Глава Екатеринбурга Владимир Орлов подписал о комплексном развитии территории (КРТ), расположенной в южной части жилого района Вторчермет в границах улиц Селькоровской, Мусоргского, Газорезчиков, Окружной и переулка Обходного. Участок под КРТ находится на территории двух кварталов (см. нашу карту).
Площадь территории под реновацию – 28 306 кв. м (2,8 гектара). Здесь имеется 13 двух- трёхэтажных жилых домов, в том числе три аварийных (ул. Патриса Лумумбы, 88 и 90 и пер. Газорезчиков, 37). В рамках программы КРТ предполагается снос всех 13 домов. Помимо аварийных будут снесены дома по ул. Патриса Лумумбы: 90а, по пер. Газорезчиков: 37; 41; 43; 45, по пер. Обходному: 31; 33; 35, по ул. Селькоровской: 64; 66; 68.
Девелопер, который получит этот участок по итогам аукциона, должен будет расселить малоэтажки, снести их и застроить участок новыми домами в течение 7 лет после подписания договора с администрацией.
Градостроительный потенциал площадки под КРТ – 152,8 тыс. кв. м (жилой и нежилой недвижимости). В соответствии с постановлением, в рамках проекта КРТ здесь можно будет построить до 102,2 тыс. кв. м нового жилья для 2,9 тыс. новосёлов. Кроме того, девелоперу надо будет построить детский сад на 100 мест и капитально отремонтировать расположенную неподалёку школу №21.
Новая площадка под КРТ расположена вплотную к участку, на котором проект КРТ реализует компания «Практика» предпринимателя Александра Невмержицкого. Она ведёт работы на территории 3,93 гектара в границах улиц Патриса Лумумбы, Мусоргского, переулка Газорезчиков. Здесь необходимо расселить и снести 14 жилых малоэтажных домов. На их месте можно будет построить до 107 тыс. кв. м нового жилья для 3,05 тыс. новосёлов.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
