Продажа производственной недвижимости: Екатеринбург, ул. Труда, 9 (Заречный)

Продается качественный объект, производственно-складской комплекс единым лотом:
1 500 м2 офисных помещений (сделан капремонт в 2016 году) и 2500 м2 теплых и холодных складских помещений, разворотные площадки и зоны для парковки (фуры и личные автомобили); общая площадь земельного участка под зданиями и открытыми площадками 3220 м2.

Объект расположен в городе Екатеринбурге, Верх-Исетский район, ул. Труда, 9. Удобная транспортная развязка: быстрый выезд на ЕКАД, подъездные пути для междугородних и местных поставщиков. В непосредственной близости оптовый рынок Таганский ряд, Ханой, ТЦ Пекин, Группа НЛМК Виз-Сталь. В шаговой доступности остановки городского наземного транспорта.

Территория благоустроена, огорожена по всему периметру, круглосуточная охрана. Отдельный въезд под шлагбаум. Система видеонаблюдения, датчики движения.
Просторная парковка для фур и легковых автомобилей на территории складского комплекса. Есть зона для маневрирования большегрузных автомобилей.

Электроэнергия 70 кВт. Водоснабжение, отопление и канализация центральные. Рабочая высота потолков от 3 до 6 м.

Административная часть включает в себя офисы, бытовые помещения, раздевалки персонала, душевые , с/узлы.

Покупка данного комплекса выгодное инвестиционное вложение. В настоящее время складские площади используются арендаторами на 95%. Офисные площади сданы в аренду на 85%. С арендаторов получается высокий стабильный доход.

На территории объекта дополнительно можно организовать: производство строительных материалов, производство металлоконструкций для тепличного хозяйства, а также общежитие. Планируется строительство склада из морских контейнеров. Разработаны проекты под новые складские площади.

Интересно предложение? Звоните.


#объект в нашей базе №10877763#