Аренда торговой площади: Екатеринбург, ул. Крауля, 176 (ВИЗ)

Объект № 198453. Сдам в аренду на длительный срок торговое помещение, площадью 410 кв. метров на Визе. Технические характеристики: 1 этаж, отдельная входная группа, высота потолка 4 метров, панорамное остекление фасада, место под вывеску, заведенная мощность 45 Квт., сделан ремонт: пол керамогранит, потолок армстронг, возможность перепланировки под Ваш бизнес. Инфраструктура: активно развивающийся микрорайон: Новый ЖК «Здоровье», парковка свободная у Помещения, хороший пешеходный трафик. Финансовые условия: 1220 рублей за кв. метр с НДС. К/У и Электроэнергия оплачиваются дополнительно. Рассмотрим любые варианты использования: магазин, пекарня, аптека, услуги для населения. Звоните, договоримся.

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в Верх-Исетском районе (ВИЗ). Локация с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой идеально подходит под магазин, аптеку, товары повседневного спроса, отделение банка или сферу услуг, ориентированную на стабильный клиентопоток. Помещение общей площадью 174 м² расположено на первом этаже в торце жилого дома, что обеспечивает максимальную автономность и узнаваемость. Планировка включает два торговых зала (53,7 м² и 41,7 м²), складские помещения (53,3 м² и 15 м²), два кабинета, санузел и электрощитовую. Высота залов 3.3 м., складских помещений - 3.4 и. Помещение имеет три отдельных входа: центральный для посетителей, зону разгрузки и пожарный выход — это удобно для приемки товара и соблюдения нормативов. Со стороны торговых залов расположено шесть окон, помещение светлое и витринное, хорошо привлекает внимание. Состояние удовлетворительное, длительное время помещение занимал сетевой арендатор, что подтверждает его ликвидность. Пожарная и охранная сигнализации находятся в рабочем состоянии, установлено видеонаблюдение. Ключевое преимущество — рядом с центральным входом расположена бесплатная парковка на 10 машиномест, что критически важно для торгового объекта. Дом находится по адресу Заводская, 20 в Верх-Исетском районе. Это старая, плотно заселенная часть района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Остановка общественного транспорта «ВИЗ» находится в 2–3 минутах пешком, удобные выезды на улицу Татищева и в центр города. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, МФЦ, крупные сетевые магазины («Кировский», «Магнит», «Яблоко»), что формирует устойчивый покупательский поток. Сам дом кирпичный, 1962 года постройки, исправный, с запланированным капитальным ремонтом фасада и коммуникаций на 2026 год. В доме 5 этажей, 4 подъезда, около 70 квартир, плюс жители соседних домов создают постоянную аудиторию. Удачная конфигурация, отдельные входы, наличие парковки и рабочая инфраструктура позволяют начать работу без значимых дополнительных вложений. ID объекта в нашей базе: 5607

Объект № 195882. Сдам в аренду на длительный срок торговое помещение, площадью 80 кв. метров на ВИЗе. Технические характеристики: 1 этаж, отдельная входная группа, высота потолка 4 метров, панорамное остекление фасада, место под вывеску, сделан ремонт: пол керамогранит, потолок Армстронг, возможность перепланировки под Ваш бизнес. Активно развивающийся микрорайон: новый ЖК «Здоровье», парковка свободная у помещения, хороший пешеходный трафик. Финансовые условия: 1.400 рублей за кв. метр без НДС. К/У и электроэнергия оплачиваются дополнительно. Рассмотрим любые варианты использования: магазин, пекарня, аптека, услуги для населения. Возможно увеличение площади под ваши интересы. Звоните, договоримся.

Сдам офис свободной планировки в самом развивающимся районе ВИЗа на Татищева 102, ЖК Белый Парус.Xаpaктepиcтики помeщeния:Первый этаж.Oтдельный вход (c ул. Татищева)Высoта потoлкoв: 4,5 м.Большие Панорамные окна.Прямоугольная форма, возможно зонирование перегородками.Предчистoвaя отдeлкa (cтены штукатурка, пoл стяжка, принудительная вытяжка).Приточно-вытяжная вентиляция.Пожарно-охранная сигнализация.Установлены раковина и унитаз.Окна на 2 стороны-во двор и на улицу (пешеходный трафик)Свободная парковка перед офисом вдоль ул. Татищева.Инфраструктура:Жилой комплекс расположен в новом строящемся районе. Плотная жилая застройка. Современные дома. Рядом остановки общественного транспорта. В соседних помещениях расположены: медицинские центры, химчистка, детский центр развития, пункт выдачи заказов. Финансовые условия:Стоимость аренды в месяц: 150 000 рублей. Обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Арендные каникулы обговариваются индивидуально.Аренда долгосрочная.Подходит под:Детский садМагазинАптекуМедицинский центрСалон красотыСалон мебели и дизайнаКафе, ресторан, пекарняАтельеОфис продажБанкФитнесс студиюТуристическое агентствоФото студиюАгентство недвижимостиПродажа высокотехнологичных товаров и брендов Почему это выгодно: ​​​​​​​Сейчас есть возможность зайти в аренду по отличной цене на длительный срокСделать ремонт под свои запросыБыть в центре нового места притяжения горожан ID объекта в нашей базе: 11558

Предлагается в аренду универсальное помещение, площадью 7,5 кв.м., в цокольном этаже ТЦ "Светофор".ТЦ "Светофор" расположен на пересечении улиц Токарей и Ключевская, адрес: ул. Токарей, д. 27. Вдоль всего торгового центра сделана огромная парковка для клиентов. Первый этаж занимает ТС "Монетка", нижний этаж сдан нескольким арендаторам с разными группами товаров, большую часть занимают Зоотовары.Планировка свободная.Стоимость - 2 000 руб. за кв.м. В арендную плату включены все коммунальные платежи и ежедневная уборка. ID объекта в нашей базе: 730