396 391 700 ₽ (283700 ₽/м2)
Объект № 192782. Продам отдельностоящее трехэтажное офисное здание в Академическом районе — ЖК «Горки».
Уникальная возможность для вашего бизнеса и инвестиций!
Описание объекта: 1 этаж 513,09 м²; 2 этаж 442,15 м²; 3 этаж: 442,12 м².
Общая площадь: 1 397,36 м²; высота потолков - 4,78 м. Панорамное остекление. Отдельные входы на каждый этаж. Индивидуальные счётчики отопления и водоснабжения. Возможность гибкой планировки и возведения стен под ваш проект.
Гостевая парковка на 50 машиномест вдоль здания. Возможность приобретения машиномест в подземном паркинге жилого комплекса.
Инфраструктура: 10 минут пешком до Юго-Западного лесопарка, 15 минут до ТРЦ «МЕГА» и «Радуга Парк». В шаговой доступности - действующие и проектируемые школы и детские сады, медицинские учреждения, торговые и спортивные центры. Удобный выезд на Объездную дорогу.
Автобусы и маршрутные такси. Выделенная трамвайная линия.
Потенциал для бизнеса: В данной локации не представлены организации общественного питания, фитнес залы, студии развития для детей и людей старшего возраста.
Это делает объект особенно привлекательным для: предприятия общественного питания
Кафе с возможностью летнего размещения на крыше (эксплуатируемая кровля). Уникальная атмосфера и панорамный вид привлекут клиентов.
Фитнес-центр: благоустроенная кровля для занятий на свежем воздухе. Первый стадион на крыше, что создаст уникальные условия для тренировок.
Школа развития: программы для детей и людей старшего возраста. Веранда на крыше для отдыха и общения, что способствует созданию сообщества.
Срок сдачи: 1 квартал 2026 года
Не упустите возможность закрепить за собой перспективное место! Звоните, чтобы обсудить покупку и забронировать площадь под ваш проект.
На все интересующие вопросы отвечу по телефону.
размещено: 30.06.2025
, обновлено: 2.07.2025
