Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мельникова, 38 (ВИЗ)

опубликовано 25.07.2023 , обновлено 20.03.2025
80

Кадастровый номер:	66:41:0303080:1250
Рынок:	вторичный
Количество комнат:	4
Из них изолированных:	3
Планировка:	спецпроект
Общая площадь:	141.8 м²
Жилая площадь:	62.3 м²
Площадь кухни:	30 м²
Этаж/Этажность дома:	18 / 21
Материал стен:	кирпич
Санузел:	несколько
Отделка:	без отделки
Год постройки:	2014
Стеклопакеты:	пластик
Перепланировка:	нет
Состояние:	хорошее
Цена:	20 490 000 ₽
Объявление снято с публикации
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

Предлагается к продаже 4 комнатная видовая квартира в кирпичном доме бизнес-класса «Аристократъ». Высота потолков 3 м.! Окна на три стороны света!
Квартира подготовлена к чистовой отделке. Благодаря планировке в квартире создано комфортное жизненное пространство: просторная кухня-столовая 30,1 кв.м. с панорамным остеклением, гостиная 18,5 кв.м., спальня 20,5 кв.м., детская 13,5 кв.м., кабинет 10 кв.м., 2 гардеробных, 2 санузла и постирочная комната.
Выполнены проекты централизованной вентиляции и автономной приточно-вытяжной вентиляции, дизайн-проект интерьера (фото дизайн-проекта), проект умного дома.
Уникальный по архитектуре, качеству строительства, обслуживанию и коммунальным платежам дом имеет отличную локацию и полностью соответствует уровню «бизнес -класса»:
- на первом этаже - служба консъерж-сервиса- ресепшн, гостевая зона с камином;
- полностью закрытая территория дворовой части, расположенная на уровне второго этажа (детская площадка с прорезиненным покрытием);
- колясочная, находящаяся под охраной;
- теплый двухуровневый паркинг с удобным доступом в зону лифта, закрытая надземная парковка, охрана и видеонаблюдение по всей территории.
Лифтовые холлы на этажах выполнены в индивидуальном дизайне с зеркалами и светильниками, качество отделки зависит от этажа (чем выше этаж, тем лучше отделка и входная дверь в квартиру).
В шаговой доступности расположены:
крупный спортивно-развлекательный комплекс со множеством спортивных площадок для игры в футбол, большой теннис, волейбол, а также каток и фитнес-центр с бассейном, прогулочные зоны, центры детского досуга и творчества, школа танцев. Центральный стадион; торгово-развлекательный центр «Алатырь»; детские дошкольные учреждения и учебные заведения; вузы: Уральская государственная медицинская академия, Уральский технический институт связи и информатики, Уральский институт бизнеса, Гуманитарно-экономический и информационно-технологический институт; магазины, аптеки и предприятия сферы услуг; спортивно-развлекательные заведения. Отличная транспортная развязка.
Чистая продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник. Занижений нет. Перепланировок нет. Мат.капитал не использован. Ключи на сделке.
Отличный семейный вариант!

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мельникова, 38 (ВИЗ) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мельникова, 38 (ВИЗ) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мельникова, 38 (ВИЗ) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мельникова, 38 (ВИЗ) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мельникова, 38 (ВИЗ) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мельникова, 38 (ВИЗ) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мельникова, 38 (ВИЗ) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мельникова, 38 (ВИЗ) - Фото 8

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

20490000 ₽

Платеж

22 540 ₽

История изменения цены

дата	цена, ₽	изменение, ₽
13 сентября 2023	20 490 000	- 500 000
25 июля 2023	20 990 000

Актуальные предложения в этом доме

2-к квартира, Мельникова, 38
Екатеринбург, ВИЗ
- 106.6 м²
- 4/21 этаж
- Состояние:
28 990 000 ₽ (272000 ₽/м²)

