На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный)

  • опубликовано 11.09.2023 , обновлено 15.09.2025
  • 52
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 1968 года
Количество комнат:1
Общая площадь:32 м2
Жилая площадь:18 м2
Площадь кухни:6 м2
Этаж/Этажность дома:1 / 5
Санузел:совмещенный
Отделка:косметический
Год постройки:1968
Мебель:есть мебель
Балкон/лоджия:лоджия
Состояние:хорошее
Цена:
3 600 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Торг:торг
Ипотека:возможна

Думаете о собственной квартире в Екатеринбурге? Тогда наше предложение именно для Вас! Продается отличная однокомнатная квартира по адресу: ул. Серафимы Дерябиной, дом 13. Удачное месторасположение - несколько минут езды на автомобиле и Вы в центре города. В 463 метрах от дома остановка общественного транспорта на Белореченской. На выбор: автобус, трамвай, троллейбус.Юго-Западный район всегда славился прекрасно развитой инфраструктурой неподалеку от дома находятся гимназия №116, детский сад 504, магазины «Перекресток», «Пятерочка», аптеки, поликлиники. Дом расположен в удалении от проезжей части, от шума и пыли защищен густой растительностью.Квартира расположена на высоком первом этаже кирпичного пятиэтажного дома. Очень теплая. Общая площадь составляет 32 кв.м., жилая комната 18 метров, кухня 6 метров. Хорошо сделанный ремонт в квартире позволит заехать и жить. К тому же в подарок покупателям хозяева оставляют два шкафа-купе в прихожей и в комнате. Санузел в квартире совмещенный, с креативно исполненной входной группой, что позволяет сэкономить пространство и сделать квартиру еще более функциональной. Особенностью нашего предложения является большая остекленная лоджия, которая станет прекрасным местом для отдыха или работы на свежем воздухе. Здесь вы сможете насладиться пением птиц, зелеными насаждениями и тишиной после напряженных трудовых будней.Квартира не имеет ограничений права, более пяти лет в собственности, перепланировка согласована. Рассматриваются варианты обмена на большую площадь.Сделайте первый шаг на встречу своей мечте– приходите на просмотр и убедитесь во всех преимуществах лично!


ID объекта в нашей базе: 841

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
3600000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 1-к квартира, Серафимы Дерябиной, 13

    • 30.9 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние:
    3 900 000 ₽ (126200 ₽/м2)
    Продается светлая и уютная однокомнатная квартира на комфортном втором этаже надежного кирпичного дома. Квартира угловая. В комнате два окна. Одно окно с выходом на балкон. Квартира освобождена и готова к заселению. Документы готовы к сделке.Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В прихожей установлен шкаф –купе, а также остается вся мебель, что позволяет сразу начать жить или сдавать в аренду.Развитая инфраструктура: рядом магазины, детские сады и остановки общественного транспорта. Отличное местоположение делают эту квартиру идеальным вариантом, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Принимаем все виды оплат. Звоните прямо сейчас! ID объекта в нашей базе: 8012
    размещено: 06.05.2025 , обновлено: 3.09.2025

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 13 февраля 2025 90 дн. 1 30.9 2/5 4 050 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 3 сентября 2024 90 дн. 2 45.9 5/5 4 300 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 13 июля 2023 90 дн. 2 46.1 3/5 4 190 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 3 декабря 2022 90 дн. 1 31 3/5 3 100 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 12 ноября 2022 90 дн. 1 31 5/5 3 020 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 23 ноября 2021 90 дн. 1 29.8 5/5 2 990 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 2 сентября 2021 90 дн. 1 31.7 2/5 2 800 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 16 января 2021 90 дн. 1 31 1/5 2 300 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 0 35.5 4/5 2 565 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 22 декабря 2019 90 дн. 1 31.2 5/5 2 950 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 1 31.2 5/5 2 950 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 28 июня 2020 90 дн. 2 44.4 1/5 2 950 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 23 ноября 2019 90 дн. 2 44.4 1/5 2 950 000
Екатеринбург, ул. Серафимы Дерябиной, 13 (Юго-Западный) - фото квартиры 9 октября 2019 90 дн. 1 31.2 5/5 2 950 000
1 сентября 2018 92 дн. 1 36 5/5 2 390 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Юго-Западный)

