Весьма демократичный ценник. В апреле пройдёт аукцион по программе КРТ для двух кварталов на Селькоровской

Глава города вчера подписал постановление, согласно которому торги должны пройти не позднее 22 апреля 2026 года. Начальная цена аукциона –693 049 руб.

 

Площадь участка, выставляемого на торги – 2,8 гектара. Согласно материалам мэрии, здесь можно будет построить 152,8 тыс. недвижимости, в том числе – 102,2 тыс. кв. м нового жилья.

 

 

Заметим, что для столь серьёзной площадки начальная цена установлена на весьма невысоком уровне. Напомним, что в марте 2024 года на торгах по программе КРТ был реализован соседний участок с весьма сходными характеристиками (на нём можно построить 153,3 тыс. недвижимости, в том числе – 107 тыс. кв. м жилья). Для тех торгов начальная цена была установлена – 917 937 руб. Это на четверть выше начальной цены аукциона по новому участку. Но даже та, относительно высокая, цена в ходе торгов 2024 года была превышена в 230 раз.

 

Если застройщики сохранили интерес к территориям в центральной части Вторчермета, то и в этот раз в ходе аукциона ценник может вырасти более чем существенно.

 

Площадь территории под реновацию, выставляемой на торги в апреле, как уже говорилось, составляет 2,8 гектара. Здесь имеется 13 двух- трёхэтажных жилых домов, в том числе три аварийных (ул. Патриса Лумумбы, 88 и 90 и пер. Газорезчиков, 37). В рамках программы КРТ предполагается снос всех 13 домов. Помимо аварийных будут снесены дома по ул. Патриса Лумумбы: 90а, по пер. Газорезчиков: 37; 41; 43; 45, по пер. Обходному: 31; 33; 35, по ул. Селькоровской: 64; 66; 68.

 

Девелопер, который получит этот участок по итогам аукциона, должен будет расселить малоэтажки, снести их и застроить участок новыми домами в течение 7 лет после подписания договора с администрацией. Кроме того, девелоперу надо будет построить детский сад на 100 мест и капитально отремонтировать расположенную неподалёку школу №21.