Участок в п. Габиевский, ул. кв-л. Косуля, 199
городской округ Сысертский
(Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 59 км
Центр Екатеринбурга → 59 км
ЦЕНА снижена до конца недели! Участок ИЖС 11,4 сотки в КП «Заповедник» — готов к строительству
Можно купить дешевле.А потом год заниматься электричеством, заездом, лишними деревьями и выравниванием.
Здесь всё это уже сделано.
✔ Электричество заведено на участок✔ Выполнен официальный заезд по ТУ✔ Участок расчищен от пней и лишних деревьев✔ Полностью выровнен✔ Сухой, без проблемных зон✔ Газ проходит по границе✔ Проведена геология участка
Вы покупаете не просто землю — вы покупаете готовность к строительству без скрытых расходов и потери времени.
???? Локация внутри поселка
11,4 сотки ИЖС, квартал «Косуля».
В «Заповеднике» 33 квартала, и «Косуля» — один из самых удачно расположенных:не рядом с центральным въездом (без лишнего трафика), но и не в глубине поселка.
✔ Угловой участок✔ Возможность второго въезда✔ Квартал почти полностью застроен и заселен✔ Вокруг сформированная жилая среда
Здесь нет маленьких участков по 6–8 соток — формат начинается от 10 соток.Соответственно — простор, архитектура достойного уровня и статусные соседи.Без бесконечной стройки, пыли и шума вокруг.
???? Инфраструктура и образ жизни
В пешей доступности:• «Пятёрочка»• центральная площадь поселка• самая большая детская площадка• теннисный корт и спортивные площадки• пруд
В «Заповеднике» развитая прогулочная среда:освещённые аллеи и тропы проходят по всему поселку, соединяя кварталы и зоны отдыха.
Есть тропа здоровья с двумя маршрутами — для прогулок, пробежек и скандинавской ходьбы.Зимой управляющая компания прокладывает лыжню, и маршрут превращается в полноценную зимнюю трассу.
На территории также:• контактный зоопарк• трасса для трюков• Магнит, Верный• аптека• пункты выдачи• кафе и кофейня• сервисная компания
Охраняемая территория, асфальтированные дороги, комфортный выезд в сторону Екатеринбурга.
Этот участок — выбор для тех, кто считает не только цену покупки, но и реальные вложения после неё.
Напишите или позвоните — расскажу детали и организую показ.
ID объекта в нашей базе: 13698
размещено: 08.02.2026
, обновлено: 27.07.2026