  • 1-к квартира, Денисова-Уральского, 2

    • 34.6 м2
    • 6/12 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 600 000 ₽ (132900 ₽/м2)
    Продаётся уютная светлая 1‑комнатная квартира, общая площадь 34,6 м², 6-й этаж 12‑этажного панельного дома, район «Юго‑Западный», Екатеринбург. Квартира тёплая, с косметическим ремонтом, частично меблирована и оснащена необходимой техникой — заезжай и живи. Комната светлая и просторная, большой балкон. Кухня 8 м² — удобно разместить кухонный гарнитур и обеденную зону. Санузел совмещённый, практичное решение для экономии пространства. Окна выходят во двор — приятный вид, тишина и покой после рабочего дня. Рядом зелёные зоны и парк, что создаёт атмосферу спокойствия и свежего воздуха. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — больница, детский сад, школа, супермаркеты и остановки общественного транспорта с маршрутами по всему городу. В 15 минутах езды — Южный автовокзал и станция метро; удобная автомобильная развязка. Один взрослый собственник. Без обременений. Отличный вариант для молодых семей или тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. ID объекта в нашей базе: 4669
    размещено: 25.09.2025 , обновлено: 27.09.2025

    1-к квартира, Серафимы Дерябиной, 55/2

    • 48 м2
    • 10/12 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 200 000 ₽ (87500 ₽/м2)
    Квартира уютная, светлая. В шаговой доступности 3-и садика и школа. Во дворе новая детская площадка. Десткая и взрослая поликлиника так же в шаговой доступности. Через дорогу лесопарк. ID объекта в нашей базе: 11870
    размещено: 26.09.2025 , обновлено: 27.09.2025
  • 1-к квартира, Начдива Онуфриева, 44

    • 35 м2
    • 9/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 930 000 ₽ (112300 ₽/м2)
    ID объекта в нашей базе: 11868
    размещено: 26.09.2025 , обновлено: 27.09.2025
  • 1-к квартира, Амундсена, 70

    • 35 м2
    • 11/12 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 150 000 ₽ (118600 ₽/м2)
    квартира с отличной планировкой и благоустроенной лоджией 9 м кв, свежий ремонт, санузел совмещенный, отделан кафелем, натяжные потолки, заменены радиаторы, в доме были заменены все стояки, 5-ти камерные стеклопакеты в квартире и на лоджии. Чистый подъезд, хорошие соседи. Один собственник. ID объекта в нашей базе: 11867
    размещено: 26.09.2025 , обновлено: 27.09.2025
  • 1-к квартира, Громова, 132

    • 27.3 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 750 000 ₽ (137400 ₽/м2)
    В продаже однокомнатная квартира общей площадью 27,3 кв.м., плюс балкон. Район - Юго-Западный. Дом - 1972 года постройки, панельный. Ухоженный чистый подъезд и придомовая территория. Квартира - уютная комната 14,5 кв.м. с возможностью зонировать пространство. Санузел совмещен. Кухня 5,5 кв.м. В квартире пластиковые стеклопакеты, заменены батареи, стояки. Большая часть мебели остается покупателям. Кровля не протекает. Подъезд расположен в центре дома. Окна выходят во двор.Инфраструктура: в непосредственной близости три парка для прогулок и отдыха, магазины, остановки общественного транспорта, детские сады и школа - все рядом.Собственник один, взрослый, на регистрационном учете никто не стоит, в квартире проживает арендатор (может продолжить проживание). Отличный вариант для сдачи в аренду. К сделке готовы. ID объекта в нашей базе: 26021
    размещено: 25.09.2025 , обновлено: 26.09.2025

    1-к квартира, Академика Бардина, 23

    • 32.9 м2
    • 7/9 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 900 000 ₽ (118500 ₽/м2)
    Прoдаётся светлая квaртиpа в кирпичном доме!Функциональная планировка:- изолированная просторная комната- при входной группе есть возможность сделать гардеробную- хорошая шумоизоляцияВ шаговой доступности остановки общественного транспорта: автобус и троллейбус, парк им. Чкалова, лицеи и гимназии, музыкальная школа, детские сады, поликлиники, магазины, торговые центры.Один взрослый собственник. Прописанных нет. Обременений также нет.Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 11734
    размещено: 23.09.2025 , обновлено: 27.09.2025

