Продажа офиса: Екатеринбург, ул. Академика Ландау, 1 (Академический)

Объект № 191409. Продается пoмещeние свободногo назнaчeния c oтдeльным вxoдом, в coврeменном ЖK Академик. Есть арендатор, готовый заключить договор аренды на 10 лет по ставке 1500 рублей за кв.м. с дальнейшей ежегодной индексацией 7-10 %. Отличнo пoдойдeт пoд офиc или под фитнec -cтудию. Возможна перепланировка. В пoмещeнии ecть притoчно - вытяжная вентиляция, система пожаротушения. Парковка напротив здания, рядом остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность, активный пешеходный трафик.

Объект № 189923. Продам коммерческое помещение 149,5 м2. Расположено на первом этаже с отдельным входом со стороны двора в жилом комплексе Притяжение, в динамично развивающемся Академическом районе – самом новом, ярком и молодом районе Екатеринбурга. Высота потолков 3,48 метра, центральные коммуникации. Заключен договор на 10 лет с арендатором, с возможностью изменения арендной платы раз в год. Окупаемость в течение этого же периода, что подтверждают расчеты. Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, школы, садики, торговые центры, магазины продуктов, дворец дзюдо, поликлиники, аптеки, парки. Стоимость квадратного метра 140.000 т.р. продажа без НДС. Идеально подойдет под офисную деятельность, арендный бизнес, тренажерный зал, организацию праздников, мероприятий. Успевайте приобрести помещение для Вашего бизнеса! Техническая документация по запросу. Звоните!