Продажа производственной недвижимости: Екатеринбург, ул. Сибирский Тракт, 24А (Сибирский тракт)

ПРОДАМ БАЗУ 1500 кв. м. с земельным участком в собственности площадью 3502 кв. м., расположенную рядом с пер. Базовый по адресу: г. Екатеринбург ул. Сибирский тракт д. 24А. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ПРОДАМ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.

На 100% заполнено арендаторами, долгосрочные договора. Объект идеально подойдет для представительства крупной компании, торгового центра, автосалона, гостиницы. В состав БАЗЫ входят: отапливаемое торгово-офисное двухэтажное здание общей площадью 825,1 кв. м., отдельностоящие холодные склады площадью 600 кв. м. (9 боксов) и теплый склад площадью 200 кв. м.

По назначению: площадь офисов - 412 кв. м., площадь торгового зала - 125 кв. м., площадь теплых складских помещений - 332 кв. м., площадь холодных складских помещений - 600 кв. м. (9 боксов). Высота потолков в здании: 1 этаж – 4,5 м., склады в здании – 4,5 м., 2 этаж – 3,2 м. Год постройки здания - 1986, материал стен – кирпич, количество санузлов в здании – 6 (5 санузлов – на 1 этаже, 1 санузел – на 2 этаже).

Пол в складских помещениях - заливной бетонный, нагрузка на пол – 1000 кг/кв. м. Высота отдельностоящих теплых и холодных складов – 4,5 м. Холодные склады: стены – профлист, пол – заливной бетонный.

Теплые склады: стены - кирпич, пол - заливной бетонный. Электрическая мощность на базу - 60 кВт. Централизованное водоснабжение и канализация.

Отопление - своя котельная, тип топлива – древесные гранулы (пеллеты). Земельный участок 3502 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов. Здание и земельный участок в собственности у юридического лица.

К объекту имеется удобный асфальтированный подъезд. Перед зданием большая асфальтированная парковка для автотранспорта. Стоимость - 68 млн. рублей.