Ваш ЦОД или завод уже построен. 3.3 МВт + ТОСЭР «Лесной» + готовый комплекс 7600 м²
Готовый промышленный хаб с фиксированными налоговыми ставками и возможностью увеличения мощности. Продажа производственного комплекса с уникальными условиями для энергоемкого бизнеса.
1. ГЛАВНЫЙ АРГУМЕНТ: МОЩНОСТЬ ДЛЯ МАСШТАБИРОВАНИЯ
Ваш проект ограничивают лимиты электричества? Здесь мощность — ваш актив.
· 3.3 МВт подключенной мощности — готовый ресурс для запуска.
· 2 независимые ТП по 1600 кВт — надежность энергоснабжения.
· ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ — ключевое преимущество для проектов ЦОД (центра обработки данных) или высокотехнологичных производств с растущими аппетитами.
2.
ИДЕАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА: ОТ ЦОДа ДО ЗАВОДА
Это не типовое здание, а готовый конструктор под ваши задачи.
· Для ЦОД: Высокие потолки (7.5-15.5 м), собственная охраняемая территория (1.6 Га), КПП, видеонаблюдение. Конфиденциальность и безопасность на уровне объекта и города.
· Для производства: Крановые пути (до 15.5 м), 6400 м² производственных площадей, 1200 м² административных помещений. Все коммуникации и строения — в собственности.
· Расположение: г. Лесной (Свердловская обл.).
Стабильный кадровый ресурс и логистика.
3. ФИНАНСОВЫЙ ДВИГАТЕЛЬ: СТАТУС РЕЗИДЕНТА ТОСЭР "ЛЕСНОЙ"
Получите не просто площадку, а бизнес с «замороженными» льготами и сниженной нагрузкой.
· Налог на прибыль: 5% (первые 5 лет), затем 10%.
· Освобождение от налога на имущество и землю на 10 лет.
· Страховые взносы: всего 7.6% на весь срок резидентства.
· Фиксация ставок: Ваша налоговая нагрузка не изменится, даже если ставки в РФ вырастут.
· Дополнительные преференции: Ускоренный возврат НДС, приоритетное подключение к инфраструктуре, упрощенные административные процедуры.
4. МАКСИМАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ: ГОСПОДДЕРЖКА НА 10 ЛЕТ ВПЕРЕД
Снизьте инвестиционные риски до нуля с помощью инструментов региона.
· Офсетный контракт: Гарантированный сбыт вашей продукции правительству Свердловской области на срок до 10 лет.
· Специнвестконтракт (СЗПК): Возможность закрепить индивидуальные преференции и условия проекта.
5.
Вы покупаете не объект недвижимости, а готовую, защищенную и энергонасыщенную бизнес-платформу - промышленный хаб. Это возможность запустить высокомаржинальный ЦОД или флагманское производство с понятной экономией на издержках и гарантиями от региона.
Арт. 111182015
