Купить производственную базу в Лесном

1 объявление о продаже производственных баз в Лесном. Минимальная цена производственной базы – 200 000 000 руб., максимальная – 200 000 000 руб., средняя стоимость производственных баз – 200 000 000 руб.

• 

  производственный комплекс

  г. Лесной

  • 7600 м²
  • 3 этажа
  • есть
  • есть

  200 000 000 ₽ (26300 ₽/м²)

  Ваш ЦОД или завод уже построен. 3.3 МВт + ТОСЭР «Лесной» + готовый комплекс 7600 м² Готовый промышленный хаб с фиксированными налоговыми ставками и возможностью увеличения мощности. Продажа производственного комплекса с уникальными условиями для энергоемкого бизнеса. 1. ГЛАВНЫЙ АРГУМЕНТ: МОЩНОСТЬ ДЛЯ МАСШТАБИРОВАНИЯ Ваш проект ограничивают лимиты электричества? Здесь мощность — ваш актив. · 3.3 МВт подключенной мощности — готовый ресурс для запуска. · 2 независимые ТП по 1600 кВт — надежность энергоснабжения. · ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ — ключевое преимущество для проектов ЦОД (центра обработки данных) или высокотехнологичных производств с растущими аппетитами. 2. ИДЕАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА: ОТ ЦОДа ДО ЗАВОДА Это не типовое здание, а готовый конструктор под ваши задачи. · Для ЦОД: Высокие потолки (7.5-15.5 м), собственная охраняемая территория (1.6 Га), КПП, видеонаблюдение. Конфиденциальность и безопасность на уровне объекта и города. · Для производства: Крановые пути (до 15.5 м), 6400 м² производственных площадей, 1200 м² административных помещений. Все коммуникации и строения — в собственности. · Расположение: г. Лесной (Свердловская обл.). Стабильный кадровый ресурс и логистика. 3. ФИНАНСОВЫЙ ДВИГАТЕЛЬ: СТАТУС РЕЗИДЕНТА ТОСЭР "ЛЕСНОЙ" Получите не просто площадку, а бизнес с «замороженными» льготами и сниженной нагрузкой. · Налог на прибыль: 5% (первые 5 лет), затем 10%. · Освобождение от налога на имущество и землю на 10 лет. · Страховые взносы: всего 7.6% на весь срок резидентства. · Фиксация ставок: Ваша налоговая нагрузка не изменится, даже если ставки в РФ вырастут. · Дополнительные преференции: Ускоренный возврат НДС, приоритетное подключение к инфраструктуре, упрощенные административные процедуры. 4. МАКСИМАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ: ГОСПОДДЕРЖКА НА 10 ЛЕТ ВПЕРЕД Снизьте инвестиционные риски до нуля с помощью инструментов региона. · Офсетный контракт: Гарантированный сбыт вашей продукции правительству Свердловской области на срок до 10 лет. · Специнвестконтракт (СЗПК): Возможность закрепить индивидуальные преференции и условия проекта. 5. Вы покупаете не объект недвижимости, а готовую, защищенную и энергонасыщенную бизнес-платформу - промышленный хаб. Это возможность запустить высокомаржинальный ЦОД или флагманское производство с понятной экономией на издержках и гарантиями от региона. Арт. 111182015

  размещено: 22.07.2025 , обновлено: 28.02.2026