Продажа офиса: Екатеринбург, ул. Красных Командиров, 1 (Эльмаш)

Предлагаем Вашему вниманию нежилое ПОМЕЩЕНИЕ ГАБ, Готовый Арендный Бизнес (Единственный Арендатор помещения - ФГУП Охраны РОСГВАРДИИ РФ – долгосрочный контракт!), площадью 295,8 кв м под коммерческую деятельность – Офис кабинетно - коридорного типа (10 кабинетов, 2 отдельных входа, подсобные помещения), расположенное по адресу Фронтовых Бригад 7, район улиц Космонавтов – Фронтовых Бригад - Электриков. Помещение полностью сдано в аренду единственному арендатору, постоянно приносит ежемесячный доход, есть Федеральный арендатор, который может дальше долго продолжать работать в этом помещении. Доходность на данный момент - 13,5% годовых (планируется дальнейшее увеличение). Окупаемость около 7,5 лет. Возможна и реальна оптимизация всех базовых показателей доходности.  В самом офисе установлены кондиционеры, есть возможность размещения рекламной вывески. 20 кВт плановая лимитная мощность на помещение.Помещение в собственности. Сделан ремонт. Хорошее состояние. Дом спецпроект, кирпич, 2004 года постройки. Рядом удобная транспортная развязка. Метро Машиностроителей в 400 метрах от самого помещения. Помещение постоянно действует и находится в эксплуатации. Все коммуникации.Преимущества данного помещения:- Наличие действующего долгосрочного федерального арендатора (заключен долгосрочный договор аренды, При этом Офисы и помещения всегда в этом месте пользуется спросом!).- Отдельные 2 входа с улицы. - кабинетная - коридорная планировка, разной площади.- Возможно переустройство помещения под свою концепцию.- Активный Пешеходный трафик.- Удобная транспортная развязка.- Локация здания на 1й линии.- Возможность размещения рекламы (вывески) на фасаде здания.- 4 санузла в офисе.- в наличии до 15 парковочных мест рядом с помещением и парковка вдоль всего дома Фронтовых Бригад 7 (возможна также парковка на закрытой территории в дворе здания).- 2 помещения под склад.- арестов, обременений на помещение нет! – прозрачная история помещения (Первый собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию).Дополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, Возможна рассрочка оплаты за помещение до 6 месяцев. Звоните и мы с радостью организуем просмотр! ID объекта в нашей базе: 531

Объект № 167731. Помещение свободного назначения, площадь – 326 м.кв. Район с интенсивным пешеходным трафиком, в непосредственной близости такие объекты инфраструктуры, как: школы, детские сады, медицинские учреждения, парк, стадион, заправочный комплекс. Дом 2014 года постройки, вокруг новостройки с большим количеством жителей. Вдоль дома расположена гостевая парковка. Помещение с отдельной входной группой (с ул. Стачек), а также погрузо-разгрузочной зоной через подземный паркинг. Планировка свободная, есть возможность зонирования по вашему усмотрению, отделка чистовая. Подходит под любое направление: офис, отделение банка, магазин, медицинский центр, салон красоты, спортивный зал, центр для детей и взрослых и др.

Продаётся помещение в бизнес центре Эльбрус.Отделка черновая.Цена дешевле чем у застройщика.Звоните.. ID объекта в нашей базе: 464

Объект № 165579. Продается здание расположенное недалеко от станции метро Машиностроителей. Помещения могут быть использованы как под магазин-склад, производство или шоу-рум. Здание в отличном состоянии имеет два отдельных входа с улицы, имеет свою парковку для легкового и грузового транспорта. Имеется своя газовая котельная. Возможно приобретение двух зданий одновременно, находящихся на этом земельном участке. НДС не предусмотрен.

Код лота: РАД-327908. Реализуется на торгах. Предлагаем нежилое здание и земельный участок в Екатеринбурге, ул. Баумана 28б. Нежилое здание, профилакторий, 1958 года постройки, кадастровый номер 66: 41: 0108098: 14, общей площадью 926,4 кв. м, этажность "2". Земельный участок, кадастровый номер 66: 41: 0108102: 13, общей площадью 2 365 кв. м, категория земель "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "под здание профилактория", расположенный по адресу: Свердловская обл, Екатеринбург, Баумана ул, дом 28б. Принадлежит должнику на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 66-66-01/015/015/2205-138 от 31.03.2005 . Объект расположен в Орджоникидзевском районе (мкрн Эльмаш) Екатеринбурга. Окружающая застройка представлена жилыми домами, объектами социальной инфраструктуры. Транспортная доступность хорошая. Локация объекта привлекательная. Реализация имущества осуществляется в рамках процедуры банкротства на торгах в соответствии с ФЗ-127 «О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ) ». ЭТП АО РАД lot-online. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=706528 ##4137797##