Торговая площадь 74.6 м2 – Академика Сахарова, 83
Сдается в аренду помещение свободного назначения ваше пространство для успешного бизнеса в центре внимания!Местоположение, которое работает на васПрестижный адрес: г. Екатеринбург, проспект Академика Сахарова, 83.Помещение расположено в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный ориентир для клиентов – отдельный вход со стороны школы, что делает локацию максимально заметной и доступной. Школа – это ежедневный поток родителей и детей, а близость набережной добавляет к вам прогуливающихся жителей и гостей района.Технические характеристики – готовность «под ключ»· Площадь: 74,6 м² – достаточно для комфортной организации пространства и размещения торгового или сервисного оборудования.· Этаж и вход: первый этаж, отдельный вход – автономия и удобство для ваших клиентов.· Высота потолков: 4 метра! Это редкое преимущество создает ощущение простора, света и воздуха. Идеально для зонирования, стеллажей во весь рост или творческой атмосферы.· Отделка: чистовая, полностью готовая к работе.· Пол: нейтральная плитка – практично, стильно, легко моется.· Стены: оштукатурены и окрашены – можно использовать как базу или добавить свои акценты.· Электрика: выведены и установлены розетки, собрана полная группа освещения (проводка, выключатели, светильники).· Электрическая мощность: 10 кВт с возможностью увеличения. Под любой бизнес – от серверов ПВЗ до витрин цветочного магазина.· Состояние: ???? ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К СДАЧЕ. Заезжайте и работайте.Инфраструктура и локация – ваши точки роста· Рядом – школа → стабильный поток родителей и детей в будние дни.· В шаговой доступности – набережная → жители гуляют с колясками, собаками, встречаются с друзьями. Это дополнительная аудитория в вечернее время и выходные.· Высокий автомобильный трафик → отличная заметность с дороги, удобный подъезд.· Район активно заселяется и развивается → аренда сегодня – это вход в перспективную локацию на годы.Финансовые условия – гибкость и выгода· Арендная плата: 100 000 рублей в месяц – честная цена за качественное помещение в центре внимания.· Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по факту.· Арендные каникулы: предоставляются – вы получаете время на запуск без арендного бремени.· Летнее предложение: ???? на летний период – сниженная арендная плата! Отличный шанс начать бизнес с минимальными вложениями или протестировать локацию.Для кого это пространство – идеально подойдет для:· ???? Детского центра / развивашки (простор, акустика, школа рядом)· ???? Пункта выдачи маркетплейсов (удобный вход, парковка, электричество)· ???? Салонов связи / цифрового сервиса· ???? Аптеки· ???? Продуктового магазина у дома· ???? Зоомагазина· ???? Цветочного магазина / студии флористики· ???? Промышленного / инструментального магазина· ???? Музыкальной школы / студии (бывшая музыкальная школа – помещение уже «дышит искусством»)· И любого другого формата свободного назначения, который требует хорошей проходимости и качественного ремонта.Особый шарм – история и атмосфераРаньше здесь была музыкальная школа. Это не просто помещение, а пространство с характером, хорошей акустикой и особой творческой энергетикой. Ваши клиенты это почувствуют.Звоните-покажу!
ID объекта в нашей базе: 16384
размещено: 11.06.2026
, обновлено: 12.06.2026
