| Застройщик: | Уральский филиал АО «ЮИТ Санкт-Петербург» |
| Срок сдачи: | ПК 17 — дом сдан ПК 19 — дом сдан ПК 25 — дом сдан ПК 20-22 — дом сдан ПК 24 — дом сдан ПК 29 — I квартал 2021 ПК 26 — IV квартал 2021 |
| Этажность: | 9 |
| Технология: | Монолитный железобетонный каркас и газозолобетонные блоки |
| Потолки: | 2,5 м. |
| Парковка: | Наземная парковка |
г. Верхняя Пышма, ул. Машиностроителей
| планировка | очередь | срок сдачи | этаж | комнат | площадь | цена |
|---|
Крупный благоустроенный микрорайон (19 домов, более 2500 квартир), хорошо развитая инфраструктура, удобный подъезд, многочисленные магазины, настоящий хвойный лес в двух минутах ходьбы, загородный адрес, — об этом и других преимуществах вы узнаете, посетив официальный сайт ЖК «Рифей» в Екатеринбурге. Он не только содержит много полезных сведений, но и позволяет отправиться в виртуальный тур по территории микрорайона и увидеть свое будущее место жительства собственными глазами.
Жилой комплекс «Рифей» от застройщика «ЮИТ Уралстрой» расположился между Екатеринбургом и городом Верхняя Пышма. Это место можно назвать уникальным: с одной стороны, находится трасса, которая связывает город с мегаполисом, с другой – активно развивающаяся Верхняя Пышма, обладающая отличной спортивной и развлекательной инфраструктурой, с третьей – настоящий первозданный лес, символ Урала. Такое сочетание нельзя не оценить!
На данный момент из 19 домов сданы уже 13; 2 находятся в процессе возведения. Купить квартиру в ЖК «Рифей» (Верхняя Пышма) в готовых домах еще можно, но их остались считанные единицы. Да и в строящихся зданиях жилье раскупается активно. Квартиры в этом тихом районе пользуются отличным спросом еще и потому, что их планировка отвечает всем требованиям комфорта и безопасности.
Если вы хотите любоваться лесом прямо из собственных окон и ежедневно дышать целебным воздухом с ароматом хвои, не откладывайте покупку.
Заключаются договоры долевого участия по 214-ФЗ.
Существует возможность выбора отделки «под чистовую» или «под ключ» (заключается отдельный договор).
Ипотечный консультант поможет оформить ипотеку на самых выгодных условиях (объекты ЮИТ Уралстрой аккредитованы в 20 банках Екатеринбурга).
Возможна рассрочка от застройщика до конца строительства
Принимаем к оплате государственные жилищные сертификаты (в т.ч. Материнский капитал)
Проектные декларации и разрешение на строительство размещены на сайте
*подробности акции в отделе продаж или на сайте
В этом же городе с ЖК "Рифей" реализуются:
Обсуждаем СНиПы и ГОСТы, глядя на голый потолок. Рассказываем на приемке, какие работы не надо поручать застройщику. Рассуждаем, зачем застройщики требуют нотариальную доверенность. И в конце будет рейтинг.
Берег Исети теперь интересная локация для новых жилых комплексов. Соседство с рекой предлагает новый взгляд на собственное жилье и стиль жизни.
Портал METRTV.ru опросил более полусотни риэлторов столицы Урала. Всем были заданы два вопроса: «В какой новостройке Екатеринбурга Вы хотели бы жить?» и «В какой новостройке Вы бы жить не хотели?» В итоге был сформирован риэлторский рейтинг популярности/непопулярности объектов на первичном рынке жилья столицы Урала.
Парк по соседству и другие "фишки" проекта Квартал-парк Каменные палатки. Экскурсия по заселенным корпусам.
Автовокзал – один из микрорайонов Екатеринбурга, где ведется самое активное жилое строительство. Здесь есть метро, а цены растут быстрее инфляции. Но те, кто здесь живет, мечтают о спокойствии. Оцениваем место, где строят самый «тихий» дом с бизнес-фишками.
Сколько нужно игровых зон? Какой секрет в паркинге? Почему жители одного этажа редко видят друг друга? Экскурсия от детской площадки до квартиры в ЖК Стрелки.
Жители мкр Солнечный имеют особый менталитет, любят жареное мороженое, животных и танцы. А еще им нравится гулять по району. Прогулка по Солнечному с детьми и без них.
Какие только причины не придумывали сотрудники структур Атомстройкомплекса, чтобы оправдать плесень на окнах квартир в своих домах. И плохо жильцы проветривают, и белье дома сушат, и цветы на подоконники ставят. И, о ужас, держат животных, а они, не поверите, дышат. Но стоило провести экспертизу, и она показала все огрехи в работе оконщиков Атомстройкомплекса: дырки в пене, герметик не в том месте, неполное количество креплений, и даже вентканалы не везде предусмотрены. Жильцы предъявили результаты экспертизы Атомстройкомплексу, и им тут же выплатили все деньги, включая моральный ущерб и стоимость самой экспертизы. Не доводя дело до суда.
Новый жилой комплекс расположится в жилом районе Вокзальный. Это первый проект ЮИТ в прицентральной части Екатеринбурга. В ЖК предусмотрен крытый паркинг с лаунж-зоной на эксплуатируемой кровле.
Анкера, похоже, украли. А герметик слишком явно разбавили. Что страшнее на карантине: коронавирус или черная плесень? Что показала экспертиза в домах «Атомстройкомплекса»? Какие рекомендации давали собственникам комиссии застройщика и почему это не помогало? И не должно было помочь.
