Продажа производственной недвижимости: г. Среднеуральск, ул. Ленина, 4 (городской округ Среднеуральск)

Продажа с НДСПродается укомплектованная производственно-складская база с земельным участком площадью 5 422 м² (54,22 сотки). Объект полностью подготовлен для бизнеса: новая инфраструктура, современный ремонт и вся необходимая документация в порядке. Идеально подходит для производства, оптовой торговли, хранения.Ключевые характеристики:• Земля: 5 422 м², категория "земли промышленности", собственность.• Э/э: Выделенная мощность 350 кВт.• Коммуникации: Газа - нет, разрешение на газ есть. Центральная канализация, водоснабжение от собственной скважины, отопление - отапливается АБК электрическим котлом двухконтурным. • Территория: Полностью заасфальтирована (2024 год), по периметру — забор с откатными воротами.Пожарная сигнализация, оповещение , металлоконструкции отделаны противопожарной защитой, круглосуточное видеонаблюдение.Здания и сооружения:1. Холодный склад (1379 м2) с АБК (общая площадь: 1-й этаж - 109 м², 2-й этаж - 109 м2):o АБК: Бытовой комплекс для персонала: 2 этажа ( на первом этаже 5 кабинетов и 2 сан.узла, на втором раздевалка, душевая, обеденная зона) Стены — кирпич, окна, утепленная крыша. o Складская часть: Высота 6,5 м (высота до конька), высота до фермы 5 м, заливные бетонные полы, встроенные хоз.помещения2. Холодный склад (300 м²): Отдельное здание для дополнительных мощностей или сезонного хранения.Преимущества для покупателя:• Готовый бизнес-актив: Не нужны дополнительные вложения в инфраструктуру.• Комфорт для сотрудников: Наличие современного АБК для работников.• Логистика: асфальтированная территория упрощают грузооборот.• Безопасность: Видеонаблюдение и огороженная территория.Дополнительно: Чистые права собственности. Проведена полная асфальтировка в 2024 году. Все системы в рабочем состоянии.Нежилое здание, местоположение: Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Ленина, д.1. Кадастровый номер: 66:62:0000000:1496, площадь: 1475,5 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер: 66:62:0101002:105, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленная площадка, площадь: 5422 кв.м., местоположение: Свердловская область, город Среднеуральск, ул. Ленина, 1.Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. ID объекта в нашей базе: 13019

Продается здание с земельным участком, возможно использовать под коммерцию (производство, склад), два этажа, есть лифт. Вопросы по телефону. ID объекта в нашей базе: 569