городской округ Верхняя Пышма
(Серовское направление)
Центр Екатеринбурга → 17 км
- 11 соток
- Дом 92.5 м2
- 2 этажа
- Состояние: хорошее
6 490 000 ₽
Если вы ищете идеальное место для загородного отдыха или круглогодичного проживания с правом регистрации (прописки), то наш дом в СНТ «Адуйское» — именно то, что вам нужно!ВАЖНО! Для покупателя предусмотрена скидка при оплате. Она действует до 24 июня. Успевайте!***************Дом – жилого назначения, 2019 года постройки.2-х этажный:- на первом этаже: гостиная, рабочий кабинет, кухня, санузел (совмещённый) и терраса с выходом в котельную- на втором этаже (мансардного типа): БОЛЬШАЯ комната для семейного отдыха и снаСостояние дома и качество выполненных работ при его постройке – отличное, что подтверждается Техническим паспортом домовладения и отзывами специалистов БТИ, которые проводили в феврале 2025 года инвентаризацию и обследование конструктива дома.Основные параметры:- фундамент - свайный с монолитным железобетонным ростверком- стены внешние – полистиролбетонные блоки (Д400, 588х380х300 мм) - стены внутренние (перегородки) - кирпичные- междуэтажные перекрытия – железобетонные плиты с бетонной стяжкой (1 этаж) и деревянные (2 этаж)- крыша – скатная, из металлочерепицыОтопление:- установлены электрический (9 кВт) и твёрдотопливный котлы «ZOTA Енисей», водонагреватель «Ariston» (100 литров) в отдельном помещении – котельной. Радиаторы отопления - биметаллические- на 1-м этаже во всех комнатах, включая кухню и санузел, установлена система тёплых водяных полов; на 2-м этаже — пол с утеплителем "Эковер"Водоснабжение: скважина (37 м) + фильтрыЭлектроснабжение: 380 ВКанализация: септикКомфорт:- мощные внешние стены дома не только сохраняют тепло зимой и прохладу летом, но и дают возможность общаться со своими близкими свободно, без страха быть услышанными соседями, смеяться или плакать (от радости) так как вам хочется, слушать любимую музыку на полную громкость хоть круглосуточно…- все окна – тройные стеклопакеты, а это дополнительная звукоизоляция и теплосбережение- высокие потолки – войдет та самая ёлка, которую вы видели на новогоднем утреннике в детском саду или в «кремлёвском дворце»- установлены качественная сантехника и сейф-дверь (без промерзаний)- при въезде в СНТ - автоматические ворота (используется брелок или телефон)- проводной интернет и телевидение от компании «УралНет» – немаловажная составляющая полноценного домашнего отдыха или удалённой работы (фриланса)- доступность сотовой связи – все операторы- открытая терраса под навесом – идеальное место для утреннего кофе, возможность послушать летний дождь или подышать чистейшим морозным воздухом, не отходя от дома, место для семейных посиделок или барбекю с друзьями- чистка дорог зимой в садовом товариществе проводится регулярно и по мере необходимости- дом расположен в конце улицы – безопасно и спокойно для детских игр и отдыха взрослых- до опушки леса – около 100 метров: земляника и черника в изобилии, грибы – на любой вкус, прогулки с любимой собакой – несбыточная мечта многих горожан- до ближайшего водоёма, где можно купаться, загорать и ловить рыбу - всего 10 минут пешком- добраться до Верхней Пышмы или Екатеринбурга можно на автобусе (остановка рядом с поселковым продуктовым магазином)- поездка на автомобиле из Екатеринбурга, например, от ст. метро «пр. Космонавтов» до ворот СНТ, займёт не более 30 минутНо это не всё!Земельный участок – 11 соток (межевание проведено). Готов к ландшафтному проектированию по вашему вкусу.Рядом с домом расположен металлический гараж, который так же можно использовать как склад для садового инвентаря или других нужных/не нужных вещей.На территории СНТ идёт газификация участков (50% домовладений уже подключено).И это ещё не всё!У нас самые лучшие, ДОБРЫЕ и ОТЗЫВЧИВЫЕ соседи, которые всегда помогут не только словом, но и делом.Посмотреть дом можно в любое время (по предварительной договорённости).Не упустите свой шанс!
ID объекта в нашей базе: 6451
размещено: 03.03.2025
, обновлено: 15.06.2025