    1-к квартира, Чкалова, 43

    • 33.7 м2
    • 3/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 890 000 ₽ (115400 ₽/м2)
    Аккуратная квартира в теплом кирпичном доме. Потолки 2,64 м. Прекрасное расположение. Рядом магазины, транспорт, детские сады, лицей, колледжи, институт. В шаговой доступности парк Чкалова и парк 50-летия ВЛКСМ. Чистая продажа. Документы готовы.
    размещено: 12.04.2024 , обновлено: 28.09.2025

    1-к квартира, Громова, 146

    • 28 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 450 000 ₽ (123200 ₽/м2)
    Светлая, теплая квартира в кооперативном доме 1973 года постройки. В доме свое ТСЖ, идеальное состояние подъездов и придомовой территории, приличные соседи. Окна на солнечную сторону, на юго-восток. Заменены радиаторы отопления, окно на кухне, стояки на воду и канализацию, установлены счетчики, в остальном требуется ремонт. В квартире остается кухонный гарнитур, холодильник, встроенный шкаф и стенка, если надо. Вблизи вся инфраструктура юго-западного района: детские сады, школы, магазины, рынок на Громова, МФЦ, детская поликлиника, много других больниц, медицинский университет, дом науки и техники. Остановки общественного транспорта во все точки города. Для прогулок и занятий сортом парк им.Чкалова и Юго-Западный лесопарк. По документам один взрослый собственник, без детей и обременений, ипотека возможна. ID объекта в нашей базе: 11078
    размещено: 01.09.2025 , обновлено: 26.09.2025

    1-к квартира, Начдива Онуфриева, 38а

    • 41.5 м2
    • 1/12 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 650 000 ₽ (112000 ₽/м2)
    Продается 1-комнатная квартира ул. Начдива Онуфриева, 38аУютная и теплая квартира с удобной планировкой. Просторная кухня и отдельная комната обеспечивают комфортное проживание для семьи. Санузел раздельный , что добавляет удобства в повседневной жизни.Большая лоджия 9 кв.м. позволит организовать дополнительное место для хранения или зону для отдыха.Квартира светлая и солнечная, создающая атмосферу уюта и домашнего тепла.В квартире выполнен свежий косметический ремонт. Все стеклопакеты включая лоджию пластиковые. Была произведена замена всех радиаторов тепла. В непосредственной близости находятся школа , детский сад и парк , что делает данное место идеальным для семей с детьми. Рядом расположены магазины для удобства покупок.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! ID объекта в нашей базе: 10528
    размещено: 28.08.2025 , обновлено: 1.09.2025

    1-к квартира, Волгоградская, 39

    • 27.9 м2
    • 1/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 990 000 ₽ (143000 ₽/м2)
    Продается однокомнатная квартира в Юго-Западном микрорайоне ул.Волоградская,39. Дом построен в 1973 году, административный район Ленинский. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома, этаж высокий. Окна квартиры выходят на солнечную сторону – в тихий уютный двор и на детский сад. Общая площадь квартиры составляет 27,9 кв.м., плюс большая кладовая перед входом в квартиру. Жилая комната площадью 15 кв.м. В 8-метровой кухне покупателю остается в подарок кухонный гарнитур. В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, на полу в комнате ковровое напольное покрытие, на кухне и в прихожей – ламинат, алюминиевые радиаторы отопления. Санузел в кафеле, сантехника в хорошем состоянии. На входе в квартиру установлены сейф-двери. Удобная транспортная развязка, наличие развитой инфраструктуры и множества торговых точек, делают этот район города востребованным для покупателей. Рядом с домом расположен детский сад, Лицей 109. Прямо в доме расположен универсам Магнит. В соседних зданиях находятся 5ка, Монетка, торговый центр Уралец. Квартира в собственности с 2011 года, два совершеннолетних собственника. Просмотр возможен в удобное для вас время. Звоните, договоримся. ID объекта в нашей базе: 10577
    размещено: 22.08.2025 , обновлено: 26.09.2025

