Продажа торговых площадей: Екатеринбург, ул. Академика Бардина, 19к1 (Юго-Западный)

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ! ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КАФЕ 286 м² + ПАРКОВКА г. Екатеринбург, ул. Волгоградская, 188 Площадь: 286,1 м² Формат: отдельно стоящее здание Парковка: большая, удобная, рядом со входом ⚡ ЕСЛИ ВЫ ИЩЕТЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ НАДЁЖНЫЙ ИНВЕСТОБЪЕКТ — ВЫ ЕГО НАШЛИ Продаётся действующее кафе, полностью укомплектованное и готовое к работе с первого дня. Без ремонтов. Без ожиданий. Без дополнительных вложений. Зашли — открылись — зарабатываете. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ✔ Отдельно стоящее здание ✔ Просторный зал на 80 посадочных мест ✔ Всё оборудование и мебель — ПОЛНОСТЬЮ ✔ Профессиональная кухня ✔ Много технических и подсобных помещений ✔ Санузлы для гостей ✔ Отдельные санузлы для персонала ✔ Разработан и реализован проект по пожарной безопасности ???? КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (ПОЧЕМУ ЭТО ПРОДАЁТСЯ БЫСТРО) ⭐ Отдельно стоящее здание — свобода формата и графика ⭐ Большая площадь — редкий и ликвидный формат ⭐ Парковка = постоянный поток клиентов ⭐ Готовый общепит — минимальные риски ⭐ Подходит под масштабирование ⭐ Отличная локация ⭐ Документы в порядке ???? ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: — кафе — ресторана — банкетного зала — столовой — пекарни — dark kitchen — корпоративного питания — сетевого бизнеса / франшизы — арендного бизнеса (быстро сдаётся) ???? ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ???? Высокий спрос на общепит в районе ???? Возможность увеличить средний чек ???? Минимальные вложения на старте ???? Быстрый выход на окупаемость ???? Ликвидный объект на перепродажу ❓ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ — Можно ли продолжить текущий формат? Да, кафе полностью функционирует. — Нужно ли что-то докупать? Нет, объект продаётся со всем оборудованием. — Есть ли проблемы с проверками? Нет, пожарная безопасность продумана и оформлена. — Подойдёт ли под другой формат? Да, помещение универсальное. ⚡ ‼ Такие объекты редко выходят в продажу ‼ Большая площадь + парковка = высокая ликвидность ‼ Активные показы, высокий интерес ???? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Показ в удобное время. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 5177

ПРОДАЕТСЯ торговое помещение 509,4 кв. м. Подойдет для использования под: - торговые площади; - обучающие и медицинские учреждения; - салоны красоты; - офисные помещения; - производство, склад и многое др. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение расположено в жилом доме, в квартале улиц: Шаумяна, Волгоградская, Громова и Ясная; - Находится в густонаселенном, многоэтажном доме и рядом ведется активная застройка новых ЖК; - Расположено на 1 этаже и цоколе (по факту 1 этаж) многоэтажного жилого комплекса ЖК Миллениум - Развитая инфраструктура, рядом продуктовый универсам "Монетка", "Пятерочка", Частный детский сад "Наши дети", ОЗОН, Яндекс Маркет, кафе, салоны красоты и др.; - Плотная жилая застройка; - Удобная парковка, хорошая транспортная доступность; - Общая площадь помещений составляет 509,4 кв. м; - Отдельный вход с улицы; - На данный момент помещение оборудовано под магазин и ветеринарную клинику; - Заключен долгосрочный договор аренды с арендаторами; - Высота потолков - 4 м; - В помещениях выполнен ремонт; - Парковочные места перед зданием для сотрудников и гостей; - Отдельный выход; - В помещении есть все коммуникации: ХВС, ГВС, водоотведение, электрика, вытяжки. Стоимость помещения без НДС. Узнать все подробности, договориться на просмотр можно по телефону. ------------------------------------------------- ----- РК "Кристалл-Инвест" Коммерческая недвижимость