В продаже уникальная квартира в центре города с дизайнерским ремонтом ЖК "Аристокртъ"Характеристики:Общая площадь - 106,6 кв м:изолированные комнаты: - спальня 1 - 20,3 кв м; - спальня 2 - 12 кв м; - кухня-гостиная - 27 кв м; - прихожая и коридор; - совмещенный санузел - 15 кв м. Высота потолка - 3 м.Лоджии с выходом из спальни 2 и гостинной. ПВХ остекление.Состояние:Дизайнерский ремонт: натяжной потолок с разноуровневым освещением; на стенах качественные обои; на полу ламинат, керамогранит, ковровое покрытие. Увеличенные окна выходят на разные стороны, во двор. Теплый пол в санузле и зоне прихожей.Описание: Теплый кирпичный дом. Год постройки - 2014. В доме работает рецепция. Закрытая дворовая территория. Двор на стилобате. Во дворе детские площадки, зоны для отдыха. Подземный паркинг. Гостевая парковка. Грузовые и пассажирские лифты. Собственная котельная. Горизонтальная разводка поквартирной системы отопления. Квартира продается с мебелью и техникой. Юридическая информация: чистая продажа, без обременений и участия органов опеки.Инфраструктура: Пешком до площади 1905 г 20 минут.Образовательные учреждения: Институт связи, Уральский медицинский университет, детские сады, школы. Спортивно-развлекательные учреждения: Екатеринбург арена футбольная. Торговля: сетевые магазины, продуктовые и промышленные магазины. Питание: рестораны, кулинарии, кафе. Организации здравоохранения: стоматологии, больницы, перинатальный центр. Транспорт: удобные выезды во всех направлениях города. Остановки трамвая, автобусов во всех направлениях. Метро 20-25 минут пешком. ☎️Звоните! Пишите! Отвечу на все вопросы! Организую просмотр! Возможно просмотреть онлайн. ID объекта в нашей базе: 11145

размещено: 05.04.2025 , обновлено: 6.05.2025
2-к квартира, Мельникова, 38
Екатеринбург, ВИЗ
- 58 м²
- 16/20 этаж
11 500 000 ₽ (198300 ₽/м²)

Объект № 157160. Просторная, светлая и очень уютная квартира в центре города, в идеальном состоянии. Потрясающий вид на город! Сделан качественный ремонт из лучших материалов. Продуманно все до мельчайших деталей. В подарок счастливому новоселу остается кухонный гарнитур, шкафы-купе и много чего другого. Ждем Вас на просмотр, Вы влюбитесь в эту квартиру! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 25.03.2022 , обновлено: 10.05.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
23 мая 2024	90 дн.	2	70.9	15/20	14 390 000
5 марта 2024	90 дн.	3	81.2	9/20	16 250 000
22 февраля 2024	90 дн.	3	81.2	9/20	16 450 000
8 февраля 2024	90 дн.	1	44.3	13/20	9 690 000
29 декабря 2023	90 дн.	3	81.2	9/20	15 900 000
5 декабря 2023	90 дн.	3	81.2	9/20	16 800 000
7 декабря 2023	90 дн.	1	44.3	13/20	9 770 000
25 апреля 2024	90 дн.	3	141.8	18/20	18 150 000
2 октября 2023	90 дн.	3	86	9/21	16 500 000
17 июня 2023	90 дн.	1	44.3	13/20	9 000 000
22 марта 2023	90 дн.	1	48	15/20	9 550 000
15 апреля 2023	90 дн.	1	44.3	13/20	9 500 000
20 апреля 2024	90 дн.	2	70.9	15/21	13 980 000
17 ноября 2022	90 дн.	3	106	7/20	16 990 000
22 марта 2023	90 дн.	1	56.6	14/20	12 890 000
12 июля 2022	90 дн.	4	118	4/0	21 000 000
15 апреля 2022	90 дн.	2	71	4/20	11 200 000
2 февраля 2022	90 дн.	1	48	14/19	6 100 000
19 ноября 2021	90 дн.	2	70	4/21	8 900 000
9 ноября 2021	90 дн.	2	70	4/21	9 000 000
30 октября 2021	90 дн.	2	70	4/21	9 000 000
20 октября 2021	90 дн.	2	70	4/21	9 100 000
12 октября 2021	90 дн.	2	70	4/21	9 100 000
24 сентября 2021	90 дн.	2	70	4/21	9 200 000
13 сентября 2021	90 дн.	2	70	4/21	9 300 000
31 августа 2021	90 дн.	2	70	4/21	9 500 000
17 августа 2021	90 дн.	2	70	4/21	9 800 000
29 декабря 2021	90 дн.	2	67	7/20	9 600 000
6 августа 2021	90 дн.	2	70	4/21	9 800 000
27 июля 2021	90 дн.	2	70	4/21	9 800 000

