Торговая площадь 40.7 м2 – Селькоровская, 4
ПРОДАЁТСЯ ОФИС С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ (Вторчермет) Адрес: г. Екатеринбург, ул. Селькоровская, д. 4 (панельный дом, торец Почему это МЕГА-выгодное предложение?1️⃣ Готовый бизнес-актив ????В помещении уже был арендатор «под ключ»! Вы покупаете не просто квадратные метры, а действующий доход с первого дня сделки. Арендный поток уже настроен — осталось только получать прибыль.2️⃣ 100% юридическая чистота ????Перевод из жилого в нежилой фонд узаконен по всем правилам администрации. Никаких рисков, только прозрачная документация. Вся проводка и инженерные сети заменены в 2021 году — забудьте о «сюрпризах» со светом и водой ⚡️????3️⃣ Отдельный вход — это статус ????Полноценная входная группа: металлическая дверь, жалюзи, тепловой контур. Зимой тепло, летом свежо. Выходите сразу на улицу — ни соседей по подъезду, ни лишних взглядов.???? Удобная планировка (всё продумано):???? Совмещённый санузел???? Гардеробная / кладовка для вещей и товара???? Зона под кухню (можно пить кофе не выходя из офиса)???? Свободная планировка под офис, склад или пункт выдачи (ранее стояла компьютерная техника, сейчас пространство адаптировано под маркетплейс)???? ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ РАЙ!Выходите из двери — и вы уже у остановки! Рядом «Пятерочка», ТЦ «Южный», аптеки, кофейни ☕️???? Парковка на 3–7 машин — клиентам и сотрудникам удобно.???? Трамвайное кольцо в шаговой доступности.???? До центра Екатеринбурга на авто 10–15 минут — это почти центр, но без пробок и с лёгким заездом.???? ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ:✔️ Для инвестора, который ищет готовый арендный поток и надёжный актив✔️ Для предпринимателя, которому нужна своя точка в оживлённом районе с отдельным входом и хорошей транспортной доступностью???? Звоните, пишите — покажу в любое удобное время!Такой вариант долго не задерживается, успейте забрать свой готовый бизнес-офис
ID объекта в нашей базе: 17396
размещено: 31.07.2026
, обновлено: 14.08.2026
