Продажа производственной недвижимости: г. Дегтярск, ул. Лесозаводская, 5 (городской округ Город Дегтярск)

В срочной продаже – производственно-складской комплекс, расположенный в индустриальном городке в часе езды от Екатеринбурга.
Коммерческое помещение площадью 1533 м2 находится на собственном участке (77 соток). Оно представляет собой 1-этажный цех, который имеет смежную стену с соседним помещением.
Это прочное здание: стены – шлакоблок, деревянные перекрытия, высота до ферм – 5 метров (до конька – 6 метров). В 2022-2023 годах были произведены замена кровли, обновление фасада и монтаж нового освещения.
Большая территория с удобным отдельным въездом, ее можно расширить за счет прилегающего участка. Огорожена забором, отсыпана щебнем, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Асфальтированная подъездная дорога.
Коммуникации: электричество – 50 кВт (ввод 380 вольт), скважина с технической водой (20 метров), выгребная яма, отопление – тепловентилятором от твердотопливного котла.
Часть помещения уже сдается в аренду под производство металлоконструкций, арендный поток составляет 138 000 в месяц.
Вы можете сдавать помещение в аренду и получать прибыль или разместить в нем собственное производство, или использовать как склад.
Возможна промышленная ипотека под 5%— кредит с господдержкой для малого и среднего бизнеса, его можно получить на приобретение объектов недвижимого имущества в целях осуществления промышленного производства (здания, строения, сооружения или их части).
В Дегтярске сейчас активно развивается промышленность, кроме уже действующих предприятий, открываются новые. По соседству с комплексом находится производственный корпус «Уралтехфильт-Инжиниринг».
В городке есть интересные идеи для бизнеса, так что, производственно-складское помещение может быть востребовано для различных проектов.
Чистый воздух, живописные окрестности и интересные места для урбантрипа притягивают сюда туристов.
Всего 64 км до Екатеринбурга (час езды на машине) – хорошая возможность для расширения и ведения межрегионального бизнеса.
Станьте владельцем добротного коммерческого здания, которое уже приносит деньги!
##5171146##