Продажа бизнеса: г. Березовский, ул. 44-й квартал, 6А (городской округ Березовский)

Готовый арендный бизнес: прибыльный магазин «Пятёрочка» в Свердловской областиЛокация: г. 15 км от Екатеринбурга, центральная часть города, густонаселённый район с развитой инфраструктурой.Преимущества объекта:Отдельно стоящее помещение 1510 м² на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом.Работает под брендом федеральной сети «Пятёрочка» — стабильный поток клиентов.Долгосрочная аренда: договор зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ на 10 лет с пролонгацией.Выгодные условия аренды: привязка к товарообороту + ежегодная индексация.Высокая проходимость:• Удобные подъездные пути, асфальтированная парковка.• Активный пешеходный и автомобильный трафик.• Рядом школа, детский сад, жилые комплексы.Бизнес запущен в феврале 2025 года — готовый доходный актив.Продажа с НДСОкупаемость: до 9 летОтличное предложение для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными рисками! ID объекта в нашей базе: 3967

Объект № 188070. Продам складской комплекс в Березовский как готовый арендный бизнес. Сидит надежный арендатор. Удобная транспортная доступность, круглосуточный доступ и охраняемая территория. Комплекс состоит из трех зданий. Здание склада общей площадью 2776.7 кв.м. с офисной частью. Склад состоит из двух этажей: площадь 1 этажа - 1424,3 кв.м. (из которых 130 кв.м. холодильные камеры), площадь 2 этажа - 1352,4 кв.м. (из которых офисная часть 111 кв.м.). Высота первого этажа - 3 метра, высота второго этажа - 5 метров. Центральное отопление. Электромощность - до 80 кВт (возможно увеличение). Скважина и выгребная яма на 10 куб.м. Складское здание имеет 4 ворот под заезд грузового транспорта. Так же в состав комплекса входят 2 вспомогательных отапливаемых здания: хозблок с комнатами отдыха общей площадью 89,4 кв.м. и гараж общей площадью 62 кв.м. Стоимость без НДС. Приглашаю покупателей на просмотр!