СРОЧНО:Выгодная локация для вашего бизнеса в новом жилом комплексе "Дом на Ясной".1 этаж, отдельный вход, в престижном новострое "Дом на Ясной" (Ленинский район, Екатеринбург).Идеально подойдет как под салон красоты, торговое помещение, пункт выдачи, магазин цветов, кафе, кофейня, груминг салон,офис и т.д.О комплексе:• Современный 4-секционный жилой дом комфорт-класса (2 370 квартир, 4 360 жителей).• Выгодное стартовое положение: Откройтесь в самом начале формирования торговой зоны нового квартала.• Огромный потенциал: Обслуживайте жильцов комплексов и посетителей парка.Перекресток с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой обеспечит вашему бизнесу стабильный поток клиентов.Идеальная локация для успеха:• Перекресток ключевых улиц: Ясная, Шаумяна, Волгоградская, Громова.• Отличная транспортная доступность в центр и к Объездной дороге.• Центр притяжения: Рядом – жилой комплекс комфорт-класса "Миллениум"• Бурно развивающаяся инфраструктура: Первые этажи займут магазины, кафе и сервисы, создавая поток клиентов и удобство для жителей. Станьте частью этого востребованного коммерческого кластера!Мощное окружение:• Семейный контингент: Детский сад №233 во дворе, гимназии, лицей, школа олимпийского резерва с бассейном – гарантированный поток родителей и детей.• Здоровье рядом: Городская многопрофильная клиника (стационар, поликлиники) в шаговой доступности.• Отдых и спорт: Прямо через дорогу – огромный парк им. 50-летия ВЛКСМ, который ждет масштабное обновление (спортплощадки, скейтпарк, беговые дорожки, зоны отдыха, современные детские комплексы). Ваш бизнес – на пути к парку!• Комфортная среда: Просторный двор комплекса (2,8 Га) с озеленением, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. ID объекта в нашей базе: 5104

Предлагается к продаже нежилое помещение, площадь по документам 43,4 кв.м.Объект расположен по адресу ул. Посадская, д. 59. 1 этаж, отдельный вход с улицы. Перед входной группой вместительная парковка на 25-30 машиномест.В 2015 году был выполнен капитальный ремонт помещения с новой входной группой. В 2017 году объект был зарегистрирован как нежилое помещение. С мая 2018 года помещение сдано в аренду под продуктовый магазин. Арендатор надежный, стабильный платит в указанные сроки по договору. Стоимость - 195 т.р. за кв.м. Средняя ставка при сдаче в аренду - 1 500 руб. за кв.м. или 65 000 руб. в месяц, коммунальные платежи отдельно.Чистая продажа, документы к сделке готовы. ID объекта в нашей базе: 786

Презентация административного здания в Екатеринбурге!!Представляю Вашему вниманию наше новое административное здание, созданное для размещения офисов, универсального использования и прочих стильных пространств на высоком уровне! Здание расположено в юго-западной части Екатеринбурга, в будущем это здание станет важным элементом городской инфраструктуры и обеспечит вашей компании комфортные условия для работы.Характеристики здания.Строительство находится в заключительной стадии, ввод в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2026 года. Общая площадь здания составляет 2700 м², что позволяет разместить все необходимые офисные и вспомогательные помещения. Шесть этажей, каждый из которых имеет среднюю площадь 425 м², обеспечивают гибкость в организации рабочего пространства.Земельный участок, на котором расположено здание, находится в аренде с возможностью последующего выкупа. На территории предусмотрена парковка на 75 машино-мест, что обеспечит удобство для сотрудников и посетителей.В здании установлены два современных лифта: пассажирский и грузовой, производства компании Calipso (Словения), что гарантирует высокую надежность и комфорт передвижения. Высота потолков на первом этаже составляет 3,75 м, а на остальных этажах — 3,6 м.На седьмом этаже здания расположен тепловой пункт с двумя газовыми котлами Viessmann Vitoplex 100 PV1 мощностью 151 кВт, что обеспечивает надежное и экономичное отопление. Здание подключено к электрической сети мощностью 150 кВт, с возможностью увеличения мощности. Центральное водоснабжение и канализацияРасположениеЗдание находится в стратегически важном бизнес-квартале юго-западной части Екатеринбурга, в окружении развитой инфраструктуры. Рядом расположены ключевые объекты:- Торговый центр «Радуга-парк» — для сотрудников и посетителей.- Детская клиническая больница № 6 — для удобства семей.- Жилой комплекс LifePark — для дополнительных удобств и возможностей.- Трамвайный парк — для удобного доступа к общественному транспорту.ПреимуществаСовременное здание с продуманной инфраструктурой: Высокотехнологичные системы и современные инженерные решения обеспечивают комфорт и безопасность.- Развитая транспортная доступность: Удобное расположение позволяет быстро добраться до любой точки города.- Благоустроенная территория: Просторные зоны отдыха, озеленение и современные зоны для парковки создают приятную атмосферу.- Возможность выкупа земельного участка.ЗаключениеНаше здание — это идеальное решение для размещения офисов т прочих концепций Вашей компании. Оно сочетает современные технологии, комфорт, удобство расположения и развитую инфраструктуру. Если вас заинтересовало наше предложение, мы готовы предоставить детальную информацию и ответить на все ваши вопросы. Показ оперативный. Возможен онлайн. Видео презентация по запросу!Звоните, и мы с радостью организуем Вам просмотр!)Сотрудничаем с агентами, брокерами по недвижимости, агентствами, частными мастерами, лицами принимающими решение о покупке объекта и защищаю их интересы! СПП1%. ID объекта в нашей базе: 1371