Продажа склада: Екатеринбург, ул. Карьерная, 2 (Сибирский тракт)

Продажа склада в г. Екатеринбурге по ул. Карьерная, 2
в административно складском комплексе К2.
Год постройки 2008
(склад входит в тройку лучших в городе).

Характеристики склада:
площадь: 640 м2;
цена: 38 000 руб./м2;
этаж: 3-й в 3-х этажном складском блоке (грузовой лифт 3 200 кг, кабина лифта 2м х 3м);
высота потолка: 5.2 м;
нагрузка на пол: 1 000 кг/м2;
отапливаемый, 21* С (комплекс оборудован газовой котельной);
полы: беспылевые, покрытие топинг;
стены: панели сэндвич;
потолки: профлист оцинкованный;
загрузка через отапливаемый дебаркадер, оборудованный уравнительной платформой, системой герметизации проема, воздушными завесами и подъемно-секционными воротами;
санитарное помещение суммарной площадью 7 кв.м (душевая, туалет, комната уборочного инвентаря)
инженерные системы: автоматическое пожаротушение, пожарная сигнализация, принудительная вентиляция, наружное видеонаблюдение;
наличие ограждения территории, пропускной пункт со шлагбаумом;
собственная управляющая компания, охрана (собственники комплекса являются Учредителями управляющей компании);
наличие служебной и гостевой автопарковок.

Дополнительная информация:
склад соответствует нормам для лицензирования фармацевтической деятельности (в настоящее время в указанном складском комплексе располагаются три фармацевтических склада регионального значения);
склад оборудован профессиональными стеллажами (часть стеллажей готовы продать);
склад заполнен арендаторами (договора аренды на 1 год).

Экономические показатели:
стоимость содержания склада (коммунальные услуги, охрана, управляющая компания и др.) 55 тыс. руб./мес.;
аренда земли 18 000 руб./мес.;
стоимость эксплуатации грузового лифта и технологического оборудования дебаркадера (оплата по договорам обслуживающим спец. организациям, без заработной платы лица ответственного за эксплуатацию лифта) 5 тыс. руб./мес.;
в настоящее время склад сдан по ставке 380 руб./м2 (всё включено, кроме уборки, интернета и телефона)


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть.Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр!!!

#объект в нашей базе №5531082#