показать всю историю: 30 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. ВИЗ

ЖК «Репин Парк»
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Заводская, 73, 75
- дом сдан
- 1 к.: 37.90 м² – 6 520 000 ₽
- 2 к.: 43.00 м² – 7 500 000 ₽
Жилой комплекс «Репин Парк», вторая очередь. Дом сдан в IV кв. 2019. Квартира с отделкой «под чистовую». Входные двери Guardian (Гардиан), бельгийские окна Deceuninck. Своя газовая котельная Viessmann — низкие коммунальные платежи, отсутствие опрессовок и отключений. Скоростные бесшумные лифты FUJIHD. Архитектурная подсветка здания. Профессиональная управляющая компания «Лига ЖКХ».
Проект-достояние Русь
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Крауля, 89А, 179
- 2 квартал (дома 1-6) — I квартал 2025
- 3 квартал (дома 1-4) — III квартал 2025
- 4 квартал Дом 1 — II квартал 2027
- 1 к.: 20.00 м² – 4 100 000 ₽
- 2 к.: 48.00 м² – 7 000 000 ₽
- 3 к.: 72.56 м² – 8 750 000 ₽
"Проект-достояние «Русь» - для тех, кто стремится жить в мегаполисе с комфортом, сохраняя свою индивидуальность.
- видео
Клубный поселок Карасьеозерский-2
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Малогородская, ул. Озёрная, пер. Кузинский, ул. Большие караси, пер. Шамарский
- дом сдан
- 3 к.: 82.40 м² – 14 500 000 ₽
"Карасьеозерский 2" - это первый на Урале поселок с собственной инфраструктурой. В новом поселке каждый может выбрать для своей семьи жильё на любой вкус: в многоквартирных домах, апартаментах или в индивидуальных коттеджах. В поселке "Карасьеозерский 2" уже есть все центральные коммуникации, необходимые для комфортного проживания:
Жилой дом "Регата"
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Татищева, 126
- I-очередь — дом сдан
- 2 к.: 57.10 м² – 10 400 000 ₽
Чистовая отделка квартир (готовы для проживания): ламинат на полу, обои под покраску на стенах, водоэмульсионная покраска потолков, установлены все межкомнатные двери, входная дверь металлическая, окна пластиковые с 2-х камерным стеклопакетом, в санузлах установлен унитаз и раковина со смесителем, выполнена керамическая плитка на полу, квартира оборудована приборами учета на все энергоресурсы.
ЖК "Янтарная Долина"
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Крауля, 168Б, 170
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- 3-очередь — дом сдан
- 4-очередь — дом сдан
- 2 к.: 66.70 м² – 11 600 000 ₽
«Янтарная долина» — больше, чем жилой комплекс. Это продуманный гармоничный квартал, созданный радовать и восхищать. Команде архитекторов «Стройтэк» удалось спроектировать гармоничное жилое пространство, формирующее теплое настроение в любую погоду.
Жилой квартал "Нагорный"
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Татищева - Токарей
- дом сдан
- 1 к.: 50.00 м² – 18 500 000 ₽
ЖК “Нагорный” расположен в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районе городавозле Центрального стадиона, который не так давно стал площадкой для проведения матчей футбольного Мундиаля. На первом этапе строительства площадью 25 тыс. м2 на перекрестке улиц Татищева-Токарей возводятся два дома бизнес-класса с секциями высотой в 10, 19 и 24 этажей. Общая площадь квартир здесь составит 60 тыс. м2. Планируется, что в них будут проживать до 1700 человек. Первый дом планируется сдать уже во II квартале 2020 года.
