260 000 000 ₽ (92900 ₽/м2)
ID в ИМЛС: 10566699 ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА «ЛЕО» ОТ СОБСТВЕННИКА
г. Екатеринбург, ул. Высоцкого, 28-б
Предлагается к покупке современное трехэтажное здание торгового центра с стабильными арендаторами и пассивным доходом.
Готовый бизнес «под ключ».
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
✔️ Общая площадь: 2 800 кв.м (3 этажа + цокольный эатж)
✔️ Земельный участок: 19 соток в собственности
✔️ Коммуникации: центральные
✔️ Инфраструктура здания: склад в цоколе, зона разгрузки для крупногабаритного транспорта
✔️ Парковка: Охраняемая парковка на 40 машиномест
КЛЮЧЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ (федеральные сети):
- «Пятёрочка» (договор аренды до 2036 г.)
- «ЛЕО» (арендует площадь более 10 лет)
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ПЕРСПЕКТИВЫ:
✅ Выгодное расположение и транспортная доступность.
✅ Стабильный доход с надежными арендаторами.
✅ Свободная планировка каждого этажа.
✅ Высокая ликвидность: подходит для магазинов, офисов и сферы услуг.
ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
· Инвесторов, ищущих надежный актив для сохранения и приумножения капитала.
· Покупателей, желающих получать пассивный доход от готового бизнеса.
· Собственников бизнеса, планирующих расширение под собственные нужды или для размещения нескольких арендаторов.
По всем вопросам и для просмотра звоните по телефону.
Предоставим полную финансовую и юридическую документацию.
Риэлторов и посредников просим не беспокоить!
размещено: 19.07.2025
, обновлено: 15.09.2025
