расположение: Первый этаж пятиэтажного блочного дома, с большой витринной группой, что обеспечивает хорошую видимость и доступность для посетителей. Адрес: Улица Гагарина, дом 35 — важный фактор для привлечения целевой аудитории благодаря известному району города. Оформление: Красивая отделка создаст приятное впечатление у покупателей и повысит привлекательность магазина. Транспортная доступность: Большой автомобильный и пешеходный трафик способствует увеличению потока покупателей. Учитывая характеристики помещения, оно обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного развития бизнеса, подходит для разных видов и направлений деятельности: Продуктовые магазины и супермаркеты. Магазины одежды, обуви и аксессуаров. Спортивные товары и фитнес-клубы. Аптеки и косметические салоны. Кофе-шопы и кондитерские. Банки и финансовые организации Выставки и картинные галереи. ID объекта в нашей базе: 961

Сдается коммерческое помещение в центре города! Отдельный вход и парковка. Отличное решение для бизнеса. Можно арендовать как готовый бизнес под Салон Массажа ( тайский , антицеллюлитный ) или Салон Красоты. Ресепшен, 4 комнаты, прачечная и несколько сан. узлов. Проведена высококачественная отделка помещения, помещение с автономными системами освещения, вентиляции, пожарно – охранной сигнализацией, видеонаблюдением. Помещение мебелировано! ID объекта в нашей базе: 4992