ЖК «Repin Towers» (Репин Тауэрс)
Екатеринбург, ВИЗ: Репина, 77
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — II квартал 2026
- 3-дом — II квартал 2026
- 1 к.: 42.59 м² – 7 850 000 ₽
- 2 к.: 74.45 м² – 10 500 000 ₽
- 3 к.: 76.69 м² – 12 800 000 ₽
Repin Towers – современный жилой комплекс повышенной комфортности на ВИЗе.
- топ-20
ЖК "Новый ВИЗ"
Екатеринбург, ВИЗ: Металлургов
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- 1 к.: 33.60 м² – 5 712 000 ₽
- 2 к.: 48.90 м² – 7 067 149 ₽
- 3 к.: 74.30 м² – 8 953 150 ₽
Сегодня ВИЗ переживает свое новое рождение: район начал преображаться, появляются новые современные и качественные дома. Ту же улицу Металлургов скоро будет совсем не узнать, ведь здесь активно возводится вторая очередь жилого квартала «Новый ВИЗ» (секции С1, С2 и С3 с паркингом). Архитекторы комплекса вдохновлялись уральской природой: высотки домов напоминают о спокойствии горных вершин. Пространство во дворах занято многоуровневыми ландшафтными решениями, грамотное зонирование по интересам и возрастам, все очень тщательно продуманно.
Квартал Сюжеты
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Отрадная, 1а
- 1.2-секция — дом сдан
- 1.2-секция — дом сдан
- 1 к.: 26.00 м² – 3 950 000 ₽
- 2 к.: 42.50 м² – 6 649 000 ₽
В жилом квартале СЮЖЕТЫ есть всё для воплощения любых жизненных сценариев! Пять домов переменной этажности строятся в экологически чистом районе рядом с ТРЦ «Радуга Парк». Внутри мягкие холлы, удобные дворы с детскими и спортивными площадками, подземный паркинг и современные квартиры, сочетающий классику и новейшие тренды. Рядом ландшафтный парк с прудом, экстрим-парком и колесом обозрения. И все это недалеко от центра и удобных транспортных развязок.
ЖК "Астон. Отрадный"
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Репина-Коперника
- 1-дом — дом сдан
- 1 к.: 27.65 м² – 5 490 000 ₽
Астон. Отрадный разместится на первой линии нового жилого района на ВИЗе. В первой очереди - высотная башня и малоэтажный дом. Башня станет доминантой локации, а динамичный фасад невысокого дома задаст настроение всей уличной перспективе. Стилобат с панорамным остеклением соединит первые этажи домов. Внутри - уютное лобби с мягкой зоной, зона рецепции, выход в закрытый двор. С внешней стороны - бытовые сервисы, кафе и магазины "у дома".
Дом Викулов / ЖК Викулов
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Викулова, д. 41б
- II квартал 2025
- 1 к.: 46.50 м² – 8 960 000 ₽
- 2 к.: 67.70 м² – 11 120 000 ₽
- 3 к.: 92.35 м² – 14 400 000 ₽
Викулов — это камерный дом с подземным паркингом и закрытой дворовой территорией. Прямо под окнами дома расположились школа и садик. Викулов скрылся от суеты и шума в зеленых дворах Верх-исетского района. Расположение и хорошая транспортная доступность позволят вам доехать до центра за 10 минут, а на личном транспорте еще быстрее.
ЖК "Философия Идеалистов на Черкасской"
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Черкасская
- IV квартал 2025
- 1 к.: 40.78 м² – 7 480 000 ₽
Это не просто современный комплекс с функциональными планировками и собственной инфраструктурой, а новая концепция жизни по принципу work-life blend для амбициозных и уверенных в себе людей.