2 600 000 ₽
(Чкаловский район, г. Екатеринбург
Идеальное сочетание городской прописки и загородного уюта. Цена указана за один участок.
Кадастровые номера:66:41:0513032:306 и 66:41:0513032:307 Категория земель: земли населённых пунктов???? ВРИ: ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — строительство жилого дома разрешено, возможна прописка
Расположение и окружение
В 24 км от центра Екатеринбурга, всего в 6 км от ЕКАД
Всего 20 25 минут на авто из центра или Академического района
В 3 км Верхне-Макаровское водохранилище, рядомВерхнемакаровский ландшафтный заказник
Посёлок граничит с лесным массивом — чистый воздух, тишина и природа в шаговой доступности
Инфраструктура и транспорт
В шаговой доступности: продуктовые магазины, школа, детские сады, участковая больница с поликлиникой, почта, Дом культуры
Рядом православный храм Покрова Пресвятой Богородицы с часовней
Остановка Сад Надежда (автобусы №120, №145) — в 700 м от посёлка
Подъездные дороги: асфальт и скальный грунт, проезд круглый год
⚙️ Коммуникации
Электричество по границе участка, подключение технически возможно
Интернет 5G и стабильная сотовая связь
Газ в районе есть к участку не подведён, но подключение возможно (многие соседи уже провели газ; уточняется в Газпром газораспределение Свердловск )
Участки частично огорожены (с одной стороны уже стоит забор)
О самих участках
Правильной прямоугольной формы, без перепадов
На территории молодые ели, создающие уют и тень
Расположены в тихом, уже застроенном микрорайоне
Межевание проведено, границы уточнены
Юридическая чистота
Участки в собственности
Без обременений, арестов и споров
Без занижения кадастровой стоимости — подходят для ипотеки
Условия покупки
Подходят для ипотеки, включая семейную и сельскую ипотеку
Возможна покупка на маткапитал (после строительства дома)
предоставим выписку из ЕГРН, схему проезда и помощь в расчёте подключения коммуникаций
размещено: 27.11.2025
, обновлено: 9.12.2025