Продажа торгового помещения: Екатеринбург, ул. Санаторная, 19 (Вторчермет)

ПРОДАЁТСЯ ОФИС С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ (Вторчермет) Адрес: г. Екатеринбург, ул. Селькоровская, д. 4 (панельный дом, торец Почему это МЕГА-выгодное предложение?1️⃣ Готовый бизнес-актив ????В помещении уже был арендатор «под ключ»! Вы покупаете не просто квадратные метры, а действующий доход с первого дня сделки. Арендный поток уже настроен — осталось только получать прибыль.2️⃣ 100% юридическая чистота ????Перевод из жилого в нежилой фонд узаконен по всем правилам администрации. Никаких рисков, только прозрачная документация. Вся проводка и инженерные сети заменены в 2021 году — забудьте о «сюрпризах» со светом и водой ⚡️????3️⃣ Отдельный вход — это статус ????Полноценная входная группа: металлическая дверь, жалюзи, тепловой контур. Зимой тепло, летом свежо. Выходите сразу на улицу — ни соседей по подъезду, ни лишних взглядов.???? Удобная планировка (всё продумано):???? Совмещённый санузел???? Гардеробная / кладовка для вещей и товара???? Зона под кухню (можно пить кофе не выходя из офиса)???? Свободная планировка под офис, склад или пункт выдачи (ранее стояла компьютерная техника, сейчас пространство адаптировано под маркетплейс)???? ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ РАЙ!Выходите из двери — и вы уже у остановки! Рядом «Пятерочка», ТЦ «Южный», аптеки, кофейни ☕️???? Парковка на 3–7 машин — клиентам и сотрудникам удобно.???? Трамвайное кольцо в шаговой доступности.???? До центра Екатеринбурга на авто 10–15 минут — это почти центр, но без пробок и с лёгким заездом.???? ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ:✔️ Для инвестора, который ищет готовый арендный поток и надёжный актив✔️ Для предпринимателя, которому нужна своя точка в оживлённом районе с отдельным входом и хорошей транспортной доступностью???? Звоните, пишите — покажу в любое удобное время!Такой вариант долго не задерживается, успейте забрать свой готовый бизнес-офис ID объекта в нашей базе: 17396

Продаётся коммерческое помещение площадью 39,2 м2;, расположенное на втором нежилом этаже. (в ЕГРН первый). Помещение имеет удобную планировку и витринные окна. Круглосуточный доступ. В собственности 14 лет. Дом комфорт класса, 2009 года постройки. Преимущества 15 минут от центра, удобный подъезд, есть своя парковка. Инженерия: водоснабжение, электричество, канализация. Состояние: готово к въезду. Возможности использования: офис, салон, шоурум, склад и другое.Готовы подготовить всё необходимое для сделки и организовать просмотр в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 16240

Продается коммерческое помещение свободного назначения 300 кв/м. Подвальное помещение в одноэтажном пристрое к жилым зданиям, с окнами, и отдельным входом. В помещении так же имеется отопление, электричество, водоснабжение, канализация. Удобная парковка. На данный момент размещаются арендаторы. Просмотр в любое время по договоренности. Подробности по телефону, звоните! ID объекта в нашей базе: 14913

Объект № 197118. Продается торговое помещение с долгосрочным арендатором (договор до 2032г.). Собственник ю/л. МАП - 620 000 до июня 2026 С июня 2026 - 650 000. Высокая проходимость. Окупаемость 9 лет. Все дополнительные вопросы - по телефону.

В продаже нежилое помещение с отдельным входом.Удобное место расположенияНа сегодняшний день используется левая часть под магазин, правая офис.Есть возможность разделить и приобрести половину.звоните ID объекта в нашей базе: 5712

Доброго-доброго времени !!!Чистая продажа!!!Нет никаких обременений и ограничений!Один взрослый собственник!Кадастровый номер 66:41:0504010:3539.Отличный объект, офис на первом этаже, сдается, арендатор хороший ответственный!Круглосуточный доступ в офис, собственная бесплатная парковка, охраняемая территория.Торг уместен!Ждём на просмотры! ID объекта в нашей базе: 4241