    1-к квартира, Белореченская, 17

    • 30 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: плохое
    3 850 000 ₽ (128300 ₽/м2)
    Объект № 193732. Пpодам 1-к. квартиру. 10 минут до центpа гopодa. Удoбная трaнспoртнaя дocтупноcть: 2 минуты дo oстaновки (тpaмвaй, автобус, маршpутки). В пeшeй доступнocти: 40-я поликлиникa, детcкие cады, шкoлы. Один взрослый собственник, без обременений. Квартира требует косметического ремонта. Все документы готовы. Звоните для просмотра и подробностей! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 20.08.2025 , обновлено: 15.09.2025

    1-к квартира, Ясная, 36к2

    • 28.8 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 100 000 ₽ (142400 ₽/м2)
    Прекрасное расположение в районе Юго-Запад — всё необходимое рядом! Рядом с домом находится областная 40-я больница, 2 детских сада прямо во дворе,один из которых Единственный на весь город имеет возможность принимать деток с особенностями развития, несколько школ , в том числе музыкальная и разнообразные магазины — всё в шаговой доступности. Тихий и ухоженный двор с детской площадкой окружённый зелёными соснами и берёзами создаёт атмосферу уюта и спокойствия.В квартире установлены современные пластиковые окна и фильтр для воды, что обеспечит вам комфорт и чистоту. Качественная замена труб и радиаторов гарантирует горячую воду и тепло без проблем. Все здесь создано для вашего удобства и комфортного проживания — заходите и живите с удовольствием!Для потенциальных покупателей, вопрос цены обсуждается лично, все решаемо, звоните ! ID объекта в нашей базе: 11626
    размещено: 19.08.2025 , обновлено: 27.09.2025

    1-к квартира, Начдива Онуфриева, 18

    • 35 м2
    • 14/16 этаж
    • Состояние: плохое
    4 100 000 ₽ (117100 ₽/м2)
    В продаже 1 - комнатнaя кваpтирa в Юго-Западном районе, по адресу: ул. Онуфриева, д. 18 ???? Закрытый, просторный двор, оборудована детская площадка ???? Парк им. Чкалова недалеко, с детскими и спортивными площадками, отдельно для выгула собак ???????? В пешей доступности: Колледж искусства и культуры, лицей, школы 85 и 64, детские сады 53, 553, 496, 37 и 195 ???? Отличная транспортная доступность, Множество маршрутов общественного транспорта, в любую точку города, быстрый выезд на ЕКАД ???? В районе отличная инфраструктура: Пятерочка, Верный, Магнит, рынок свежайших продуктов на Громова ???? Идеально чистый подъезд. ???? С 14-го этажа открывается красивейший вид на город ????‍????‍????‍????Спокойные соседи ????️ Всегда есть где припарковать автомобиль Чистая продажа. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы, приглашаю на просмотр! ID объекта в нашей базе: 11606
    размещено: 11.08.2025 , обновлено: 18.09.2025