METRTV.ru собрал данные о новых точках на карте Екатеринбурга, в которых застройщики намерены начать работы в ближайшие месяцы. Имеются в виду только действительно новые проекты. Планы строительства новых домов и секций в уже реализуемых жилых комплексах в обзор не вошли.
Здесь нет дефицита мест в детских садах и масса спортивных секций, поэтому в Верхнюю Пышму активно переселяются семьи с детьми. Причём не только из Екатеринбурга. А ещё этот город объявили своей неофициальной столицей уральские… железнодорожники.
После нескольких лет проживания в новой квартире, человек понимает, где он угадал, а где ошибся, при выборе жилья. Вот какими советами и личными наблюдениями делятся люди, имеющие удачный (или не очень) опыт покупки квартир в новостройках Екатеринбурга.
Термин «семейный формат» придумали маркетологи для квартир с двумя и более спальнями. На самом деле, любое жилье строится для семьи. Другое дело, что семья как «ячейка общества» претерпела преобразования. Вариантов семьи сегодня такое множество, что традиционное «папа, мама, я – дружная семья» уже не является единственно верной формулой.
Не покупайте ТАКИЕ квартиры в новостройках, пока не взвесите все за и против. Портал METRTV.ru составил список типов квартир, покупка которых может не оправдать всех надежд будущего владельца. Это могут быть квартиры, не подходящие определённому типу покупателей, а могут быть квартиры, спрос на которые объективно невысок.
Экологи говорят, что воздух в Екатеринбурге стал чище. Но концентрация атмосферной «грязи» может вновь начать расти. Портал METRTV.ru составил список новостроек, построенных в экологически благополучных местах и способных какое то время сохранить свой эко-статус.
Заплатить за квартиру на треть меньше, чем сосед сверху (или снизу)… Даже известные методики – вроде покупки квартиры «на котловане» – принесут реальную выгоду только если покупатель использует один-два секретных приёма. Ну, или окажется редкостным везунчиком. Портал METRTV.ru нашёл 6 способов, помогающих сэкономить при покупке жилья в новостройке.
Будущим новоселам посвящается. Рассказываем про схемы, которыми пользуются застройщики при работе с покупателями. Иногда эти схемы выходят за грань приличия. Портал METRTV.ru выяснял, в каких случаях покупатель квартиры может обмануться в своих ожиданиях.
В уходящем году екатеринбургские застройщики установили исторический рекорд по выводу на рынок новых жилых объектов. За год в продажу поступило 1,6 млн квадратных метров. Это вдвое больше, чем в 2017 году. Девелоперы старались вывести на рынок как можно больше новостроек до введения поправок 214-ФЗ. Но в наступающем году спешка уже не нужна. Все стартующие проекты придётся строить уже по новым правилам.
Покупка квартиры в такой новостройке – это не только возможность поселиться в новом комфортном жилье, но и инвестиции в образование детей. Ведь они смогут получать знания в школе, вошедшей в рейтинг лучших заведений для поступления в ведущие вузы России.
В этом году в Орджоникидзевском районе и вплотную к его границам стартовали две новостройки, благодаря которым Екатеринбург получит объём нового жилья, сравнимый с ещё одним Академическим. Портал METRTV.ru разбирался, как появление этих двух кирпично-бетонных монстров скажется на рынке недвижимости города.
После того, как будущий жилец определился с конкретной новостройкой, встаёт вопрос выбора конкретной квартиры. Сегодня даже если работы на объекте близка к завершению, половина квадратных метров в доме ещё свободны. А значит остаётся простор для применения дедуктивных способностей. В ходе поиска квартиры надо обратить внимание на пять принципиальных моментов. Это позволит выбрать жильё, которое будет удобным, а главное, долго сохранит высокую ликвидность.
Своя котельная, погодозависимое управление теплом и компактные лестничные клетки. Эти и другие приёмы позволяют строить дома, жители которых будут реально экономить на оплате услуг ЖКХ. Портал METRTV.ru составил шорт-лист новостроек Екатеринбурга с самой низкой платой за жилищные и коммунальные услуги.
Портал METRTV.ru собрал в одном месте все новые форматы квартир и нашёл новостройки в которых такие квартиры встречаются.
Столица Урала – один из самых монолитных городов в России. У нас доля многоквартирного строительства с применением литого бетона на четверть выше, чем в целом по стране. Даже Группа «ПИК», известная своими панельными технологиями, намерена строить в Екатеринбурге дома из монолита… Портал METRTV.ru разбирался в особенностях технологий, наиболее активно используемых застройщиками Среднего Урала.
Отправляясь в банк за ипотечным кредитом, не забудьте дома супруга и визитку своего начальника – следование этой и подобным рекомендациям во многих случаях может упростить и ускорить получение кредита на покупку жилья. Эксперты насчитали несколько десятков мелочей, о которых большинство ипотечных заёмщиков даже не догадывается, но которые могут поставить крест на планах человека купить квартиру/дом в кредит.
В начале года Центробанк и Минстрой РФ озвучили планы по искоренению в России ипотечных кредитов с малым (до 10% от стоимости жилья) и нулевым первоначальным взносом. При этом в Минстрое сообщили, что такие кредиты занимают всего 5–6% рынка, а значит, отмена доступной ипотеки коснётся очень немногих. Однако, уральские риэлторы считают, что федеральные чиновники поскромничали со статистикой.
Рост покупательской активности пока не привёл к тому, что выставленные на продажу квартиры стали разлетаться как горячие пирожки. В период квартирного застоя самое сложное – найти покупателя. Именно за этим сегодня чаще всего к риэлторам обращаются клиенты. Верят в опыт и в силу инструментов, доступных исключительно профессионалам. Какие на самом деле есть ресурсы у риэлторов, каких нет у самого продавца? И какова плата за профессиональный поиск покупателя?
