Продажа торговых площадей: г. Заречный, ул. Олимпийская, 5 (городской округ Заречный)

Продается помещение под кафе/ресторан в современном Жилом Комплексе площадью 90.60м2 на 1 этаже (при необходимости есть возможность увеличить площадь). Плотная жилая застройка, квартал с молодым население, 8 домов уже построены и активно заселяются, 18 домов на этапе строительства. Рядом большая территория загородных домов с круглогодичным проживанием. Удобная локация, высокий трафик. Находится в городе Заречный Свердловской области, ул. Олимпийская, д. 7. + технически полностью оснащено, сделана доп. вытяжка/вентиляция + отдельная входная группа, просторная парковка + витринное остекление + место для вывески на фасаде + современные инженерные коммуникации + индивидуальные приборы учета + свободная планировка и т.д. Продажа напрямую от собственника. В территориальной локации данный сегмент востребован. Отличный вариант для инвестирования. Звоните!

Объект № 153378. Уникальное помещение с постоянным арендатором -кафе-пекарня Печка арендует уже более 7 лет, в ТК Киви. Общая площадь 402.8 м2 включает в себя: 76.4м2 - кафе, 40,4 м2 - торговый зал магазина, 286,2 м2 - производственные и подсобные помещения. 2 отдельных входа с разных сторон ТК Киви (магазин и кафе), так же есть веранда для размещения летних столов. Большой пешеходный трафик обеспечивают соседствующие с ТК заведения -ТЮЗ, Пятерочка, Магнит. Срок окупаемости данного помещения 8 лет, рентабельность 12% годовых! Звоните, уточняйте детали и подробности! Документы готовы, возможно приобретение с использованием ипотечных средств (в т.ч. с подтверждением дохода аренды на 10 лет, зарегистрированным в росреестре).