Купить торговую площадь в Екатеринбурге, мкр-н. Эльмаш

4 объявления о продаже торговых площадей в Екатеринбурге, мкр-н. Эльмаш. Минимальная цена торговой площади – 13 100 000 руб., максимальная – 49 000 000 руб., средняя стоимость торговых площадей – 24 488 000 руб.

• 

  Торговая площадь 551.8 м² – Космонавтов, 32

  Екатеринбург, Эльмаш

  • 551.8 м²
  • 1/13 этаж
  • в доме

  49 000 000 ₽ (88800 ₽/м²)

  Предлагается к приобретению объект коммерческой недвижимости, генерирующий стабильный арендный доход. Помещение расположено по адресу: проспект Космонавтов, 32, обладает высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. Инвестиционная привлекательность: Надежный якорный арендатор: Действующий договор с ПАО «Тандер» (бренд «Пятёрочка»), входящим в состав X5 Group. Ритейлер заинтересован в сохранении локации, что минимизирует риски простоя помещения. Гарантированный доход: Собственник получает фиксированную арендную плату ежемесячно. Долгосрочный договор: Помещение сдано по договору аренды сроком до 23.02.2031 с обязательной государственной регистрацией. В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы (но не более 5% от суммы от ранее установленной суммы), что защищает ваш доход от инфляции. Объект обеспечивает стабильный ежемесячный денежный поток. Характеристики помещения: Площадь: 551,8 кв. м. Назначение: Нежилое помещение / универсальная площадь. Расположение в здании: состоит из подвального помещения и 1 этажа, что позволяет использовать помещение не только под торговую площадь. Состояние: в удовлетворительном состоянии. Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, водоотведение) подключены в достаточном объёме, интернет, телефонная связь. Локация и трафик: Объект расположен в районе "Уралмаш" г. Екатеринбурга. Помещение находится на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, метро"Уралмаш" школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Это готовый инвестиционный инструмент для тех, кто ищет надёжное вложение средств с минимальными рисками и гарантированной доходностью. Приглашаем на просмотр! По запросу готовы предоставить фото/видеоматериалы объекта и финансовые показатели по договору аренды.Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 18984

  размещено: 24.06.2026 , обновлено: 21.07.2026
• • видео

  

  Торговая площадь 104.9 м² – Космонавтов, 108а

  Екатеринбург, Эльмаш

  • 104.9 м²
  • 1/20 этаж
  • в доме

  19 950 000 ₽ (190200 ₽/м²)

  Продается помещение, площадь 104,9 м. кв. ул. Космонавтов 108 а. ЖК «Изумрудный Бор» 1 этаж. Отдельный вход. Большой зал площадью ~ 60 м. кв., светлый, с большими окнами, высотой 4 м., + три кабинета с временными перегородками, 2 сан/узла. Окна- чуть тонированные стеклопакеты, почти во всю высоту помещения. Хорошая визуальная обозреваемость фасада – ваша рекламная вывеска привлечет внимание максимального количества людей. Минимальное расстояние от тротуара. Можно рассматривать как под магазин, так и под офис. Помещение свободно.

  размещено: 21.05.2026 , обновлено: 24.07.2026
• 

  Торговая площадь 137 м² – Красных командиров, 32

  Екатеринбург, Эльмаш

  • 137 м²
  • 1/10 этаж
  • в доме

  15 900 000 ₽ (116100 ₽/м²)

  В продаже действующий магазин в месте с очень большим трафиком! Вход в магазин с ул. Старых Большевиков. Перед магазином большая открытая (всегда много свободных мест) наземная парковка. Помещение отлично подойдет для размещения любых магазинов, парикмахерской, салона красоты, офиса, спортивного или игрового залов, различных творческих, детских, образовательных студий. Рядом остановки общественного транспорта. Заведено 22 кВт. ID объекта в нашей базе: 1100

  размещено: 19.12.2025 , обновлено: 18.07.2026
• 

  Торговая площадь 135.4 м² – Баумана, 5

  Екатеринбург, Эльмаш

  • 135.4 м²
  • 1/5 этаж
  • в доме

  13 100 000 ₽ (96800 ₽/м²)

  Продается торгово-офисное помещение, расположенное в Орджоникидзевском районе в 300 метрах от станции метро «Уралмаш», возле кинотеатра "Заря" общей площадью 135,4 кв.м. на 1- м этаже с 2-мя входами. Возможно разделить на два самостоятельных помещения со своими отдельными обособленными входами. Высота потолков 3,4 м., перекрытия ж/бетонные, сейчас в помещении 2 зала и 2 кабинета+с/узел. Хороший трафик - пешеходный и автомобильный. Парковка во дворе для собственника, остановки общественного транспорта, пешеходный переход находятся рядом и напротив помещения . В радиусе 100 метров расположены магазины, аптека, нотариальная контора, предприятия общепита. Возможно использовать под торговлю, офис компании, мини-садик, медицинский кабинет и др. Собственность. ID объекта в нашей базе: 3394

  размещено: 04.10.2024 , обновлено: 23.07.2026