    1-к квартира, Академика Ландау, 37

    • 26 м2
    • 5/12 этаж
    • Состояние: идеальное
    4 100 000 ₽ (157700 ₽/м2)
    ПРОДАЕТСЯ СТУДИЯ в новом Жилом Комплексе «Спутник-1» 2025 года постройки. Дом сдан, ключи имеются. КВАРТИРА светлая, уютная.Расположена на комфортном 5 этаже. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ правильной формы с двумя оконными блоками с видом во двор на детскую площадку, места отдыха. На полу ламинат, на стенах обои (под покраску) окрашены в светлый тон. Установлены качественная входная сейф-дверь, хорошие межкомнатные двери.Площадь ПРИХОЖЕЙ позволит расположить вместительный шкаф-купе, оборудовать места для хранения. В САНУЗЛЕ кафель, на полу керамогранит, санфаянс и сантехника новые. Счетчики индивидуального потребления (по воде, электроэнергии, отоплению). Внедрена система телеметрии (автоматическая передача в управляющую компанию показаний приборов учета). НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ.На первом этаже просторный с высокими потолками холл, колясочная, два лифта (в т.ч. грузопассажирский). ЧИСТОТА И ПОРЯДОК во дворе и в местах общего пользования.Большая ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ БЛАГОУСТРОЕНА, оборудованы газоны, высажены декоративные кустарники, деревья. ИМЕЮТСЯ прекрасная ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА с современными игровыми комплексами, качелями, горками и т.п., СПОРТПЛОЩАДКА для воркаута (для занятий спортом). ОБОРУДОВАННАЯ ДВОРОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ создает приватное пространство двора для семейного отдыха, общения и прогулок. Круглосуточное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ и СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ДОСТУПА станут залогом уверенности и спокойствия.НАСЫЩЕННАЯ и РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Преображенский парк, детские сады, кафе и рестораны, фитнес-клуб, салоны красоты, магазины промышленного и продовольственного назначения, (в т.ч. сетевые: Магнит, Пятерочка, ЖизньМарт, Красное/Белое и др.), больница, поликлиники, другие медицинские центры, остановки общественного транспорта и многое-многое другое… СОВРЕМЕННЫЙ РАЙОН, РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в дополнение к НОВОЙ, УЮТНОЙ, КВАРТИРЕ - ВСЁ ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТНОГО И ПРИНОСЯЩЕГО УДОВОЛЬСТВИЕ ПРОЖИВАНИЯ! Звоните, приходите на просмотр, приобретайте эту замечательную квартиру! ID объекта в нашей базе: 8616
    размещено: 08.08.2025 , обновлено: 25.09.2025

    1-к квартира, Громова, 138/2

    • 28.2 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 400 000 ₽ (156000 ₽/м2)
    Продается уютная однокомнатная квартира. Это отличный вариант для комфортной жизни в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В квартире выполнен косметический ремонт, можно сразу заехать и жить. Из окон открывается вид во двор, а на балконе приятно отдыхать в теплое время года. Квартира расположена на комфортном втором этаже. Дом в хорошем состоянии, придомовая территория благоустроена, а наземная парковка позволяет без хлопот оставить автомобиль возле дома. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни под рукой. Квартира освобождена и готова к продаже. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Звоните, чтобы записаться на встречу и обсудить все детали. Не упустите шанс на уютное жилье в прекрасном районе Екатеринбурга! ID объекта в нашей базе: 182
    размещено: 07.08.2025 , обновлено: 23.09.2025

    1-к квартира, Начдива Онуфриева, 34

    • 26.4 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 790 000 ₽ (143600 ₽/м2)
    Продам отличную однокомнатную квартиру со свежим ремонтом! Квартира на 1м этаже с видом на зеленый двор, противоположная сторона от подъезда. Изюминка данного объекта – несмотря на небольшие габариты, у нее есть отдельная оборудованная гардеробная! В квартире сделан свежий ремонт, в котором никто не проживал: - поменяны межкомнатные двери, дверь в санузел и в гардеробную - новые шторные карнизы - переделан весь свет, поставлены встроенные светильники Сонекс - новый качественный ламинат - выровнены стены, новые обои - перенатянут потолок. Отличный вариант для проживания людей, ищущих тишину и уют. Во дворе дома детская больница и поликлиника, в соседнем дворе школа, два детских сада. Остановки общественного транспорта сразу в нескольких местах в разные направления. В шаговой доступности Парк им.Чкалова. Продажа в связи с переездом в другой район. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Никаких обременений, один собственник. ID объекта в нашей базе: 3108
    размещено: 23.07.2025 , обновлено: 26.09.2025

    1-к квартира, Серафимы Дерябиной, 13

    • 30.9 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 900 000 ₽ (126200 ₽/м2)
    Продается светлая и уютная однокомнатная квартира на комфортном втором этаже надежного кирпичного дома. Квартира угловая. В комнате два окна. Одно окно с выходом на балкон. Квартира освобождена и готова к заселению. Документы готовы к сделке.Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В прихожей установлен шкаф –купе, а также остается вся мебель, что позволяет сразу начать жить или сдавать в аренду.Развитая инфраструктура: рядом магазины, детские сады и остановки общественного транспорта. Отличное местоположение делают эту квартиру идеальным вариантом, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Принимаем все виды оплат. Звоните прямо сейчас! ID объекта в нашей базе: 8012
    размещено: 06.05.2025 , обновлено: 3.09.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Юго-Западный

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить