Продаю нежилое помещение свободного назначения (не специализированное) в г. Верхняя Пышма, Успенский прт, д.58а. Это место - средоточие всей инфраструктуры жилого микрорайона: социальной (огромный жилой сектор, детские сады, школа), торговой (магазины, ТЦ и пр.), финансовой (банки), транспортной (остановки, парковки). Парковки открытые, находятся во дворе жилого дома или напротив через дорогу, у торгового центра VIP-город.
Высокий пешеходный трафик. Такая недвижимость, расположенная на первых этажах в спальных районах, наиболее ликвидная! Помещение расположено на 1-м этаже дома, с обратной жилым подъездам стороны, оборудовано отдельной входной группой. Крыльцо обращено к прту Успенскому, к помещению имеется прекрасный доступ.
Фронтальная часть помещения позволяет разместить полномасштабную рекламу. Площадь помещения - 100,8 кв. м. Планировка изолированная, включает 5 комнат (7,8/ 17,1/ 11,8/ 13,4/ 14,3 кв. м), 1кладовка(1,6кв. м), санузел, холл(12,3кв. м).
Две лоджии - первая при входе(5,76кв. м), вторая - на две комнаты(5,79кв. м). Комнаты в помещении расположены на разные стороны дома. Состояние внутренней отделки помещения - среднее.
Цена объекта - 7 300 000 руб., это 72 т. руб. за квадрат - цена интересная! на рынке недвижимости на вторичную жилую недвижимость цены выше! Сегодня - это действующий бизнес, аренда офисов. Коммерческий объект продается по цене ниже жилой вторички! Собственник - юридическое лицо (ООО, УСН), право собственности от 2013 года. Обременений и долгов нет.
Собственник в процедуре банкротства не участвует. Торг возможен, а тем, кто заинтересуется в ближайшее время, этой весной - торг будет очень существенный! Ипотека возможна.
ID объекта в нашей базе: 246
